Rua Conselheiro Nebias
São Paulo · Campos Elíseos · 924 transações
Rua Conselheiro Nebias, no bairro Campos Elíseos, acumula 924 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 276.550 (84 transações), ou R$ 291/m². Isso representa 18% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (69% das transações). A rua conta com 204 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1919 e 2016, padrão predominante Comercial vertical - padrão B. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 92.5% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Conselheiro Nebias
Edifícios com dados IPTU
204
Período de construção
1919–2016
Andares (média)
5.4
Área construída
27–17389 m²
Padrão construtivo predominante
Comercial vertical - padrão B (51)
Comercial horizontal - padrão B (40)
Residencial vertical - padrão C (21)
Residencial horizontal - padrão C (15)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Conselheiro Nebias
Metrô
351m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
575m (média)
52.5% a menos de 500m
Hospital
505m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
318m (média)
92.5% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 295 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Conselheiro Nebias
Transações registradas em Rua Conselheiro Nebias
Transações (924)
Rua Conselheiro Nebias, 1460
Campos Elíseos
R$ 240.000
R$ 4.800/m² · 50m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Nebias, 664
Santa Cecília
R$ 250.000
R$ 4.098/m² · 61m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Nebias, 1384
Campos Elíseos
R$ 295.000
12/12/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Nebias, 1384
Campos Elíseos
R$ 343.000
12/12/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Nebias, 1384
Campos Elíseos
R$ 337.625
12/12/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Nebias, 1615
Campos Elíseos
R$ 5.000.000
R$ 1.336/m² · 3742m²
11/12/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Nebias, 1326
Campos Elíseos
R$ 530.000
R$ 3.533/m² · 150m²
28/11/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Nebias, 235
Campos Elíseos
R$ 170.000
R$ 4.146/m² · 41m²
26/11/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Nebias, 1384
Campos Elíseos
R$ 264.000
25/11/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Nebias, 1384
Campos Elíseos
R$ 260.000
25/11/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Nebias, 1384
Campos Elíseos
R$ 343.000
25/11/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Nebias, 100
Santa Cecília
R$ 270.000
R$ 5.000/m² · 54m²
14/11/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Nebias, 100
Santa Cecília
R$ 249.000
R$ 4.611/m² · 54m²
03/11/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Nebias, 1384
Campos Elíseos
R$ 295.000
30/10/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Nebias, 1384
Campos Elíseos
R$ 264.000
30/10/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Nebias, 1384
Campos Elíseos
R$ 275.100
30/10/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Nebias, 505
Campos Elíseos
R$ 1.540.000
R$ 8.063/m² · 191m²
21/10/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Nebias, 1460
Campos Elíseos
R$ 196.898
R$ 3.580/m² · 55m²
15/10/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Nebias, 1384
Campos Elíseos
R$ 275.000
10/10/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Nebias, 1384
Campos Elíseos
R$ 264.000
10/10/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Nebias, 1384
Campos Elíseos
R$ 275.000
10/10/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Nebias, 1384
Campos Elíseos
R$ 295.000
10/10/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Nebias, 1384
Campos Elíseos
R$ 264.000
10/10/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Nebias, 1384
Campos Elíseos
R$ 343.000
10/10/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Nebias, 235
Campos Elíseos
R$ 260.000
R$ 6.341/m² · 41m²
09/10/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Conselheiro Nebias
Perguntas frequentes sobre Rua Conselheiro Nebias
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Conselheiro Nebias?
O valor mediano de transação em Rua Conselheiro Nebias nos últimos 12 meses foi de R$ 276.550, com base em 84 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 291/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Conselheiro Nebias?
Rua Conselheiro Nebias acumula 924 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Conselheiro Nebias?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 275.050) com os últimos 12 meses (R$ 276.550), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Conselheiro Nebias?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (796), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (29), Demais atos onerosos translativos (28).
Em qual bairro fica a Rua Conselheiro Nebias?
A Rua Conselheiro Nebias fica no bairro Campos Elíseos, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Conselheiro Nebias?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Conselheiro Nebias são: Apartamento (636), Comercial (211), Outros (27). O tipo predominante, apartamento, representa 69% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Conselheiro Nebias?
Rua Conselheiro Nebias possui 204 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1919 e 2016. com média de 5.4 andares. O padrão construtivo mais comum é Comercial vertical - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Conselheiro Nebias?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Conselheiro Nebias: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 52% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 92% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 295 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.