Rua Conselheiro Nebias — R$ 315.416 mediana
São Paulo · Campos Elíseos · 1.129 transações
Perfil construtivo em Rua Conselheiro Nebias
Edifícios de apartamentos (IPTU)
32
Período de construção
1919–2015
Andares (média)
8.6
Área construída típica (P10–P90)
35–323 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (20)
Residencial vertical - padrão B (12)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Conselheiro Nebias
Metrô
351m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
575m (média)
52.5% a menos de 500m
Hospital
505m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
318m (média)
92.5% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 295 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Conselheiro Nebias
Rua Conselheiro Nebias, no bairro Campos Elíseos, acumula 1.129 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 315.416 (228 transações), ou R$ 69/m². Isso representa 10% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Conselheiro Nebias
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (59% das transações). A rua conta com 32 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1919 e 2015, padrão predominante Residencial vertical - padrão C.
Infraestrutura e entorno de Rua Conselheiro Nebias
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 92% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Conselheiro Nebias
R$ 69/m²
Últimos 12 meses · 178 transações com área construída
· 98% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 315.416
228 transações
Mapa de transações em Rua Conselheiro Nebias
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Conselheiro Nebias
Transações (1.129)
Rua Conselheiro Nebias, 348
Santa Cecília
Comercial
R$ 305.512
R$ 64/m² · 4739m² constr.
27/07/2026
Compra e venda
Rua Conselheiro Nebias, 100
Santa Cecília
Apartamento
R$ 380.000
R$ 5.067/m² · 75m² constr.
27/07/2026
Compra e venda
Rua Conselheiro Nebias, 100
Santa Cecília
Apartamento
R$ 260.000
R$ 4.815/m² · 54m² constr.
24/07/2026
Compra e venda
Rua Conselheiro Nebias, 348
Santa Cecília
Comercial
R$ 298.825
R$ 63/m² · 4739m² constr.
24/07/2026
Compra e venda
Rua Conselheiro Nebias, 348
Santa Cecília
Comercial
R$ 309.650
R$ 65/m² · 4739m² constr.
24/07/2026
Compra e venda
Rua Conselheiro Nebias, 1668
Barra Funda
Garagem
R$ 4.266.482
R$ 2.657/m² · 1606m² constr.
21/07/2026
Compra e venda
Rua Conselheiro Nebias, 348
Santa Cecília
Comercial
R$ 331.254
R$ 70/m² · 4739m² constr.
17/07/2026
Compra e venda
Rua Conselheiro Nebias, 348
Santa Cecília
Comercial
R$ 335.395
R$ 71/m² · 4739m² constr.
17/07/2026
Compra e venda
Rua Conselheiro Nebias, 1101
Campos Elíseos
Comercial
R$ 1.800.000
R$ 3.061/m² · 588m² constr.
17/07/2026
Compra e venda
Rua Conselheiro Nebias, 719
Campos Elíseos
Apartamento
R$ 210.000
R$ 6.000/m² · 35m² constr.
10/07/2026
Compra e venda
Rua Conselheiro Nebias, 348
Santa Cecília
Comercial
R$ 329.047
R$ 69/m² · 4739m² constr.
10/07/2026
Compra e venda
Rua Conselheiro Nebias, 348
Santa Cecília
Comercial
R$ 316.824
R$ 67/m² · 4739m² constr.
08/07/2026
Compra e venda
Rua Conselheiro Nebias, 348
Santa Cecília
Comercial
R$ 275.213
R$ 58/m² · 4739m² constr.
06/07/2026
Compra e venda
Rua Conselheiro Nebias, 348
Santa Cecília
Comercial
R$ 323.852
R$ 68/m² · 4739m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Rua Conselheiro Nebias, 348
Santa Cecília
Comercial
R$ 298.128
R$ 63/m² · 4739m² constr.
29/06/2026
Compra e venda
Rua Conselheiro Nebias, 348
Santa Cecília
Comercial
R$ 326.316
R$ 69/m² · 4739m² constr.
29/06/2026
Compra e venda
Rua Conselheiro Nebias, 1270
Campos Elíseos
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.348/m² · 92m² constr.
26/06/2026
Compra e venda
Rua Conselheiro Nebias, 348
Santa Cecília
Comercial
R$ 328.946
R$ 69/m² · 4739m² constr.
25/06/2026
Compra e venda
Rua Conselheiro Nebias, 100
Santa Cecília
Apartamento
R$ 337.000
R$ 4.493/m² · 75m² constr.
25/06/2026
Compra e venda
Rua Conselheiro Nebias, 1384
Campos Elíseos
Terreno
R$ 320.000
19/06/2026
Compra e venda
Rua Conselheiro Nebias, 348
Santa Cecília
Comercial
R$ 328.163
R$ 69/m² · 4739m² constr.
19/06/2026
Compra e venda
Rua Conselheiro Nebias, 348
Santa Cecília
Comercial
R$ 355.246
R$ 75/m² · 4739m² constr.
19/06/2026
Compra e venda
Rua Conselheiro Nebias, 348
Santa Cecília
Comercial
R$ 323.803
R$ 68/m² · 4739m² constr.
18/06/2026
Compra e venda
Rua Conselheiro Nebias, 1384
Campos Elíseos
Terreno
R$ 264.000
17/06/2026
Compra e venda
Rua Conselheiro Nebias, 348
Santa Cecília
Comercial
R$ 267.644
R$ 56/m² · 4739m² constr.
17/06/2026
Compra e venda
Edifícios em Rua Conselheiro Nebias
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Perguntas frequentes sobre Rua Conselheiro Nebias
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Conselheiro Nebias?
O valor mediano de transação em Rua Conselheiro Nebias nos últimos 12 meses foi de R$ 315.416, com base em 228 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 69/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Conselheiro Nebias?
Rua Conselheiro Nebias acumula 1.129 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Conselheiro Nebias?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 320.000) com os últimos 12 meses (R$ 315.416), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Conselheiro Nebias?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (997), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (30), Demais atos onerosos translativos (28).
Em qual bairro fica a Rua Conselheiro Nebias?
A Rua Conselheiro Nebias fica no bairro Campos Elíseos, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Conselheiro Nebias?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Conselheiro Nebias são: Apartamento (662), Comercial (356), Terreno (59). O tipo predominante, apartamento, representa 59% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Conselheiro Nebias?
Rua Conselheiro Nebias possui 32 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1919 e 2015, com média de 8.6 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Conselheiro Nebias?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Conselheiro Nebias: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 52% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 92% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 295 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.