Rua Conselheiro Nebias — R$ 278.000 mediana
São Paulo · Campos Elíseos · 924 transações
Perfil construtivo em Rua Conselheiro Nebias
Edifícios de apartamentos (IPTU)
32
Período de construção
1919–2015
Andares (média)
8.6
Área construída típica (P10–P90)
35–323 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (20)
Residencial vertical - padrão B (12)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Conselheiro Nebias
Metrô
351m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
575m (média)
52.5% a menos de 500m
Hospital
505m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
318m (média)
92.5% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 295 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Conselheiro Nebias
Rua Conselheiro Nebias, no bairro Campos Elíseos, acumula 924 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 278.000 (62 transações), ou R$ 2.907/m². Isso representa 21% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Conselheiro Nebias
R$ 2.907/m²
Últimos 12 meses · 42 transações com área construída
· 11% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 278.000
62 transações
Mapa de transações em Rua Conselheiro Nebias
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Conselheiro Nebias
Transações (924)
Rua Conselheiro Nebias, 1460
Campos Elíseos
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.800/m² · 50m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Nebias, 664
Santa Cecília
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.098/m² · 61m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Nebias, 1384
Campos Elíseos
Terreno
R$ 295.000
12/12/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Nebias, 1384
Campos Elíseos
Terreno
R$ 343.000
12/12/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Nebias, 1384
Campos Elíseos
Terreno
R$ 337.625
12/12/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Nebias, 1615
Campos Elíseos
Comercial
R$ 5.000.000
R$ 1.336/m² · 3742m² constr.
11/12/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Nebias, 1326
Campos Elíseos
Apartamento
R$ 530.000
R$ 3.533/m² · 150m² constr.
28/11/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Nebias, 235
Campos Elíseos
Apartamento
R$ 170.000
R$ 4.146/m² · 41m² constr.
26/11/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Nebias, 1384
Campos Elíseos
Terreno
R$ 264.000
25/11/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Nebias, 1384
Campos Elíseos
Terreno
R$ 260.000
25/11/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Nebias, 1384
Campos Elíseos
Terreno
R$ 343.000
25/11/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Nebias, 100
Santa Cecília
Apartamento
R$ 270.000
R$ 5.000/m² · 54m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Nebias, 100
Santa Cecília
Apartamento
R$ 249.000
R$ 4.611/m² · 54m² constr.
03/11/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Nebias, 1384
Campos Elíseos
Terreno
R$ 295.000
30/10/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Nebias, 1384
Campos Elíseos
Terreno
R$ 264.000
30/10/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Nebias, 1384
Campos Elíseos
Terreno
R$ 275.100
30/10/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Nebias, 505
Campos Elíseos
Comercial
R$ 1.540.000
R$ 8.063/m² · 191m² constr.
21/10/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Nebias, 1460
Campos Elíseos
Apartamento
R$ 196.898
R$ 3.580/m² · 55m² constr.
15/10/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Nebias, 1384
Campos Elíseos
Terreno
R$ 275.000
10/10/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Nebias, 1384
Campos Elíseos
Terreno
R$ 264.000
10/10/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Nebias, 1384
Campos Elíseos
Terreno
R$ 275.000
10/10/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Nebias, 1384
Campos Elíseos
Terreno
R$ 295.000
10/10/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Nebias, 1384
Campos Elíseos
Terreno
R$ 264.000
10/10/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Nebias, 1384
Campos Elíseos
Terreno
R$ 343.000
10/10/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Nebias, 235
Campos Elíseos
Apartamento
R$ 260.000
R$ 6.341/m² · 41m² constr.
09/10/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Conselheiro Nebias
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Perguntas frequentes sobre Rua Conselheiro Nebias
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Conselheiro Nebias?
O valor mediano de transação em Rua Conselheiro Nebias nos últimos 12 meses foi de R$ 278.000, com base em 62 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.907/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Conselheiro Nebias?
Rua Conselheiro Nebias acumula 924 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Conselheiro Nebias?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 275.100) com os últimos 12 meses (R$ 278.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Conselheiro Nebias?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (796), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (29), Demais atos onerosos translativos (28).
Em qual bairro fica a Rua Conselheiro Nebias?
A Rua Conselheiro Nebias fica no bairro Campos Elíseos, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Conselheiro Nebias?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Conselheiro Nebias são: Apartamento (636), Comercial (211), Outros (27). O tipo predominante, apartamento, representa 69% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Conselheiro Nebias?
Rua Conselheiro Nebias possui 32 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1919 e 2015, com média de 8.6 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Conselheiro Nebias?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Conselheiro Nebias: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 52% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 92% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 295 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.