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Rua Conselheiro Nebias, 348

São Paulo · Santa Cecília · Rua Conselheiro Nebias · 30 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1984
Andares
3
Área construída
4739 m²
Metrô mais próximo
None (546m)
Escola mais próxima
JOAO KOPKE (769m)
Parque mais próximo
JULIO MESQUITA (154m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Conselheiro Nebias, 348

Transações registradas em Rua Conselheiro Nebias, 348

Transações (30)

Rua Conselheiro Nebias, 348
Santa Cecília
Comercial
R$ 350.000
R$ 74/m² · 4739m² constr.
30/01/2026 Compra e venda
Rua Conselheiro Nebias, 348
Santa Cecília
Comercial
R$ 290.558
R$ 61/m² · 4739m² constr.
29/01/2026 Compra e venda
Rua Conselheiro Nebias, 348
Santa Cecília
Comercial
R$ 350.000
R$ 74/m² · 4739m² constr.
26/01/2026 Compra e venda
Rua Conselheiro Nebias, 348
Santa Cecília
Comercial
R$ 337.670
R$ 71/m² · 4739m² constr.
23/01/2026 Compra e venda
Rua Conselheiro Nebias, 348
Santa Cecília
Comercial
R$ 273.372
R$ 58/m² · 4739m² constr.
23/01/2026 Compra e venda
Rua Conselheiro Nebias, 348
Santa Cecília
Comercial
R$ 246.510
R$ 52/m² · 4739m² constr.
22/01/2026 Compra e venda
Rua Conselheiro Nebias, 348
Santa Cecília
Comercial
R$ 350.000
R$ 74/m² · 4739m² constr.
20/01/2026 Compra e venda
Rua Conselheiro Nebias, 348
Santa Cecília
Comercial
R$ 293.911
R$ 62/m² · 4739m² constr.
19/01/2026 Compra e venda
Rua Conselheiro Nebias, 348
Santa Cecília
Comercial
R$ 271.511
R$ 57/m² · 4739m² constr.
16/01/2026 Compra e venda
Rua Conselheiro Nebias, 348
Santa Cecília
Comercial
R$ 342.481
R$ 72/m² · 4739m² constr.
16/01/2026 Compra e venda
Rua Conselheiro Nebias, 348
Santa Cecília
Comercial
R$ 264.000
R$ 56/m² · 4739m² constr.
16/01/2026 Compra e venda
Rua Conselheiro Nebias, 348
Santa Cecília
Comercial
R$ 350.000
R$ 74/m² · 4739m² constr.
16/01/2026 Compra e venda
Rua Conselheiro Nebias, 348
Santa Cecília
Comercial
R$ 350.000
R$ 74/m² · 4739m² constr.
16/01/2026 Compra e venda
Rua Conselheiro Nebias, 348
Santa Cecília
Comercial
R$ 282.828
R$ 60/m² · 4739m² constr.
15/01/2026 Compra e venda
Rua Conselheiro Nebias, 348
Santa Cecília
Comercial
R$ 350.000
R$ 74/m² · 4739m² constr.
15/01/2026 Compra e venda
Rua Conselheiro Nebias, 348
Santa Cecília
Comercial
R$ 250.196
R$ 53/m² · 4739m² constr.
15/01/2026 Compra e venda
Rua Conselheiro Nebias, 348
Santa Cecília
Comercial
R$ 315.545
R$ 67/m² · 4739m² constr.
14/01/2026 Compra e venda
Rua Conselheiro Nebias, 348
Santa Cecília
Comercial
R$ 348.509
R$ 74/m² · 4739m² constr.
14/01/2026 Compra e venda
Rua Conselheiro Nebias, 348
Santa Cecília
Comercial
R$ 368.309
R$ 78/m² · 4739m² constr.
13/01/2026 Compra e venda
Rua Conselheiro Nebias, 348
Santa Cecília
Comercial
R$ 338.000
R$ 71/m² · 4739m² constr.
12/01/2026 Compra e venda
Rua Conselheiro Nebias, 348
Santa Cecília
Comercial
R$ 250.462
R$ 53/m² · 4739m² constr.
12/01/2026 Compra e venda
Rua Conselheiro Nebias, 348
Santa Cecília
Comercial
R$ 257.854
R$ 54/m² · 4739m² constr.
12/01/2026 Compra e venda
Rua Conselheiro Nebias, 348
Santa Cecília
Comercial
R$ 261.312
R$ 55/m² · 4739m² constr.
12/01/2026 Compra e venda
Rua Conselheiro Nebias, 348
Santa Cecília
Comercial
R$ 358.489
R$ 76/m² · 4739m² constr.
12/01/2026 Compra e venda
Rua Conselheiro Nebias, 348
Santa Cecília
Comercial
R$ 283.521
R$ 60/m² · 4739m² constr.
09/01/2026 Compra e venda

Valores medianos em Rua Conselheiro Nebias, 348

Últimos 12 meses
R$ 308.038
28 tx
Valor por m²
R$ 65/m²
28 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 308.038
28 tx
Valor por m²
R$ 65/m²
28 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Conselheiro Nebias, 348

Volume de transações em Rua Conselheiro Nebias, 348

10

Média de 10.0 transações/ano (30 total)

Tipos de transação em Rua Conselheiro Nebias, 348

Tipo de imóvel em Rua Conselheiro Nebias, 348

Comercial
30

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Nº 117
41 transações
Nº 719
36 transações
Nº 1245
27 transações
Nº 1270
26 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Conselheiro Nebias, 348, no bairro Santa Cecília registrou 30 transações imobiliárias entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 308.038 (28 transações), ou R$ 65/m². Isso representa 12% abaixo da média de São Paulo.

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Perguntas frequentes sobre Rua Conselheiro Nebias, 348

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 308.038, com base em 28 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 65/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 30 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 308.038) com os últimos 12 meses (R$ 308.038), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (29), Demais atos onerosos translativos (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1984.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 3 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 546 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.