Rua Conselheiro Vicente Miguel Marino
São Paulo · Barra Funda · 581 transações
Rua Conselheiro Vicente Miguel Marino, no bairro Barra Funda, acumula 581 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 337.188 (68 transações), ou R$ 5.135/m². A rua é a 16ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (92% das transações). A rua conta com 80 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1929 e 2019, padrão predominante Comercial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 88.2% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Conselheiro Vicente Miguel Marino
Edifícios com dados IPTU
80
Período de construção
1929–2019
Andares (média)
3.4
Área construída
48–2768 m²
Padrão construtivo predominante
Comercial horizontal - padrão B (17)
Residencial horizontal - padrão B (16)
Residencial horizontal - padrão C (14)
Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão C (10)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Conselheiro Vicente Miguel Marino
Metrô
524m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
329m (média)
86.8% a menos de 500m
Hospital
1250m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
295m (média)
88.2% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 68 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Conselheiro Vicente Miguel Marino
Transações registradas em Rua Conselheiro Vicente Miguel Marino
Transações (581)
Rua Conselheiro Vicente Miguel Marino, 161
Barra Funda
R$ 290.000
R$ 3.973/m² · 73m²
29/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Conselheiro Vicente Miguel Marino, 161
Barra Funda
R$ 365.000
R$ 5.000/m² · 73m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Vicente Miguel Marino, 179
Barra Funda
R$ 450.000
R$ 5.233/m² · 86m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Vicente Miguel Marino, 515
Barra Funda
R$ 655.000
R$ 6.359/m² · 103m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Vicente Miguel Marino, 101
Barra Funda
R$ 330.000
R$ 5.077/m² · 65m²
09/12/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Vicente Miguel Marino, 137
Barra Funda
R$ 264.000
R$ 5.077/m² · 52m²
27/11/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Vicente Miguel Marino, 161
Barra Funda
R$ 280.000
R$ 5.385/m² · 52m²
24/11/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Vicente Miguel Marino, 161
Barra Funda
R$ 242.500
R$ 4.663/m² · 52m²
14/11/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Vicente Miguel Marino, 515
Barra Funda
R$ 670.000
R$ 6.505/m² · 103m²
07/11/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Vicente Miguel Marino, 515
Barra Funda
R$ 538.158
R$ 4.237/m² · 127m²
05/11/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Vicente Miguel Marino, 161
Barra Funda
R$ 410.000
R$ 5.616/m² · 73m²
21/10/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Vicente Miguel Marino, 179
Barra Funda
R$ 290.400
R$ 3.377/m² · 86m²
10/10/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Vicente Miguel Marino, 515
Barra Funda
R$ 409.506
R$ 4.015/m² · 102m²
02/10/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Vicente Miguel Marino, 43
Barra Funda
R$ 260.000
R$ 5.417/m² · 48m²
01/10/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Vicente Miguel Marino, 492
Barra Funda
R$ 18.000
R$ 112/m² · 160m²
30/09/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Vicente Miguel Marino, 43
Barra Funda
R$ 250.000
R$ 5.208/m² · 48m²
29/09/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Vicente Miguel Marino, 101
Barra Funda
R$ 20.000
R$ 417/m² · 48m²
26/09/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Vicente Miguel Marino, 515
Barra Funda
R$ 629.800
R$ 6.115/m² · 103m²
25/09/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Vicente Miguel Marino, 67
Barra Funda
R$ 197
R$ 4/m² · 48m²
24/09/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Vicente Miguel Marino, 67
Barra Funda
R$ 250.000
R$ 5.208/m² · 48m²
24/09/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Vicente Miguel Marino, 43
Barra Funda
R$ 250.000
R$ 5.208/m² · 48m²
22/09/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Vicente Miguel Marino, 43
Barra Funda
R$ 250.000
R$ 5.208/m² · 48m²
12/09/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Vicente Miguel Marino, 101
Barra Funda
R$ 300.000
R$ 6.250/m² · 48m²
03/09/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Vicente Miguel Marino, 179
Barra Funda
R$ 440.000
R$ 5.116/m² · 86m²
02/09/2025
Compra e venda
Rua Conselheiro Vicente Miguel Marino, 515
Barra Funda
R$ 640.000
R$ 4.539/m² · 141m²
02/09/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Conselheiro Vicente Miguel Marino
Perguntas frequentes sobre Rua Conselheiro Vicente Miguel Marino
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Conselheiro Vicente Miguel Marino?
O valor mediano de transação em Rua Conselheiro Vicente Miguel Marino nos últimos 12 meses foi de R$ 337.188, com base em 68 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.135/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Conselheiro Vicente Miguel Marino?
Rua Conselheiro Vicente Miguel Marino acumula 581 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Conselheiro Vicente Miguel Marino?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 300.000) com os últimos 12 meses (R$ 337.188), observa-se queda de 11% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Conselheiro Vicente Miguel Marino?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (535), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (17), Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária (6).
Em qual bairro fica a Rua Conselheiro Vicente Miguel Marino?
A Rua Conselheiro Vicente Miguel Marino fica no bairro Barra Funda, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Conselheiro Vicente Miguel Marino?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Conselheiro Vicente Miguel Marino são: Apartamento (533), Casa (24), Comercial (14). O tipo predominante, apartamento, representa 92% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Conselheiro Vicente Miguel Marino?
Rua Conselheiro Vicente Miguel Marino possui 80 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1929 e 2019. com média de 3.4 andares. O padrão construtivo mais comum é Comercial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Conselheiro Vicente Miguel Marino?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Conselheiro Vicente Miguel Marino: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 87% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 88% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 68 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.