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Rua Conselheiro Vicente Miguel Marino — R$ 346.020 mediana

São Paulo · Barra Funda · 581 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Conselheiro Vicente Miguel Marino

Metrô
524m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
329m (média)
86.8% a menos de 500m
Hospital
1250m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
295m (média)
88.2% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 68 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Resumo de Rua Conselheiro Vicente Miguel Marino

Rua Conselheiro Vicente Miguel Marino, no bairro Barra Funda, acumula 581 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 346.020 (51 transações), ou R$ 5.208/m². A rua é a 16ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.

Valor mediano por m² em Rua Conselheiro Vicente Miguel Marino
R$ 5.208/m²
Últimos 12 meses · 51 transações com área construída · 60% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 346.020
51 transações

Mapa de transações em Rua Conselheiro Vicente Miguel Marino

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Conselheiro Vicente Miguel Marino

Transações (581)

Rua Conselheiro Vicente Miguel Marino, 161
Barra Funda
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.973/m² · 73m² constr.
29/12/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Conselheiro Vicente Miguel Marino, 161
Barra Funda
Apartamento
R$ 365.000
R$ 5.000/m² · 73m² constr.
23/12/2025 Compra e venda
Rua Conselheiro Vicente Miguel Marino, 179
Barra Funda
Apartamento
R$ 450.000
R$ 5.233/m² · 86m² constr.
22/12/2025 Compra e venda
Rua Conselheiro Vicente Miguel Marino, 515
Barra Funda
Apartamento
R$ 655.000
R$ 6.359/m² · 103m² constr.
17/12/2025 Compra e venda
Rua Conselheiro Vicente Miguel Marino, 101
Barra Funda
Apartamento
R$ 330.000
R$ 5.077/m² · 65m² constr.
09/12/2025 Compra e venda
Rua Conselheiro Vicente Miguel Marino, 137
Barra Funda
Apartamento
R$ 264.000
R$ 5.077/m² · 52m² constr.
27/11/2025 Compra e venda
Rua Conselheiro Vicente Miguel Marino, 161
Barra Funda
Apartamento
R$ 280.000
R$ 5.385/m² · 52m² constr.
24/11/2025 Compra e venda
Rua Conselheiro Vicente Miguel Marino, 161
Barra Funda
Apartamento
R$ 242.500
R$ 4.663/m² · 52m² constr.
14/11/2025 Compra e venda
Rua Conselheiro Vicente Miguel Marino, 515
Barra Funda
Apartamento
R$ 670.000
R$ 6.505/m² · 103m² constr.
07/11/2025 Compra e venda
Rua Conselheiro Vicente Miguel Marino, 515
Barra Funda
Apartamento
R$ 538.158
R$ 4.237/m² · 127m² constr.
05/11/2025 Compra e venda
Rua Conselheiro Vicente Miguel Marino, 161
Barra Funda
Apartamento
R$ 410.000
R$ 5.616/m² · 73m² constr.
21/10/2025 Compra e venda
Rua Conselheiro Vicente Miguel Marino, 179
Barra Funda
Apartamento
R$ 290.400
R$ 3.377/m² · 86m² constr.
10/10/2025 Compra e venda
Rua Conselheiro Vicente Miguel Marino, 515
Barra Funda
Apartamento
R$ 409.506
R$ 4.015/m² · 102m² constr.
02/10/2025 Compra e venda
Rua Conselheiro Vicente Miguel Marino, 43
Barra Funda
Apartamento
R$ 260.000
R$ 5.417/m² · 48m² constr.
01/10/2025 Compra e venda
Rua Conselheiro Vicente Miguel Marino, 492
Barra Funda
Casa
R$ 18.000
R$ 112/m² · 160m² constr.
30/09/2025 Compra e venda
Rua Conselheiro Vicente Miguel Marino, 43
Barra Funda
Apartamento
R$ 250.000
R$ 5.208/m² · 48m² constr.
29/09/2025 Compra e venda
Rua Conselheiro Vicente Miguel Marino, 101
Barra Funda
Apartamento
R$ 20.000
R$ 417/m² · 48m² constr.
26/09/2025 Compra e venda
Rua Conselheiro Vicente Miguel Marino, 515
Barra Funda
Apartamento
R$ 629.800
R$ 6.115/m² · 103m² constr.
25/09/2025 Compra e venda
Rua Conselheiro Vicente Miguel Marino, 67
Barra Funda
Apartamento
R$ 197
R$ 4/m² · 48m² constr.
24/09/2025 Compra e venda
Rua Conselheiro Vicente Miguel Marino, 67
Barra Funda
Apartamento
R$ 250.000
R$ 5.208/m² · 48m² constr.
24/09/2025 Compra e venda
Rua Conselheiro Vicente Miguel Marino, 43
Barra Funda
Apartamento
R$ 250.000
R$ 5.208/m² · 48m² constr.
22/09/2025 Compra e venda
Rua Conselheiro Vicente Miguel Marino, 43
Barra Funda
Apartamento
R$ 250.000
R$ 5.208/m² · 48m² constr.
12/09/2025 Compra e venda
Rua Conselheiro Vicente Miguel Marino, 101
Barra Funda
Apartamento
R$ 300.000
R$ 6.250/m² · 48m² constr.
03/09/2025 Compra e venda
Rua Conselheiro Vicente Miguel Marino, 179
Barra Funda
Apartamento
R$ 440.000
R$ 5.116/m² · 86m² constr.
02/09/2025 Compra e venda
Rua Conselheiro Vicente Miguel Marino, 515
Barra Funda
Apartamento
R$ 640.000
R$ 4.539/m² · 141m² constr.
02/09/2025 Compra e venda

Valores medianos em Rua Conselheiro Vicente Miguel Marino

Últimos 12 meses
R$ 346.020
51 tx
Valor por m²
R$ 5.208/m²
51 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 365.000
10 tx
Valor por m²
R$ 5.077/m²
10 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Conselheiro Vicente Miguel Marino

Volume de transações em Rua Conselheiro Vicente Miguel Marino

32

Média de 32.3 transações/ano (581 total)

Tipos de transação em Rua Conselheiro Vicente Miguel Marino

Tipo de imóvel em Rua Conselheiro Vicente Miguel Marino

Apartamento
542
Casa
15
Comercial
14
Outros
10

Edifícios em Rua Conselheiro Vicente Miguel Marino

Nº 515
163 transações
Nº 179
66 transações
Nº 161
44 transações
Nº 183
44 transações
Nº 67
43 transações
Nº 137
38 transações
Nº 43
36 transações
Nº 101
30 transações
Nº 29
25 transações
Nº 59
22 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Conselheiro Vicente Miguel Marino

Qual o valor mediano de imóveis em Rua Conselheiro Vicente Miguel Marino?
O valor mediano de transação em Rua Conselheiro Vicente Miguel Marino nos últimos 12 meses foi de R$ 346.020, com base em 51 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.208/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Conselheiro Vicente Miguel Marino?
Rua Conselheiro Vicente Miguel Marino acumula 581 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Conselheiro Vicente Miguel Marino?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 365.000) com os últimos 12 meses (R$ 346.020), observa-se alta de 6% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Conselheiro Vicente Miguel Marino?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (535), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (17), Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária (6).
Em qual bairro fica a Rua Conselheiro Vicente Miguel Marino?
A Rua Conselheiro Vicente Miguel Marino fica no bairro Barra Funda, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Conselheiro Vicente Miguel Marino?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Conselheiro Vicente Miguel Marino são: Apartamento (542), Casa (15), Comercial (14). O tipo predominante, apartamento, representa 93% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Conselheiro Vicente Miguel Marino?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Conselheiro Vicente Miguel Marino: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 87% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 88% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 68 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.