Rua Conselheiro Vicente Miguel Marino, 43

Movimento em Rua Conselheiro Vicente Miguel Marino, 43

O edifício na Rua Conselheiro Vicente Miguel Marino, 43, no bairro Barra Funda, registrou 38 transações imobiliárias de ago/2021 a abr/2026. Considerando os anos completos de 2022 a 2025, foram registradas, em média, 7,8 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2022, com 11 registros.

Valores registrados em Rua Conselheiro Vicente Miguel Marino, 43

Nos 36 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2023 a 07/08/2026), o valor mediano por m² foi de R$ 5.077, com base em 17 transações imobiliárias que informam a área. De ago/2021 a abr/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 4% abaixo da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Barra Funda. Base da comparação: 34 de 34 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 38 registros do endereço, 34 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); nenhum ficou fora da base.

A área do perfil vem do cadastro do IPTU (área construída das unidades), com mediana de 48 m².

O edifício fica a 907m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.