Rua da Bica
São Paulo · Freguesia do Ó · 532 transações
Rua da Bica, no bairro Freguesia do Ó, acumula 532 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 500.000 (19 transações), ou R$ 3.571/m². Isso representa 48% acima da média de São Paulo. A rua é a 17ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (97% das transações). A rua conta com 43 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1967 e 2015, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 24.4% dos endereços a menos de 1km do metrô e 40.7% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua da Bica
Edifícios com dados IPTU
43
Período de construção
1967–2015
Andares (média)
2.6
Área construída
32–4833 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (18)
Residencial horizontal - padrão B (7)
Comercial horizontal - padrão B (5)
Residencial horizontal - padrão D (5)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua da Bica
Metrô
3021m (média)
24.4% a menos de 1km
Escola
314m (média)
83.3% a menos de 500m
Hospital
3004m (média)
70.7% a menos de 2km
Parque
748m (média)
40.7% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 246 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua da Bica
Transações registradas em Rua da Bica
Transações (532)
Rua da Bica, 410
Freguesia do Ó
R$ 500.000
R$ 3.571/m² · 140m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua da Bica, 410
Freguesia do Ó
R$ 232.000
R$ 1.657/m² · 140m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua da Bica, 410
Freguesia do Ó
R$ 520.000
R$ 3.714/m² · 140m²
28/11/2025
Compra e venda
Rua da Bica, 410
Freguesia do Ó
R$ 430.000
R$ 3.071/m² · 140m²
28/11/2025
Compra e venda
Rua da Bica, 410
Freguesia do Ó
R$ 500.000
R$ 3.571/m² · 140m²
24/11/2025
Compra e venda
Rua da Bica, 290
Freguesia do Ó
R$ 520.000
R$ 4.561/m² · 114m²
29/10/2025
Compra e venda
Rua da Bica, 410
Freguesia do Ó
R$ 600.000
R$ 4.286/m² · 140m²
21/10/2025
Compra e venda
Rua da Bica, 410
Freguesia do Ó
R$ 540.000
R$ 3.857/m² · 140m²
06/10/2025
Compra e venda
Rua da Bica, 410
Freguesia do Ó
R$ 470.000
R$ 3.357/m² · 140m²
29/08/2025
Compra e venda
Rua da Bica, 410
Freguesia do Ó
R$ 500.000
R$ 3.571/m² · 140m²
24/07/2025
Compra e venda
Rua da Bica, 410
Freguesia do Ó
R$ 530.000
R$ 3.786/m² · 140m²
03/07/2025
Compra e venda
Rua da Bica, 410
Freguesia do Ó
R$ 500.000
R$ 3.571/m² · 140m²
26/06/2025
Compra e venda
Rua da Bica, 290
Freguesia do Ó
R$ 440.000
R$ 4.151/m² · 106m²
18/06/2025
Compra e venda
Rua da Bica, 290
Freguesia do Ó
R$ 530.000
R$ 5.000/m² · 106m²
09/06/2025
Compra e venda
Rua da Bica, 410
Freguesia do Ó
R$ 574.000
R$ 4.100/m² · 140m²
30/05/2025
Compra e venda
Rua da Bica, 290
Freguesia do Ó
R$ 550.000
R$ 4.825/m² · 114m²
25/04/2025
Compra e venda
Rua da Bica, 410
Freguesia do Ó
R$ 480.000
R$ 3.429/m² · 140m²
28/03/2025
Compra e venda
Rua da Bica, 410
Freguesia do Ó
R$ 423.575
R$ 3.026/m² · 140m²
26/03/2025
Compra e venda
Rua da Bica, 410
Freguesia do Ó
R$ 451.200
R$ 3.223/m² · 140m²
12/03/2025
Compra e venda
Rua da Bica, 290
Freguesia do Ó
R$ 510.000
R$ 4.811/m² · 106m²
31/01/2025
Compra e venda
Rua da Bica, 290
Freguesia do Ó
R$ 635.000
R$ 5.570/m² · 114m²
27/12/2024
Compra e venda
Rua da Bica, 290
Freguesia do Ó
R$ 470.000
R$ 4.123/m² · 114m²
18/12/2024
Compra e venda
Rua da Bica, 410
Freguesia do Ó
R$ 356.085
R$ 2.543/m² · 140m²
04/12/2024
Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Rua da Bica, 410
Freguesia do Ó
R$ 565.000
R$ 4.036/m² · 140m²
21/10/2024
Compra e venda
Rua da Bica, 410
Freguesia do Ó
R$ 520.000
R$ 3.714/m² · 140m²
09/10/2024
Compra e venda
Edifícios em Rua da Bica
Perguntas frequentes sobre Rua da Bica
Qual o valor mediano de imóveis em Rua da Bica?
O valor mediano de transação em Rua da Bica nos últimos 12 meses foi de R$ 500.000, com base em 19 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.571/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua da Bica?
Rua da Bica acumula 532 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua da Bica?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (496), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (20), Dação em pagamento por escritura pública (3).
Em qual bairro fica a Rua da Bica?
A Rua da Bica fica no bairro Freguesia do Ó, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua da Bica?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua da Bica são: Apartamento (516), Casa (11), Comercial (2). O tipo predominante, apartamento, representa 97% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua da Bica?
Rua da Bica possui 43 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1967 e 2015. com média de 2.6 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua da Bica?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua da Bica: 24% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 83% a menos de 500 m de uma escola; 71% a menos de 2 km de um hospital; 41% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 246 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.