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M2Certo™

Rua da Bica, 410

São Paulo · Freguesia do Ó · Rua da Bica · 356 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1993
Andares
24
Unidades (IPTU)
368
Área construída
140 m²
Metrô mais próximo
Laranja (815m)
Escola mais próxima
EMEF NILO PECANHA PRES (315m)
Parque mais próximo
MATRIZ DE NOSSA SENHORA DO O (320m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua da Bica, 410

Transações registradas em Rua da Bica, 410

Transações (356)

Rua da Bica, 410
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.571/m² · 140m² constr.
18/12/2025 Compra e venda
Rua da Bica, 410
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 232.000
R$ 1.657/m² · 140m² constr.
18/12/2025 Compra e venda
Rua da Bica, 410
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 520.000
R$ 3.714/m² · 140m² constr.
28/11/2025 Compra e venda
Rua da Bica, 410
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.071/m² · 140m² constr.
28/11/2025 Compra e venda
Rua da Bica, 410
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.571/m² · 140m² constr.
24/11/2025 Compra e venda
Rua da Bica, 410
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 600.000
R$ 4.286/m² · 140m² constr.
21/10/2025 Compra e venda
Rua da Bica, 410
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 540.000
R$ 3.857/m² · 140m² constr.
06/10/2025 Compra e venda
Rua da Bica, 410
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 470.000
R$ 3.357/m² · 140m² constr.
29/08/2025 Compra e venda
Rua da Bica, 410
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.571/m² · 140m² constr.
24/07/2025 Compra e venda
Rua da Bica, 410
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 530.000
R$ 3.786/m² · 140m² constr.
03/07/2025 Compra e venda
Rua da Bica, 410
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.571/m² · 140m² constr.
26/06/2025 Compra e venda
Rua da Bica, 410
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 574.000
R$ 4.100/m² · 140m² constr.
30/05/2025 Compra e venda
Rua da Bica, 410
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 480.000
R$ 3.429/m² · 140m² constr.
28/03/2025 Compra e venda
Rua da Bica, 410
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 423.575
R$ 3.026/m² · 140m² constr.
26/03/2025 Compra e venda
Rua da Bica, 410
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 451.200
R$ 3.223/m² · 140m² constr.
12/03/2025 Compra e venda
Rua da Bica, 410
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 356.085
R$ 2.543/m² · 140m² constr.
04/12/2024 Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Rua da Bica, 410
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 565.000
R$ 4.036/m² · 140m² constr.
21/10/2024 Compra e venda
Rua da Bica, 410
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 520.000
R$ 3.714/m² · 140m² constr.
09/10/2024 Compra e venda
Rua da Bica, 410
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 460.000
R$ 3.286/m² · 140m² constr.
18/09/2024 Compra e venda
Rua da Bica, 410
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 364.334
R$ 2.602/m² · 140m² constr.
29/08/2024 Compra e venda
Rua da Bica, 410
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.929/m² · 140m² constr.
27/08/2024 Compra e venda
Rua da Bica, 410
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 95.000
R$ 679/m² · 140m² constr.
16/08/2024 Compra e venda
Rua da Bica, 410
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.857/m² · 140m² constr.
02/08/2024 Compra e venda
Rua da Bica, 410
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 560.000
R$ 4.000/m² · 140m² constr.
26/07/2024 Compra e venda
Rua da Bica, 410
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 535.000
R$ 3.821/m² · 140m² constr.
17/07/2024 Compra e venda

Valores medianos em Rua da Bica, 410

Últimos 12 meses
R$ 500.000
12 tx
Valor por m²
R$ 3.571/m²
12 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 500.000
6 tx
Valor por m²
R$ 3.571/m²
6 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua da Bica, 410

Volume de transações em Rua da Bica, 410

17

Média de 17.0 transações/ano (356 total)

Tipos de transação em Rua da Bica, 410

Tipo de imóvel em Rua da Bica, 410

Apartamento
356

Outros edifícios na Rua da Bica

Nº 290
160 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua da Bica, 410, no bairro Freguesia do Ó registrou 356 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 500.000 (12 transações), ou R$ 3.571/m². Isso representa 43% acima da média de São Paulo.

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Perguntas frequentes sobre Rua da Bica, 410

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 500.000, com base em 12 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.571/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 356 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (325), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (17), Dação em pagamento por escritura pública (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1993.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 24 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 815 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.