Rua da Paz
São Paulo · Chácara Santo Antônio · 1.248 transações
Rua da Paz, no bairro Chácara Santo Antônio, acumula 1.248 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 305.000 (102 transações), ou R$ 4.067/m². Isso representa 10% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 6ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é comercial (59% das transações). A rua conta com 309 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1942 e 2022, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 42.6% dos endereços a menos de 1km do metrô e 37.2% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua da Paz
Edifícios com dados IPTU
309
Período de construção
1942–2022
Andares (média)
2.1
Área construída
19–15328 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (152)
Comercial horizontal - padrão B (54)
Residencial horizontal - padrão B (29)
Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão C (15)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua da Paz
Metrô
1484m (média)
42.6% a menos de 1km
Escola
465m (média)
57.6% a menos de 500m
Hospital
2075m (média)
62.3% a menos de 2km
Parque
597m (média)
37.2% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 1.482 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua da Paz
Transações registradas em Rua da Paz
Transações (1.248)
Rua da Paz, 1601
Chácara Santo Antônio
R$ 387.432
R$ 5.381/m² · 72m²
29/12/2025
Compra e venda
Rua da Paz, 1601
Chácara Santo Antônio
R$ 369.624
R$ 4.995/m² · 74m²
25/12/2025
Compra e venda
Rua da Paz, 1601
Chácara Santo Antônio
R$ 361.890
R$ 4.957/m² · 73m²
25/12/2025
Compra e venda
Rua da Paz, 1601
Chácara Santo Antônio
R$ 400.436
R$ 5.005/m² · 80m²
25/12/2025
Compra e venda
Rua da Paz, 1601
Chácara Santo Antônio
R$ 300.000
R$ 4.054/m² · 74m²
11/12/2025
Compra e venda
Rua da Paz, 1601
Chácara Santo Antônio
R$ 350.000
R$ 4.730/m² · 74m²
09/12/2025
Compra e venda
Rua da Paz, 283
Santo Amaro
R$ 6.596.746
R$ 21.989/m² · 300m²
03/12/2025
Compra e venda
Rua da Paz, 1674
Chácara Santo Antônio
R$ 1.248.750
R$ 10.071/m² · 124m²
28/11/2025
Compra e venda
Rua da Paz, 1601
Chácara Santo Antônio
R$ 334.748
R$ 4.524/m² · 74m²
27/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua da Paz, 1601
Chácara Santo Antônio
R$ 466.535
R$ 5.832/m² · 80m²
27/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua da Paz, 1601
Chácara Santo Antônio
R$ 300.819
R$ 4.065/m² · 74m²
27/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua da Paz, 1601
Chácara Santo Antônio
R$ 294.519
R$ 4.035/m² · 73m²
27/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua da Paz, 1601
Chácara Santo Antônio
R$ 332.519
R$ 4.156/m² · 80m²
27/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua da Paz, 1601
Chácara Santo Antônio
R$ 334.748
R$ 4.586/m² · 73m²
27/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua da Paz, 1601
Chácara Santo Antônio
R$ 333.972
R$ 4.175/m² · 80m²
27/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua da Paz, 1601
Chácara Santo Antônio
R$ 353.972
R$ 5.130/m² · 69m²
27/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua da Paz, 1601
Chácara Santo Antônio
R$ 288.459
R$ 4.006/m² · 72m²
27/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua da Paz, 1601
Chácara Santo Antônio
R$ 374.169
R$ 5.423/m² · 69m²
27/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua da Paz, 1601
Chácara Santo Antônio
R$ 406.762
R$ 5.572/m² · 73m²
27/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua da Paz, 1601
Chácara Santo Antônio
R$ 452.534
R$ 5.802/m² · 78m²
27/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua da Paz, 1601
Chácara Santo Antônio
R$ 303.000
R$ 3.788/m² · 80m²
22/11/2025
Compra e venda
Rua da Paz, 944
Chácara Santo Antônio
R$ 292.200
R$ 4.297/m² · 68m²
14/11/2025
Excesso na integralização de capital
Rua da Paz, 1601
Chácara Santo Antônio
R$ 47.000
R$ 1.567/m² · 30m²
11/11/2025
Compra e venda
Rua da Paz, 2150
Chácara Santo Antônio
R$ 464.800
R$ 1.837/m² · 253m²
04/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua da Paz, 1601
Chácara Santo Antônio
R$ 286.000
R$ 3.918/m² · 73m²
29/10/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua da Paz
Perguntas frequentes sobre Rua da Paz
Qual o valor mediano de imóveis em Rua da Paz?
O valor mediano de transação em Rua da Paz nos últimos 12 meses foi de R$ 305.000, com base em 102 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.067/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua da Paz?
Rua da Paz acumula 1.248 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua da Paz?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 333.972) com os últimos 12 meses (R$ 305.000), observa-se alta de 10% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua da Paz?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (854), Dação em pagamento por escritura pública (320), Realização ou integralização de capital (25).
Em qual bairro fica a Rua da Paz?
A Rua da Paz fica no bairro Chácara Santo Antônio, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua da Paz?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua da Paz são: Comercial (741), Apartamento (377), Casa (88). O tipo predominante, comercial, representa 59% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua da Paz?
Rua da Paz possui 309 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1942 e 2022. com média de 2.1 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua da Paz?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua da Paz: 43% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 58% a menos de 500 m de uma escola; 62% a menos de 2 km de um hospital; 37% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 1.482 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.