Rua das Palmeiras
São Paulo · Santa Cecília · 1.209 transações
Rua das Palmeiras, no bairro Santa Cecília, acumula 1.209 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 315.500 (114 transações), ou R$ 1.558/m². Isso representa 6% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 8ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (76% das transações). A rua conta com 106 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1929 e 2022, padrão predominante Comercial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 47.6% dos endereços a menos de 1km do metrô e 24.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua das Palmeiras
Edifícios com dados IPTU
106
Período de construção
1929–2022
Andares (média)
6.7
Área construída
16–9538 m²
Padrão construtivo predominante
Comercial horizontal - padrão B (27)
Comercial vertical - padrão B (24)
Residencial vertical - padrão C (17)
Residencial horizontal - padrão B (10)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua das Palmeiras
Metrô
1354m (média)
47.6% a menos de 1km
Escola
545m (média)
43.0% a menos de 500m
Hospital
2374m (média)
41.8% a menos de 2km
Parque
715m (média)
24.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 637 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua das Palmeiras
Transações registradas em Rua das Palmeiras
Transações (1.209)
Rua das Palmeiras, 311
Santa Cecília
R$ 363.997
R$ 485/m² · 750m²
30/12/2025
Compra e venda
Rua das Palmeiras, 311
Santa Cecília
R$ 264.644
R$ 353/m² · 750m²
29/12/2025
Compra e venda
Rua das Palmeiras, 311
Santa Cecília
R$ 271.929
R$ 363/m² · 750m²
29/12/2025
Compra e venda
Rua das Palmeiras, 311
Santa Cecília
R$ 440.000
R$ 587/m² · 750m²
26/12/2025
Compra e venda
Rua das Palmeiras, 311
Santa Cecília
R$ 153.491
R$ 205/m² · 750m²
26/12/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua das Palmeiras, 311
Santa Cecília
R$ 306.982
R$ 409/m² · 750m²
26/12/2025
Compra e venda
Rua das Palmeiras, 311
Santa Cecília
R$ 307.444
R$ 410/m² · 750m²
26/12/2025
Compra e venda
Rua das Palmeiras, 311
Santa Cecília
R$ 306.982
R$ 409/m² · 750m²
26/12/2025
Compra e venda
Rua das Palmeiras, 311
Santa Cecília
R$ 306.982
R$ 409/m² · 750m²
26/12/2025
Compra e venda
Rua das Palmeiras, 311
Santa Cecília
R$ 153.491
R$ 205/m² · 750m²
26/12/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua das Palmeiras, 311
Santa Cecília
R$ 153.491
R$ 205/m² · 750m²
26/12/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua das Palmeiras, 311
Santa Cecília
R$ 153.491
R$ 205/m² · 750m²
26/12/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua das Palmeiras, 225
Santa Cecília
R$ 350.000
R$ 5.469/m² · 64m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua das Palmeiras, 322
Santa Cecília
R$ 466.667
R$ 6.306/m² · 74m²
22/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua das Palmeiras, 311
Santa Cecília
R$ 205.344
R$ 274/m² · 750m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua das Palmeiras, 187
Santa Cecília
R$ 14.500.000
R$ 9.979/m² · 1453m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua das Palmeiras, 410
Santa Cecília
R$ 195.000
R$ 10.263/m² · 19m²
15/12/2025
Compra e venda
Rua das Palmeiras, 225
Santa Cecília
R$ 350.000
R$ 5.469/m² · 64m²
15/12/2025
Compra e venda
Rua das Palmeiras, 311
Santa Cecília
R$ 281.725
R$ 376/m² · 750m²
11/12/2025
Compra e venda
Rua das Palmeiras, 410
Santa Cecília
R$ 150.000
R$ 7.895/m² · 19m²
09/12/2025
Compra e venda
Rua das Palmeiras, 311
Santa Cecília
R$ 344.000
R$ 459/m² · 750m²
05/12/2025
Compra e venda
Rua das Palmeiras, 114
Santa Cecília
R$ 265.000
R$ 5.196/m² · 51m²
03/12/2025
Compra e venda
Rua das Palmeiras, 261
Santa Cecília
R$ 205.000
R$ 6.613/m² · 31m²
01/12/2025
Compra e venda
Rua das Palmeiras, 311
Santa Cecília
R$ 438.000
R$ 584/m² · 750m²
24/11/2025
Compra e venda
Rua das Palmeiras, 311
Santa Cecília
R$ 479.000
R$ 639/m² · 750m²
19/11/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua das Palmeiras
Perguntas frequentes sobre Rua das Palmeiras
Qual o valor mediano de imóveis em Rua das Palmeiras?
O valor mediano de transação em Rua das Palmeiras nos últimos 12 meses foi de R$ 315.500, com base em 114 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 1.558/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua das Palmeiras?
Rua das Palmeiras acumula 1.209 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua das Palmeiras?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 309.138) com os últimos 12 meses (R$ 315.500), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua das Palmeiras?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.077), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (36), Dação em pagamento por escritura pública (20).
Em qual bairro fica a Rua das Palmeiras?
A Rua das Palmeiras fica no bairro Santa Cecília, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua das Palmeiras?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua das Palmeiras são: Apartamento (917), Garagem (155), Outros (96). O tipo predominante, apartamento, representa 76% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua das Palmeiras?
Rua das Palmeiras possui 106 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1929 e 2022. com média de 6.7 andares. O padrão construtivo mais comum é Comercial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Rua das Palmeiras?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua das Palmeiras: 48% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 43% a menos de 500 m de uma escola; 42% a menos de 2 km de um hospital; 24% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 637 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.