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Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua das Rosas

São Paulo · Mirandópolis · 332 transações

Perfil construtivo em Rua das Rosas

Edifícios com dados IPTU
183
Período de construção
1946–2007
Andares (média)
2.6
Área construída
24–2203 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (70) Residencial horizontal - padrão B (38) Comercial horizontal - padrão B (26) Residencial horizontal - padrão D (19)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).

Infraestrutura e proximidade em Rua das Rosas

Metrô
2482m (média)
37.7% a menos de 1km
Escola
483m (média)
62.5% a menos de 500m
Hospital
2670m (média)
45.2% a menos de 2km
Parque
1707m (média)
39.3% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 544 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Mapa de transações em Rua das Rosas

Transações registradas em Rua das Rosas

Transações (332)

Rua das Rosas, 299
Mirandópolis
R$ 540.000
R$ 5.347/m² · 101m²
19/11/2025 Compra e venda
Rua das Rosas, 74
Mirandópolis
R$ 123.422
R$ 402/m² · 307m²
06/10/2025 Realização ou integralização de capital
Rua das Rosas, 126
Mirandópolis
R$ 680.000
R$ 5.397/m² · 126m²
06/10/2025 Compra e venda
Rua das Rosas, 55
Mirandópolis
R$ 390.000
R$ 2.281/m² · 171m²
03/09/2025 Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Rua das Rosas, 108
Mirandópolis
R$ 3.233
R$ 40/m² · 80m²
27/08/2025 Compra e venda
Rua das Rosas, 108
Mirandópolis
R$ 420.000
R$ 5.250/m² · 80m²
27/08/2025 Compra e venda
Rua das Rosas, 55
Mirandópolis
R$ 520.000
R$ 5.098/m² · 102m²
23/06/2025 Compra e venda
Rua das Rosas, 319
Mirandópolis
R$ 360.000
R$ 5.455/m² · 66m²
11/06/2025 Compra e venda
Rua das Rosas, 299
Mirandópolis
R$ 515.000
R$ 5.099/m² · 101m²
15/05/2025 Compra e venda
Rua das Rosas, 126
Mirandópolis
R$ 661.500
R$ 5.250/m² · 126m²
28/03/2025 Compra e venda
Rua das Rosas, 123
Mirandópolis
R$ 258.000
R$ 1.720/m² · 150m²
27/01/2025 Compra e venda
Rua das Rosas, 692
Mirandópolis
R$ 580.000
R$ 5.000/m² · 116m²
13/11/2024 Compra e venda
Rua das Rosas, 210
Mirandópolis
R$ 500.000
R$ 5.000/m² · 100m²
20/09/2024 Compra e venda
Rua das Rosas, 299
Mirandópolis
R$ 420.000
R$ 4.158/m² · 101m²
11/09/2024 Compra e venda
Rua das Rosas, 299
Mirandópolis
R$ 490.000
R$ 4.851/m² · 101m²
06/09/2024 Compra e venda
Rua das Rosas, 126
Mirandópolis
R$ 255.000
R$ 2.024/m² · 126m²
22/08/2024 Compra e venda
Rua das Rosas, 95
Mirandópolis
R$ 250.000
R$ 4.167/m² · 60m²
08/08/2024 Compra e venda
Rua das Rosas, 95
Mirandópolis
R$ 650.000
R$ 6.190/m² · 105m²
08/08/2024 Compra e venda
Rua das Rosas, 126
Mirandópolis
R$ 565.000
R$ 4.484/m² · 126m²
24/07/2024 Compra e venda
Rua das Rosas, 55
Mirandópolis
R$ 595.000
R$ 5.833/m² · 102m²
17/05/2024 Compra e venda
Rua das Rosas, 319
Mirandópolis
R$ 25.000
R$ 338/m² · 74m²
26/04/2024 Compra e venda
Rua das Rosas, 299
Mirandópolis
R$ 490.000
R$ 4.851/m² · 101m²
24/04/2024 Compra e venda
Rua das Rosas, 73
Mirandópolis
R$ 2.220.000
R$ 11.809/m² · 188m²
27/02/2024 Compra e venda
Rua das Rosas, 71
Mirandópolis
R$ 280.000
R$ 4.667/m² · 60m²
27/02/2024 Compra e venda
Rua das Rosas, 95
Mirandópolis
R$ 93.258
R$ 1.760/m² · 53m²
31/01/2024 Compra e venda

Edifícios em Rua das Rosas

Perguntas frequentes sobre Rua das Rosas

Qual o valor mediano de imóveis em Rua das Rosas?
O valor mediano de transação em Rua das Rosas nos últimos 12 meses foi de R$ 467.500, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.175/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua das Rosas?
Rua das Rosas acumula 332 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua das Rosas?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (296), Demais atos onerosos translativos (15), Permuta por escritura pública (3).
Em qual bairro fica a Rua das Rosas?
A Rua das Rosas fica no bairro Mirandópolis, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua das Rosas?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua das Rosas são: Apartamento (203), Casa (60), Garagem (42). O tipo predominante, apartamento, representa 61% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua das Rosas?
Rua das Rosas possui 183 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1946 e 2007. com média de 2.6 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua das Rosas?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua das Rosas: 38% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 62% a menos de 500 m de uma escola; 45% a menos de 2 km de um hospital; 39% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 544 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.