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Rua das Rosas — R$ 515.000 mediana

São Paulo · Mirandópolis · 332 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua das Rosas

Metrô
2482m (média)
37.7% a menos de 1km
Escola
483m (média)
62.5% a menos de 500m
Hospital
2670m (média)
45.2% a menos de 2km
Parque
1707m (média)
39.3% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 544 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Resumo de Rua das Rosas

Rua das Rosas, no bairro Mirandópolis, acumula 332 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 4ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.

Valor mediano por m² em Rua das Rosas
R$ 5.250/m²
Últimos 12 meses · 7 transações com área construída · 61% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 515.000
7 transações

Mapa de transações em Rua das Rosas

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua das Rosas

Transações (332)

Rua das Rosas, 299
Mirandópolis
Apartamento
R$ 540.000
R$ 5.347/m² · 101m² constr.
19/11/2025 Compra e venda
Rua das Rosas, 74
Mirandópolis
Comercial
R$ 123.422
R$ 402/m² · 307m² constr.
06/10/2025 Realização ou integralização de capital
Rua das Rosas, 126
Mirandópolis
Apartamento
R$ 680.000
R$ 5.397/m² · 126m² constr.
06/10/2025 Compra e venda
Rua das Rosas, 55
Mirandópolis
Apartamento
R$ 390.000
R$ 2.281/m² · 171m² constr.
03/09/2025 Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Rua das Rosas, 108
Mirandópolis
Apartamento
R$ 3.233
R$ 40/m² · 80m² constr.
27/08/2025 Compra e venda
Rua das Rosas, 108
Mirandópolis
Apartamento
R$ 420.000
R$ 5.250/m² · 80m² constr.
27/08/2025 Compra e venda
Rua das Rosas, 55
Mirandópolis
Apartamento
R$ 520.000
R$ 5.098/m² · 102m² constr.
23/06/2025 Compra e venda
Rua das Rosas, 319
Mirandópolis
Apartamento
R$ 360.000
R$ 5.455/m² · 66m² constr.
11/06/2025 Compra e venda
Rua das Rosas, 299
Mirandópolis
Apartamento
R$ 515.000
R$ 5.099/m² · 101m² constr.
15/05/2025 Compra e venda
Rua das Rosas, 126
Mirandópolis
Apartamento
R$ 661.500
R$ 5.250/m² · 126m² constr.
28/03/2025 Compra e venda
Rua das Rosas, 123
Mirandópolis
Apartamento
R$ 258.000
R$ 1.720/m² · 150m² constr.
27/01/2025 Compra e venda
Rua das Rosas, 692
Mirandópolis
Casa
R$ 580.000
R$ 5.000/m² · 116m² constr.
13/11/2024 Compra e venda
Rua das Rosas, 210
Mirandópolis
Casa
R$ 500.000
R$ 5.000/m² · 100m² constr.
20/09/2024 Compra e venda
Rua das Rosas, 299
Mirandópolis
Apartamento
R$ 420.000
R$ 4.158/m² · 101m² constr.
11/09/2024 Compra e venda
Rua das Rosas, 299
Mirandópolis
Apartamento
R$ 490.000
R$ 4.851/m² · 101m² constr.
06/09/2024 Compra e venda
Rua das Rosas, 126
Mirandópolis
Apartamento
R$ 255.000
R$ 2.024/m² · 126m² constr.
22/08/2024 Compra e venda
Rua das Rosas, 95
Mirandópolis
Garagem
R$ 250.000
R$ 4.167/m² · 60m² constr.
08/08/2024 Compra e venda
Rua das Rosas, 95
Mirandópolis
Apartamento
R$ 650.000
R$ 6.190/m² · 105m² constr.
08/08/2024 Compra e venda
Rua das Rosas, 126
Mirandópolis
Apartamento
R$ 565.000
R$ 4.484/m² · 126m² constr.
24/07/2024 Compra e venda
Rua das Rosas, 55
Mirandópolis
Apartamento
R$ 595.000
R$ 5.833/m² · 102m² constr.
17/05/2024 Compra e venda
Rua das Rosas, 319
Mirandópolis
Apartamento
R$ 25.000
R$ 338/m² · 74m² constr.
26/04/2024 Compra e venda
Rua das Rosas, 299
Mirandópolis
Apartamento
R$ 490.000
R$ 4.851/m² · 101m² constr.
24/04/2024 Compra e venda
Rua das Rosas, 73
Mirandópolis
Casa
R$ 2.220.000
R$ 11.809/m² · 188m² constr.
27/02/2024 Compra e venda
Rua das Rosas, 71
Mirandópolis
Comercial
R$ 280.000
R$ 4.667/m² · 60m² constr.
27/02/2024 Compra e venda
Rua das Rosas, 95
Mirandópolis
Garagem
R$ 93.258
R$ 1.760/m² · 53m² constr.
31/01/2024 Compra e venda

Valores medianos em Rua das Rosas

Últimos 12 meses
R$ 515.000
7 tx
Valor por m²
R$ 5.250/m²
7 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 540.000
1 tx
Valor por m²
R$ 5.347/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua das Rosas

Volume de transações em Rua das Rosas

16

Média de 16.6 transações/ano (332 total)

Tipos de transação em Rua das Rosas

Tipo de imóvel em Rua das Rosas

Apartamento
203
Casa
60
Garagem
42
Comercial
21
Outros
6

Edifícios em Rua das Rosas

Nº 95
75 transações
Nº 126
41 transações
Nº 108
31 transações
Nº 55
26 transações
Nº 123
23 transações
Nº 299
23 transações
Nº 319
20 transações
Nº 230
6 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua das Rosas

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua das Rosas?
Rua das Rosas acumula 332 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua das Rosas?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (296), Demais atos onerosos translativos (15), Permuta por escritura pública (3).
Em qual bairro fica a Rua das Rosas?
A Rua das Rosas fica no bairro Mirandópolis, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua das Rosas?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua das Rosas são: Apartamento (203), Casa (60), Garagem (42). O tipo predominante, apartamento, representa 61% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua das Rosas?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua das Rosas: 38% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 62% a menos de 500 m de uma escola; 45% a menos de 2 km de um hospital; 39% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 544 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.