Rua das Rosas — R$ 680.000 mediana
São Paulo · Mirandópolis · 338 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua das Rosas
Metrô
2482m (média)
37.7% a menos de 1km
Escola
483m (média)
62.5% a menos de 500m
Hospital
2670m (média)
45.2% a menos de 2km
Parque
1707m (média)
39.3% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 544 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua das Rosas
Rua das Rosas, no bairro Mirandópolis, acumula 338 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. A rua é a 4ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua das Rosas
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (61% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua das Rosas
Em termos de infraestrutura, 38% dos endereços a menos de 1km do metrô e 39% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua das Rosas
R$ 5.397/m²
Últimos 12 meses · 7 transações com área construída
· 57% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 680.000
7 transações
Mapa de transações em Rua das Rosas
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua das Rosas
Transações (338)
Rua das Rosas, 95
Mirandópolis
Garagem
R$ 206.519
R$ 3.386/m² · 61m² constr.
08/07/2026
Compra e venda
Rua das Rosas, 95
Mirandópolis
Apartamento
R$ 843.481
R$ 8.033/m² · 105m² constr.
08/07/2026
Compra e venda
Rua das Rosas, 123
Mirandópolis
Apartamento
R$ 815.000
R$ 5.433/m² · 150m² constr.
18/06/2026
Compra e venda
Rua das Rosas, 108
Mirandópolis
Apartamento
R$ 404.300
R$ 5.054/m² · 80m² constr.
17/04/2026
Compra e venda
Rua das Rosas, 55
Mirandópolis
Apartamento
R$ 482.600
R$ 4.731/m² · 102m² constr.
18/03/2026
Compra e venda
Rua das Rosas, 286
Mirandópolis
Casa
R$ 1.200.000
R$ 6.000/m² · 200m² constr.
09/02/2026
Compra e venda
Rua das Rosas, 299
Mirandópolis
Apartamento
R$ 540.000
R$ 5.347/m² · 101m² constr.
19/11/2025
Compra e venda
Rua das Rosas, 126
Mirandópolis
Apartamento
R$ 680.000
R$ 5.397/m² · 126m² constr.
06/10/2025
Compra e venda
Rua das Rosas, 74
Mirandópolis
Comercial
R$ 123.422
R$ 402/m² · 307m² constr.
06/10/2025
Realização ou integralização de capital
Rua das Rosas, 55
Mirandópolis
Apartamento
R$ 390.000
R$ 2.281/m² · 171m² constr.
03/09/2025
Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Rua das Rosas, 108
Mirandópolis
Apartamento
R$ 3.233
R$ 40/m² · 80m² constr.
27/08/2025
Compra e venda
Rua das Rosas, 108
Mirandópolis
Apartamento
R$ 420.000
R$ 5.250/m² · 80m² constr.
27/08/2025
Compra e venda
Rua das Rosas, 55
Mirandópolis
Apartamento
R$ 520.000
R$ 5.098/m² · 102m² constr.
23/06/2025
Compra e venda
Rua das Rosas, 319
Mirandópolis
Apartamento
R$ 360.000
R$ 5.455/m² · 66m² constr.
11/06/2025
Compra e venda
Rua das Rosas, 299
Mirandópolis
Apartamento
R$ 515.000
R$ 5.099/m² · 101m² constr.
15/05/2025
Compra e venda
Rua das Rosas, 126
Mirandópolis
Apartamento
R$ 661.500
R$ 5.250/m² · 126m² constr.
28/03/2025
Compra e venda
Rua das Rosas, 123
Mirandópolis
Apartamento
R$ 258.000
R$ 1.720/m² · 150m² constr.
27/01/2025
Compra e venda
Rua das Rosas, 692
Mirandópolis
Casa
R$ 580.000
R$ 5.000/m² · 116m² constr.
13/11/2024
Compra e venda
Rua das Rosas, 210
Mirandópolis
Casa
R$ 500.000
R$ 5.000/m² · 100m² constr.
20/09/2024
Compra e venda
Rua das Rosas, 299
Mirandópolis
Apartamento
R$ 420.000
R$ 4.158/m² · 101m² constr.
11/09/2024
Compra e venda
Rua das Rosas, 299
Mirandópolis
Apartamento
R$ 490.000
R$ 4.851/m² · 101m² constr.
06/09/2024
Compra e venda
Rua das Rosas, 126
Mirandópolis
Apartamento
R$ 255.000
R$ 2.024/m² · 126m² constr.
22/08/2024
Compra e venda
Rua das Rosas, 95
Mirandópolis
Garagem
R$ 250.000
R$ 4.167/m² · 60m² constr.
08/08/2024
Compra e venda
Rua das Rosas, 95
Mirandópolis
Apartamento
R$ 650.000
R$ 6.190/m² · 105m² constr.
08/08/2024
Compra e venda
Rua das Rosas, 126
Mirandópolis
Apartamento
R$ 565.000
R$ 4.484/m² · 126m² constr.
24/07/2024
Compra e venda
Edifícios em Rua das Rosas
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Perguntas frequentes sobre Rua das Rosas
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua das Rosas?
Rua das Rosas acumula 338 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua das Rosas?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (302), Demais atos onerosos translativos (15), Permuta por escritura pública (3).
Em qual bairro fica a Rua das Rosas?
A Rua das Rosas fica no bairro Mirandópolis, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua das Rosas?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua das Rosas são: Apartamento (207), Casa (61), Garagem (43). O tipo predominante, apartamento, representa 61% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua das Rosas?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua das Rosas: 38% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 62% a menos de 500 m de uma escola; 45% a menos de 2 km de um hospital; 39% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 544 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.