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M2Certo™

Rua das Rosas, 319

São Paulo · Mirandópolis · Rua das Rosas · 20 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1970
Andares
4
Unidades (IPTU)
25
Área construída
51–74 m²
Metrô mais próximo
Azul (471m)
Escola mais próxima
EMEF JEAN MERMOZ (398m)
Parque mais próximo
RITA DE CASSIA (42m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua das Rosas, 319

Transações registradas em Rua das Rosas, 319

Transações (20)

Rua das Rosas, 319
Mirandópolis
Apartamento
R$ 360.000
R$ 5.455/m² · 66m² constr.
11/06/2025 Compra e venda
Rua das Rosas, 319
Mirandópolis
Apartamento
R$ 25.000
R$ 338/m² · 74m² constr.
26/04/2024 Compra e venda
Rua das Rosas, 319
Mirandópolis
Apartamento
R$ 340.000
R$ 6.296/m² · 54m² constr.
16/03/2022 Compra e venda
Rua das Rosas, 319
Mirandópolis
Apartamento
R$ 45.000
R$ 833/m² · 54m² constr.
08/07/2021 Compra e venda
Rua das Rosas, 319
Mirandópolis
Apartamento
R$ 310.000
R$ 4.429/m² · 70m² constr.
20/10/2020 Compra e venda
Rua das Rosas, 319
Mirandópolis
Apartamento
R$ 178.000
R$ 2.781/m² · 64m² constr.
12/12/2018 Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua das Rosas, 319
Mirandópolis
Apartamento
R$ 230.000
R$ 4.510/m² · 51m² constr.
24/06/2016 Compra e venda
Rua das Rosas, 319
Mirandópolis
Apartamento
R$ 90.140
R$ 1.767/m² · 51m² constr.
31/12/2015 Compra e venda
Rua das Rosas, 319
Mirandópolis
Apartamento
R$ 9.014
R$ 122/m² · 74m² constr.
05/06/2015 Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios)
Rua das Rosas, 319
Mirandópolis
Apartamento
R$ 230.000
R$ 4.510/m² · 51m² constr.
12/11/2013 Compra e venda
Rua das Rosas, 319
Mirandópolis
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.333/m² · 51m² constr.
12/04/2012 Compra e venda
Rua das Rosas, 319
Mirandópolis
Apartamento
R$ 135.300
R$ 2.653/m² · 51m² constr.
30/05/2011 Compra e venda
Rua das Rosas, 319
Mirandópolis
Apartamento
R$ 642
R$ 13/m² · 51m² constr.
30/05/2011 Compra e venda
Rua das Rosas, 319
Mirandópolis
Apartamento
R$ 172.000
R$ 2.606/m² · 66m² constr.
26/04/2011 Compra e venda
Rua das Rosas, 319
Mirandópolis
Apartamento
R$ 143.000
R$ 2.804/m² · 51m² constr.
21/10/2010 Compra e venda
Rua das Rosas, 319
Mirandópolis
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.569/m² · 51m² constr.
26/07/2010 Compra e venda
Rua das Rosas, 319
Mirandópolis
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.765/m² · 51m² constr.
05/02/2010 Compra e venda
Rua das Rosas, 319
Mirandópolis
Apartamento
R$ 50.000
R$ 980/m² · 51m² constr.
15/10/2009 Compra e venda
Rua das Rosas, 319
Mirandópolis
Apartamento
R$ 70.000
R$ 972/m² · 72m² constr.
08/04/2009 Compra e venda
Rua das Rosas, 319
Mirandópolis
Apartamento
R$ 75.000
R$ 1.172/m² · 64m² constr.
16/05/2008 Compra e venda

Valores medianos em Rua das Rosas, 319

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua das Rosas, 319

Volume de transações em Rua das Rosas, 319

1

Média de 1.4 transações/ano (20 total)

Tipos de transação em Rua das Rosas, 319

Tipo de imóvel em Rua das Rosas, 319

Apartamento
20

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23 transações
Nº 230
6 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua das Rosas, 319, no bairro Mirandópolis registrou 20 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua das Rosas, 319

Construído em 1970, possui 4 andares. As unidades variam de 51 a 74 m² de área construída (mediana: 64 m²).

Entorno do edifício na Rua das Rosas, 319

O edifício fica a 471m do metrô mais próximo, 398m da escola mais próxima, 42m do parque mais próximo, 850m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua das Rosas, 319

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 20 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (18), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (1), Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios) (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1970.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 4 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 471 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.