Rua das Uvaias
São Paulo · Saúde · 453 transações
Rua das Uvaias, no bairro Saúde, acumula 453 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 515.000 (22 transações), ou R$ 4.355/m². Isso representa 53% acima da média de São Paulo. A rua é a 58ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (98% das transações). A rua conta com 21 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1964 e 2012, padrão predominante Residencial vertical - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua das Uvaias
Edifícios com dados IPTU
21
Período de construção
1964–2012
Andares (média)
9.5
Área construída
13–1353 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (14)
Residencial horizontal - padrão C (3)
Barracão/Telheiro/Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão B (1)
Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão C (1)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua das Uvaias
Metrô
128m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
349m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
2268m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
338m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 24 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua das Uvaias
Transações registradas em Rua das Uvaias
Transações (453)
Rua das Uvaias, 145
Jabaquara
R$ 500.000
R$ 3.906/m² · 128m²
26/12/2025
Compra e venda
Rua das Uvaias, 145
Saúde
R$ 400.000
R$ 3.125/m² · 128m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua das Uvaias, 52
Saúde
R$ 410.000
R$ 4.409/m² · 93m²
10/11/2025
Compra e venda
Rua das Uvaias, 179
Jabaquara
R$ 550.000
R$ 5.000/m² · 110m²
24/10/2025
Compra e venda
Rua das Uvaias, 130
Saúde
R$ 520.000
R$ 4.127/m² · 126m²
16/10/2025
Compra e venda
Rua das Uvaias, 31
Saúde
R$ 1.400.000
R$ 8.485/m² · 165m²
02/10/2025
Compra e venda
Rua das Uvaias, 55
Saúde
R$ 1.350.000
R$ 7.337/m² · 184m²
17/09/2025
Compra e venda
Rua das Uvaias, 52
Mirandópolis
R$ 450.000
R$ 4.839/m² · 93m²
11/09/2025
Compra e venda
Rua das Uvaias, 130
Saúde
R$ 34.699
R$ 192/m² · 181m²
15/08/2025
Realização ou integralização de capital
Rua das Uvaias, 55
Saúde
R$ 1.288.000
R$ 6.779/m² · 190m²
06/08/2025
Compra e venda
Rua das Uvaias, 52
Saúde
R$ 410.000
R$ 4.409/m² · 93m²
28/07/2025
Compra e venda
Rua das Uvaias, 144
Saúde
R$ 3.500.000
R$ 17.413/m² · 201m²
08/07/2025
Compra e venda
Rua das Uvaias, 101
Saúde
R$ 126.322
R$ 1.263/m² · 100m²
26/06/2025
Realização ou integralização de capital
Rua das Uvaias, 52
Saúde
R$ 530.000
R$ 4.141/m² · 128m²
04/06/2025
Compra e venda
Rua das Uvaias, 55
Saúde
R$ 1.420.000
R$ 7.845/m² · 181m²
02/06/2025
Compra e venda
Rua das Uvaias, 145
Saúde
R$ 542.000
R$ 4.234/m² · 128m²
22/05/2025
Compra e venda
Rua das Uvaias, 179
Jabaquara
R$ 660.000
R$ 6.226/m² · 106m²
22/05/2025
Compra e venda
Rua das Uvaias, 145
Saúde
R$ 535.000
R$ 4.180/m² · 128m²
30/04/2025
Compra e venda
Rua das Uvaias, 52
Saúde
R$ 400.000
R$ 4.301/m² · 93m²
22/04/2025
Compra e venda
Rua das Uvaias, 52
Saúde
R$ 510.000
R$ 3.984/m² · 128m²
16/04/2025
Compra e venda
Rua das Uvaias, 52
Mirandópolis
R$ 415.000
R$ 4.462/m² · 93m²
28/03/2025
Compra e venda
Rua das Uvaias, 52
Saúde
R$ 360.000
R$ 3.871/m² · 93m²
14/03/2025
Compra e venda
Rua das Uvaias, 145
Mirandópolis
R$ 200.000
R$ 1.562/m² · 128m²
12/02/2025
Compra e venda
Rua das Uvaias, 179
Jabaquara
R$ 493.000
R$ 4.482/m² · 110m²
05/02/2025
Compra e venda
Rua das Uvaias, 172
Jabaquara
R$ 445.000
R$ 3.477/m² · 128m²
04/02/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua das Uvaias
Perguntas frequentes sobre Rua das Uvaias
Qual o valor mediano de imóveis em Rua das Uvaias?
O valor mediano de transação em Rua das Uvaias nos últimos 12 meses foi de R$ 515.000, com base em 22 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.355/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua das Uvaias?
Rua das Uvaias acumula 453 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua das Uvaias?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (415), Demais atos onerosos translativos (12), Permuta por escritura pública (4).
Em qual bairro fica a Rua das Uvaias?
A Rua das Uvaias fica no bairro Saúde, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua das Uvaias?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua das Uvaias são: Apartamento (442), Casa (5), Garagem (3). O tipo predominante, apartamento, representa 98% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua das Uvaias?
Rua das Uvaias possui 21 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1964 e 2012. com média de 9.5 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua das Uvaias?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua das Uvaias: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 24 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.