Rua Dedalion
São Paulo · Perus · 497 transações
Rua Dedalion, no bairro Perus, acumula 497 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 250.000 (23 transações), ou R$ 2.551/m². Isso representa 26% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é outros (49% das transações). A rua conta com 108 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1990 e 2019, padrão predominante Residencial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 79.3% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Dedalion
Edifícios com dados IPTU
108
Período de construção
1990–2019
Andares (média)
1.7
Área construída
40–990 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão B (41)
Residencial horizontal - padrão C (37)
Residencial horizontal - padrão A (24)
TERRENO (4)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Dedalion
Metrô
1620m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
299m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
4406m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
404m (média)
79.3% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 188 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Dedalion
Transações registradas em Rua Dedalion
Transações (497)
Rua Dedalion, 576
Perus
R$ 310.000
R$ 4.769/m² · 65m²
09/12/2025
Compra e venda
Rua Dedalion, 170
Perus
R$ 250.000
R$ 1.445/m² · 173m²
21/11/2025
Compra e venda
Rua Dedalion, 474
Perus
R$ 250.000
R$ 2.551/m² · 98m²
05/11/2025
Compra e venda
Rua Dedalion, 474
Perus
R$ 194.581
R$ 1.769/m² · 110m²
29/10/2025
Compra e venda
Rua Dedalion, 474
Perus
R$ 237.624
R$ 2.160/m² · 110m²
10/10/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Dedalion, 576
Perus
R$ 171.446
R$ 2.638/m² · 65m²
09/10/2025
Compra e venda
Rua Dedalion, 534
Perus
R$ 439.000
R$ 2.348/m² · 187m²
29/09/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Dedalion, 474
Perus
R$ 250.000
R$ 2.551/m² · 98m²
26/09/2025
Compra e venda
Rua Dedalion, 474
Perus
R$ 181.200
R$ 1.849/m² · 98m²
24/09/2025
Compra e venda
Rua Dedalion, 576
Perus
R$ 249.849
R$ 3.844/m² · 65m²
16/09/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Dedalion, 474
Perus
R$ 285.000
R$ 2.591/m² · 110m²
29/08/2025
Compra e venda
Rua Dedalion, 474
Perus
R$ 300.000
R$ 2.727/m² · 110m²
27/08/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Dedalion, 474
Perus
R$ 150.206
R$ 1.533/m² · 98m²
11/08/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Dedalion, 474
Perus
R$ 305.000
R$ 2.773/m² · 110m²
15/07/2025
Compra e venda
Rua Dedalion, 474
Perus
R$ 270.000
R$ 2.455/m² · 110m²
11/07/2025
Compra e venda
Rua Dedalion, 474
Perus
R$ 220.000
R$ 2.245/m² · 98m²
08/07/2025
Compra e venda
Rua Dedalion, 474
Perus
R$ 280.000
R$ 2.545/m² · 110m²
11/06/2025
Compra e venda
Rua Dedalion, 474
Perus
R$ 260.000
R$ 2.653/m² · 98m²
22/05/2025
Compra e venda
Rua Dedalion, 474
Perus
R$ 2.000
R$ 18/m² · 110m²
12/05/2025
Compra e venda
Rua Dedalion, 474
Perus
R$ 900
R$ 8/m² · 110m²
12/05/2025
Compra e venda
Rua Dedalion, 474
Perus
R$ 350.000
R$ 3.182/m² · 110m²
12/05/2025
Compra e venda
Rua Dedalion, 576
Perus
R$ 245.000
R$ 3.769/m² · 65m²
25/04/2025
Compra e venda
Rua Dedalion, 576
Perus
R$ 270.000
R$ 4.154/m² · 65m²
20/03/2025
Compra e venda
Rua Dedalion, 576
Perus
R$ 330.000
R$ 5.077/m² · 65m²
25/02/2025
Compra e venda
Rua Dedalion, 576
Perus
R$ 290.000
R$ 4.462/m² · 65m²
07/02/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Dedalion
Perguntas frequentes sobre Rua Dedalion
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Dedalion?
O valor mediano de transação em Rua Dedalion nos últimos 12 meses foi de R$ 250.000, com base em 23 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.551/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Dedalion?
Rua Dedalion acumula 497 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Dedalion?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 249.925) com os últimos 12 meses (R$ 250.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Dedalion?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (479), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (12), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (3).
Em qual bairro fica a Rua Dedalion?
A Rua Dedalion fica no bairro Perus, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Dedalion?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Dedalion são: Outros (242), Terreno (121), Apartamento (96). O tipo predominante, outros, representa 49% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Dedalion?
Rua Dedalion possui 108 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1990 e 2019. com média de 1.7 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Dedalion?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Dedalion: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 79% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 188 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.