Rua do Imperador
São Paulo · Vila Maria · 574 transações
Rua do Imperador, no bairro Vila Maria, acumula 574 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 565.000 (25 transações), ou R$ 4.270/m². Isso representa 68% acima da média de São Paulo. A rua é a 14ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (65% das transações). A rua conta com 351 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1919 e 2023, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 72.3% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua do Imperador
Edifícios com dados IPTU
351
Período de construção
1919–2023
Andares (média)
2.0
Área construída
13–1296 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (187)
Residencial horizontal - padrão B (58)
Comercial horizontal - padrão B (46)
Residencial horizontal - padrão D (24)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua do Imperador
Metrô
1439m (média)
14.3% a menos de 1km
Escola
314m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1363m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
358m (média)
72.3% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 488 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua do Imperador
Transações registradas em Rua do Imperador
Transações (574)
Rua do Imperador, 1577
Vila Maria
R$ 373.461
R$ 2.473/m² · 151m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua do Imperador, 330
Vila Guilherme
R$ 662.500
R$ 5.057/m² · 131m²
16/12/2025
Compra e venda
Rua do Imperador, 1577
Vila Maria
R$ 649.000
R$ 4.298/m² · 151m²
15/12/2025
Compra e venda
Rua do Imperador, 1096
Vila Guilherme
R$ 1.800.000
R$ 5.882/m² · 306m²
10/12/2025
Compra e venda
Rua do Imperador, 1577
Vila Maria
R$ 500.000
R$ 3.226/m² · 155m²
03/11/2025
Compra e venda
Rua do Imperador, 1949
Vila Maria
R$ 575.000
R$ 4.957/m² · 116m²
10/10/2025
Compra e venda
Rua do Imperador, 995
Vila Guilherme
R$ 172.711
R$ 576/m² · 300m²
30/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua do Imperador, 1007
Vila Guilherme
R$ 172.711
R$ 720/m² · 240m²
30/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua do Imperador, 330
Vila Guilherme
R$ 595.000
R$ 4.958/m² · 120m²
03/09/2025
Compra e venda
Rua do Imperador, 1623
Vila Maria
R$ 830.000
R$ 4.854/m² · 171m²
25/08/2025
Compra e venda
Rua do Imperador, 1313
Vila Maria
R$ 800.000
R$ 5.517/m² · 145m²
15/07/2025
Compra e venda
Rua do Imperador, 275
Vila Guilherme
R$ 385.000
R$ 2.790/m² · 138m²
30/06/2025
Compra e venda
Rua do Imperador, 1577
Vila Maria
R$ 211.325
R$ 1.577/m² · 134m²
04/06/2025
Excesso de meação na partilha (separação / divórcio)
Rua do Imperador, 1577
Vila Maria
R$ 700.000
R$ 4.516/m² · 155m²
04/06/2025
Compra e venda
Rua do Imperador, 1577
Vila Maria
R$ 2.901
R$ 22/m² · 133m²
19/05/2025
Compra e venda
Rua do Imperador, 1577
Vila Maria
R$ 680.000
R$ 5.113/m² · 133m²
19/05/2025
Compra e venda
Rua do Imperador, 1949
Vila Maria
R$ 575.000
R$ 4.957/m² · 116m²
19/05/2025
Compra e venda
Rua do Imperador, 330
Vila Guilherme
R$ 515.604
R$ 3.936/m² · 131m²
08/05/2025
Compra e venda
Rua do Imperador, 707
Vila Guilherme
R$ 1.200.000
R$ 4.270/m² · 281m²
25/04/2025
Compra e venda
Rua do Imperador, 1949
Vila Maria
R$ 565.000
R$ 4.871/m² · 116m²
31/03/2025
Compra e venda
Rua do Imperador, 1949
Vila Maria
R$ 450.000
R$ 4.455/m² · 101m²
25/03/2025
Compra e venda
Rua do Imperador, 1756
Vila Maria
R$ 618.000
R$ 2.608/m² · 237m²
13/03/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua do Imperador, 179
Vila Guilherme
R$ 200.000
R$ 1.818/m² · 110m²
06/03/2025
Compra e venda
Rua do Imperador, 187
Vila Guilherme
R$ 200.000
R$ 1.290/m² · 155m²
06/03/2025
Compra e venda
Rua do Imperador, 185
Vila Guilherme
R$ 150.000
R$ 2.500/m² · 60m²
06/03/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua do Imperador
Perguntas frequentes sobre Rua do Imperador
Qual o valor mediano de imóveis em Rua do Imperador?
O valor mediano de transação em Rua do Imperador nos últimos 12 meses foi de R$ 565.000, com base em 25 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.270/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua do Imperador?
Rua do Imperador acumula 574 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua do Imperador?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (506), Dação em pagamento por escritura pública (17), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (13).
Em qual bairro fica a Rua do Imperador?
A Rua do Imperador fica no bairro Vila Maria, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua do Imperador?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua do Imperador são: Apartamento (371), Casa (164), Comercial (26). O tipo predominante, apartamento, representa 65% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua do Imperador?
Rua do Imperador possui 351 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1919 e 2023. com média de 2.0 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua do Imperador?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua do Imperador: 14% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 72% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 488 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.