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M2Certo™

Rua do Imperador, 475

São Paulo · Vila Guilherme · Rua do Imperador · 22 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2023
Andares
5
Unidades (IPTU)
17
Área construída
34–118 m²
Escola mais próxima
NARBAL FONTES PROFESSORA (311m)
Parque mais próximo
CARLOS ALBERTO CONSTANTINO (554m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua do Imperador, 475

Transações registradas em Rua do Imperador, 475

Transações (22)

Rua do Imperador, 475
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.429/m² · 56m² constr.
23/09/2024 Realização ou integralização de capital
Rua do Imperador, 475
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 70.000
R$ 2.059/m² · 34m² constr.
23/09/2024 Realização ou integralização de capital
Rua do Imperador, 475
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.429/m² · 56m² constr.
23/09/2024 Realização ou integralização de capital
Rua do Imperador, 475
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 70.000
R$ 1.667/m² · 42m² constr.
23/09/2024 Realização ou integralização de capital
Rua do Imperador, 475
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.143/m² · 70m² constr.
23/09/2024 Realização ou integralização de capital
Rua do Imperador, 475
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 320.000
R$ 4.571/m² · 70m² constr.
06/09/2024 Compra e venda
Rua do Imperador, 475
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 315.000
R$ 2.838/m² · 111m² constr.
31/01/2024 Compra e venda
Rua do Imperador, 475
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 318.000
R$ 2.865/m² · 111m² constr.
12/01/2024 Compra e venda
Rua do Imperador, 475
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 80.000
R$ 721/m² · 111m² constr.
18/12/2023 Compra e venda
Rua do Imperador, 475
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 70.000
R$ 631/m² · 111m² constr.
18/12/2023 Compra e venda
Rua do Imperador, 475
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 80.000
R$ 721/m² · 111m² constr.
18/12/2023 Compra e venda
Rua do Imperador, 475
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 80.000
R$ 721/m² · 111m² constr.
18/12/2023 Compra e venda
Rua do Imperador, 475
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 70.000
R$ 631/m² · 111m² constr.
18/12/2023 Compra e venda
Rua do Imperador, 475
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 190.000
R$ 1.712/m² · 111m² constr.
13/11/2023 Compra e venda
Rua do Imperador, 475
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.802/m² · 111m² constr.
09/11/2023 Compra e venda
Rua do Imperador, 475
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.802/m² · 111m² constr.
27/10/2023 Compra e venda
Rua do Imperador, 475
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.162/m² · 111m² constr.
21/08/2023 Compra e venda
Rua do Imperador, 475
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.054/m² · 111m² constr.
04/08/2023 Compra e venda
Rua do Imperador, 475
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.162/m² · 111m² constr.
03/08/2023 Compra e venda
Rua do Imperador, 475
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 480.000
R$ 4.324/m² · 111m² constr.
24/07/2023 Compra e venda
Rua do Imperador, 475
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 630.000
R$ 5.676/m² · 111m² constr.
28/01/2020 Compra e venda
Rua do Imperador, 475
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.514/m² · 111m² constr.
15/07/2011 Compra e venda

Valores medianos em Rua do Imperador, 475

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua do Imperador, 475

Volume de transações em Rua do Imperador, 475

5

Média de 5.5 transações/ano (22 total)

Tipos de transação em Rua do Imperador, 475

Tipo de imóvel em Rua do Imperador, 475

Apartamento
22

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73 transações
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5 transações
Nº 1891
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua do Imperador, 475, no bairro Vila Guilherme registrou 22 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua do Imperador, 475

Construído em 2023, possui 5 andares. As unidades variam de 34 a 118 m² de área construída (mediana: 68 m²).

Entorno do edifício na Rua do Imperador, 475

O edifício fica a 311m da escola mais próxima, 554m do parque mais próximo, 1449m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua do Imperador, 475

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 22 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (17), Realização ou integralização de capital (5).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2023.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 5 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.