Rua do Lago
São Paulo · Ipiranga · 966 transações
Rua do Lago, no bairro Ipiranga, acumula 966 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 346.922 (230 transações), ou R$ 1.887/m². Isso representa 3% acima da média de São Paulo. A rua é a 13ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (54% das transações). A rua conta com 58 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1939 e 2023, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 56.1% dos endereços a menos de 1km do metrô e 52.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua do Lago
Edifícios com dados IPTU
58
Período de construção
1939–2023
Andares (média)
2.8
Área construída
42–1197 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (33)
Residencial horizontal - padrão B (11)
Barracão/Telheiro/Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão B (5)
Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão C (2)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua do Lago
Metrô
949m (média)
56.1% a menos de 1km
Escola
342m (média)
95.9% a menos de 500m
Hospital
1875m (média)
56.1% a menos de 2km
Parque
415m (média)
52.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 123 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua do Lago
Transações registradas em Rua do Lago
Transações (966)
Rua do Lago, 237
Ipiranga
R$ 370.000
R$ 5.522/m² · 67m²
29/12/2025
Compra e venda
Rua do Lago, 237
Ipiranga
R$ 310.000
R$ 4.627/m² · 67m²
25/12/2025
Compra e venda
Rua do Lago, 237
Ipiranga
R$ 254.760
R$ 3.802/m² · 67m²
25/12/2025
Compra e venda
Rua do Lago, 237
Ipiranga
R$ 308.800
R$ 3.320/m² · 93m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua do Lago, 216
Ipiranga
R$ 350.000
R$ 1.813/m² · 193m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua do Lago, 216
Ipiranga
R$ 418.990
R$ 2.171/m² · 193m²
11/12/2025
Compra e venda
Rua do Lago, 216
Ipiranga
R$ 378.461
R$ 1.961/m² · 193m²
05/12/2025
Compra e venda
Rua do Lago, 216
Ipiranga
R$ 341.335
R$ 1.769/m² · 193m²
04/12/2025
Compra e venda
Rua do Lago, 216
Ipiranga
R$ 361.142
R$ 1.871/m² · 193m²
04/12/2025
Compra e venda
Rua do Lago, 216
Ipiranga
R$ 401.363
R$ 2.080/m² · 193m²
04/12/2025
Compra e venda
Rua do Lago, 82
Ipiranga
R$ 681.029
R$ 5.628/m² · 121m²
04/12/2025
Compra e venda
Rua do Lago, 216
Ipiranga
R$ 361.808
R$ 1.875/m² · 193m²
03/12/2025
Compra e venda
Rua do Lago, 237
Ipiranga
R$ 434.700
R$ 4.674/m² · 93m²
03/12/2025
Compra e venda
Rua do Lago, 216
Ipiranga
R$ 418.386
R$ 2.168/m² · 193m²
03/12/2025
Compra e venda
Rua do Lago, 216
Ipiranga
R$ 350.000
R$ 1.813/m² · 193m²
01/12/2025
Compra e venda
Rua do Lago, 237
Ipiranga
R$ 236.425
R$ 5.373/m² · 44m²
28/11/2025
Compra e venda
Rua do Lago, 237
Ipiranga
R$ 227.258
R$ 5.165/m² · 44m²
28/11/2025
Compra e venda
Rua do Lago, 82
Ipiranga
R$ 375.000
R$ 3.099/m² · 121m²
24/11/2025
Compra e venda
Rua do Lago, 237
Ipiranga
R$ 515.025
R$ 5.538/m² · 93m²
21/11/2025
Compra e venda
Rua do Lago, 216
Ipiranga
R$ 349.996
R$ 1.813/m² · 193m²
18/11/2025
Compra e venda
Rua do Lago, 203
Ipiranga
R$ 4.000.000
R$ 4.504/m² · 888m²
18/11/2025
Permuta por escritura pública
Rua do Lago, 237
Ipiranga
R$ 310.248
R$ 3.336/m² · 93m²
17/11/2025
Compra e venda
Rua do Lago, 237
Ipiranga
R$ 270.000
R$ 4.030/m² · 67m²
12/11/2025
Compra e venda
Rua do Lago, 216
Ipiranga
R$ 350.000
R$ 1.813/m² · 193m²
06/11/2025
Compra e venda
Rua do Lago, 216
Ipiranga
R$ 349.997
R$ 1.813/m² · 193m²
05/11/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua do Lago
Perguntas frequentes sobre Rua do Lago
Qual o valor mediano de imóveis em Rua do Lago?
O valor mediano de transação em Rua do Lago nos últimos 12 meses foi de R$ 346.922, com base em 230 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 1.887/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua do Lago?
Rua do Lago acumula 966 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua do Lago?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 350.000) com os últimos 12 meses (R$ 346.922), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua do Lago?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (956), Dação em pagamento por escritura pública (3), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (3).
Em qual bairro fica a Rua do Lago?
A Rua do Lago fica no bairro Ipiranga, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua do Lago?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua do Lago são: Casa (523), Terreno (182), Apartamento (172). O tipo predominante, casa, representa 54% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua do Lago?
Rua do Lago possui 58 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1939 e 2023. com média de 2.8 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua do Lago?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua do Lago: 56% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 96% a menos de 500 m de uma escola; 56% a menos de 2 km de um hospital; 52% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 123 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.