Rua dos Chanes
São Paulo · Indianópolis · 503 transações
Rua dos Chanes, no bairro Indianópolis, acumula 503 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 389.440 (161 transações). Isso representa 15% acima da média de São Paulo. A rua é a 24ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é terreno (83% das transações). A rua conta com 73 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1942 e 2023, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua dos Chanes
Edifícios com dados IPTU
73
Período de construção
1942–2023
Andares (média)
2.1
Área construída
33–4899 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (39)
Comercial horizontal - padrão C (12)
Comercial horizontal - padrão B (9)
TERRENO (3)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua dos Chanes
Metrô
472m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
427m (média)
63.3% a menos de 500m
Hospital
2260m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
109m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 90 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua dos Chanes
Transações registradas em Rua dos Chanes
Transações (503)
Rua dos Chanes
Indianópolis
R$ 341.702
23/12/2025
Compra e venda
Rua dos Chanes
Indianópolis
R$ 252.208
18/12/2025
Compra e venda
Rua dos Chanes
Indianópolis
R$ 365.322
16/12/2025
Compra e venda
Rua dos Chanes
Indianópolis
R$ 366.451
12/12/2025
Compra e venda
Rua dos Chanes
Indianópolis
R$ 339.982
12/12/2025
Compra e venda
Rua dos Chanes
Indianópolis
R$ 345.957
10/12/2025
Compra e venda
Rua dos Chanes
Indianópolis
R$ 347.115
08/12/2025
Compra e venda
Rua dos Chanes
Indianópolis
R$ 361.033
08/12/2025
Compra e venda
Rua dos Chanes
Indianópolis
R$ 329.388
08/12/2025
Compra e venda
Rua dos Chanes
Indianópolis
R$ 310.000
28/11/2025
Compra e venda
Rua dos Chanes
Indianópolis
R$ 351.870
28/11/2025
Compra e venda
Rua dos Chanes
Indianópolis
R$ 341.792
26/11/2025
Compra e venda
Rua dos Chanes, 307
Moema
R$ 1.464.000
R$ 12.730/m² · 115m²
26/11/2025
Compra e venda
Rua dos Chanes
Indianópolis
R$ 349.508
25/11/2025
Compra e venda
Rua dos Chanes, 547
Indianópolis
R$ 1.856.491
R$ 7.309/m² · 254m²
19/11/2025
Compra e venda
Rua dos Chanes
Indianópolis
R$ 343.754
17/11/2025
Compra e venda
Rua dos Chanes
Indianópolis
R$ 336.706
17/11/2025
Compra e venda
Rua dos Chanes
Indianópolis
R$ 286.191
17/11/2025
Compra e venda
Rua dos Chanes
Indianópolis
R$ 286.191
17/11/2025
Compra e venda
Rua dos Chanes
Indianópolis
R$ 547.694
14/11/2025
Compra e venda
Rua dos Chanes
Indianópolis
R$ 494.243
14/11/2025
Compra e venda
Rua dos Chanes
Indianópolis
R$ 361.033
12/11/2025
Compra e venda
Rua dos Chanes
Indianópolis
R$ 316.698
11/11/2025
Compra e venda
Rua dos Chanes
Indianópolis
R$ 508.785
11/11/2025
Compra e venda
Rua dos Chanes
Indianópolis
R$ 378.867
11/11/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua dos Chanes
Perguntas frequentes sobre Rua dos Chanes
Qual o valor mediano de imóveis em Rua dos Chanes?
O valor mediano de transação em Rua dos Chanes nos últimos 12 meses foi de R$ 389.440, com base em 161 transações registradas via ITBI.
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua dos Chanes?
Rua dos Chanes acumula 503 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua dos Chanes?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 347.575) com os últimos 12 meses (R$ 389.440), observa-se queda de 11% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua dos Chanes?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (480), Dação em pagamento por escritura pública (14), Demais atos onerosos translativos (4).
Em qual bairro fica a Rua dos Chanes?
A Rua dos Chanes fica no bairro Indianópolis, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua dos Chanes?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua dos Chanes são: Terreno (419), Comercial (55), Casa (17). O tipo predominante, terreno, representa 83% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua dos Chanes?
Rua dos Chanes possui 73 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1942 e 2023. com média de 2.1 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua dos Chanes?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua dos Chanes: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 63% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 90 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.