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Rua dos Chanes — R$ 476.974 mediana

São Paulo · Indianópolis · 688 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua dos Chanes

Metrô
472m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
427m (média)
63.3% a menos de 500m
Hospital
2260m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
109m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 90 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Resumo de Rua dos Chanes

Rua dos Chanes, no bairro Indianópolis, acumula 688 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 476.974 (213 transações). Isso representa 36% acima da média de São Paulo. A rua é a 24ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua dos Chanes

O tipo de imóvel mais transacionado é terreno (88% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua dos Chanes

Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Valor mediano por m² em Rua dos Chanes
R$ 7.309/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída · 112% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 476.974
213 transações

Mapa de transações em Rua dos Chanes

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua dos Chanes

Transações (688)

Rua dos Chanes, 290
Moema
Terreno
R$ 523.105
28/07/2026 Compra e venda
Rua dos Chanes, 290
Moema
Terreno
R$ 917.265
22/07/2026 Compra e venda
Rua dos Chanes, 290
Moema
Terreno
R$ 918.014
22/07/2026 Compra e venda
Rua dos Chanes, 290
Moema
Terreno
R$ 934.866
22/07/2026 Compra e venda
Rua dos Chanes, 290
Moema
Terreno
R$ 425.102
21/07/2026 Compra e venda
Rua dos Chanes, 290
Moema
Terreno
R$ 893.470
21/07/2026 Compra e venda
Rua dos Chanes, 290
Moema
Terreno
R$ 1.298.407
14/07/2026 Compra e venda
Rua dos Chanes, 290
Moema
Terreno
R$ 376.500
08/07/2026 Compra e venda
Rua dos Chanes, 290
Moema
Terreno
R$ 402.056
08/07/2026 Compra e venda
Rua dos Chanes, 290
Moema
Terreno
R$ 912.977
08/07/2026 Compra e venda
Rua dos Chanes, 290
Moema
Terreno
R$ 927.314
08/07/2026 Compra e venda
Rua dos Chanes, 290
Moema
Terreno
R$ 821.830
07/07/2026 Dação em pagamento por escritura pública
Rua dos Chanes, 290
Moema
Terreno
R$ 835.163
07/07/2026 Dação em pagamento por escritura pública
Rua dos Chanes, 290
Moema
Terreno
R$ 875.244
07/07/2026 Dação em pagamento por escritura pública
Rua dos Chanes, 290
Moema
Terreno
R$ 890.786
07/07/2026 Dação em pagamento por escritura pública
Rua dos Chanes, 290
Moema
Terreno
R$ 958.732
30/06/2026 Compra e venda
Rua dos Chanes, 290
Moema
Terreno
R$ 509
25/06/2026 Compra e venda
Rua dos Chanes, 290
Moema
Terreno
R$ 523.102
25/06/2026 Compra e venda
Rua dos Chanes, 290
Moema
Terreno
R$ 1.243.374
25/06/2026 Compra e venda
Rua dos Chanes, 290
Moema
Terreno
R$ 1.253.737
25/06/2026 Compra e venda
Rua dos Chanes, 290
Moema
Terreno
R$ 408.335
24/06/2026 Compra e venda
Rua dos Chanes, 290
Moema
Terreno
R$ 1.203.080
23/06/2026 Compra e venda
Rua dos Chanes, 290
Moema
Terreno
R$ 837.449
16/06/2026 Compra e venda
Rua dos Chanes, 290
Moema
Terreno
R$ 398.963
10/06/2026 Compra e venda
Rua dos Chanes, 290
Moema
Terreno
R$ 4
09/06/2026 Compra e venda

Valores medianos em Rua dos Chanes

Últimos 12 meses
R$ 476.974
213 tx
Valor por m²
R$ 7.309/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 789.998
82 tx

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua dos Chanes

Volume de transações em Rua dos Chanes

32

Média de 32.8 transações/ano (688 total)

Tipos de transação em Rua dos Chanes

Tipo de imóvel em Rua dos Chanes

Terreno
602
Comercial
55
Casa
18
Outros
12
Apartamento
1

Edifícios em Rua dos Chanes

Nº 290
164 transações
Nº 409
6 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua dos Chanes

Qual o valor mediano de imóveis em Rua dos Chanes?
O valor mediano de transação em Rua dos Chanes nos últimos 12 meses foi de R$ 476.974, com base em 213 transações registradas via ITBI.
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua dos Chanes?
Rua dos Chanes acumula 688 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Rua dos Chanes?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 789.998) com os últimos 12 meses (R$ 476.974), observa-se alta de 66% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua dos Chanes?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (657), Dação em pagamento por escritura pública (19), Demais atos onerosos translativos (4).
Em qual bairro fica a Rua dos Chanes?
A Rua dos Chanes fica no bairro Indianópolis, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua dos Chanes?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua dos Chanes são: Terreno (602), Comercial (55), Casa (18). O tipo predominante, terreno, representa 88% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua dos Chanes?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua dos Chanes: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 63% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 90 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.