Rua dos Maracujas
São Paulo · Vila Mazzei · 102 transações
Rua dos Maracujas, no bairro Vila Mazzei, acumula 102 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 10ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (98% das transações). A rua conta com 145 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1959 e 2024, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua dos Maracujas
Edifícios com dados IPTU
145
Período de construção
1959–2024
Andares (média)
1.8
Área construída
50–850 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (117)
Residencial horizontal - padrão B (19)
Residencial horizontal - padrão D (2)
Comercial horizontal - padrão B (1)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua dos Maracujas
Metrô
2166m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
360m (média)
99.4% a menos de 500m
Hospital
1462m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
202m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 163 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua dos Maracujas
Transações registradas em Rua dos Maracujas
Transações (102)
Rua dos Maracujas, 277
Vila Mazzei
R$ 140.000
R$ 664/m² · 211m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua dos Maracujas, 497
Vila Mazzei
R$ 408.455
R$ 1.602/m² · 255m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua dos Maracujas, 111
Vila Mazzei
R$ 200.000
R$ 235/m² · 850m²
15/10/2025
Compra e venda
Rua dos Maracujas, 218
Tucuruvi
R$ 775.000
R$ 6.352/m² · 122m²
02/10/2025
Compra e venda
Rua dos Maracujas, 111
Vila Mazzei
R$ 260.000
R$ 306/m² · 850m²
22/09/2025
Compra e venda
Rua dos Maracujas, 497
Vila Mazzei
R$ 520.194
R$ 2.040/m² · 255m²
11/06/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua dos Maracujas, 154
Vila Mazzei
R$ 500.000
R$ 2.857/m² · 175m²
26/03/2025
Compra e venda
Rua dos Maracujas, 157
Vila Mazzei
R$ 450.000
R$ 3.383/m² · 133m²
24/02/2025
Compra e venda
Rua dos Maracujas, 97
Vila Mazzei
R$ 370.000
R$ 3.083/m² · 120m²
17/01/2025
Compra e venda
Rua dos Maracujas, 101
Vila Mazzei
R$ 496.000
R$ 2.918/m² · 170m²
17/01/2025
Compra e venda
Rua dos Maracujas, 163
Vila Mazzei
R$ 600.000
R$ 2.400/m² · 250m²
06/12/2024
Compra e venda
Rua dos Maracujas, 305
Vila Mazzei
R$ 734.050
R$ 4.861/m² · 151m²
07/11/2024
Compra e venda
Rua dos Maracujas, 464
Vila Mazzei
R$ 620.000
R$ 4.189/m² · 148m²
16/09/2024
Compra e venda
Rua dos Maracujas, 285
Vila Mazzei
R$ 645.000
R$ 3.057/m² · 211m²
05/08/2024
Compra e venda
Rua dos Maracujas, 142
Vila Mazzei
R$ 510.000
R$ 1.694/m² · 301m²
26/07/2024
Compra e venda
Rua dos Maracujas, 53
Vila Mazzei
R$ 362.000
R$ 4.209/m² · 86m²
15/07/2024
Compra e venda
Rua dos Maracujas, 142
Vila Mazzei
R$ 500.000
R$ 1.661/m² · 301m²
24/04/2024
Compra e venda
Rua dos Maracujas, 238
Vila Mazzei
R$ 250.000
R$ 1.592/m² · 157m²
27/02/2024
Compra e venda
Rua dos Maracujas, 53
Vila Mazzei
R$ 191.000
R$ 2.221/m² · 86m²
31/01/2024
Compra e venda
Rua dos Maracujas, 399
Vila Mazzei
R$ 420.000
R$ 3.281/m² · 128m²
06/10/2023
Compra e venda
Rua dos Maracujas, 454
Tucuruvi
R$ 405.000
R$ 2.500/m² · 162m²
25/08/2023
Compra e venda
Rua dos Maracujas, 479
Vila Mazzei
R$ 299.000
R$ 603/m² · 496m²
22/08/2023
Compra e venda
Rua dos Maracujas, 399
Vila Mazzei
R$ 420.000
R$ 3.387/m² · 124m²
28/07/2023
Compra e venda
Rua dos Maracujas, 484
Vila Mazzei
R$ 274.206
R$ 2.046/m² · 134m²
06/07/2023
Compra e venda
Rua dos Maracujas, 479
Vila Mazzei
R$ 299.000
R$ 603/m² · 496m²
29/06/2023
Compra e venda
Edifícios em Rua dos Maracujas
Perguntas frequentes sobre Rua dos Maracujas
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua dos Maracujas?
Rua dos Maracujas acumula 102 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua dos Maracujas?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (97), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (2), Permuta por escritura pública (1).
Em qual bairro fica a Rua dos Maracujas?
A Rua dos Maracujas fica no bairro Vila Mazzei, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua dos Maracujas?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua dos Maracujas são: Casa (100), Apartamento (2). O tipo predominante, casa, representa 98% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua dos Maracujas?
Rua dos Maracujas possui 145 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1959 e 2024. com média de 1.8 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua dos Maracujas?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua dos Maracujas: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 99% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 163 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.