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Rua dos Maracujas — R$ 260.000 mediana

São Paulo · Vila Mazzei · 102 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua dos Maracujas

Metrô
2166m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
360m (média)
99.4% a menos de 500m
Hospital
1462m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
202m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 163 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Resumo de Rua dos Maracujas

Rua dos Maracujas, no bairro Vila Mazzei, acumula 102 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 10ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.

Valor mediano por m² em Rua dos Maracujas
R$ 664/m²
Últimos 12 meses · 5 transações com área construída · 80% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 260.000
5 transações

Mapa de transações em Rua dos Maracujas

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua dos Maracujas

Transações (102)

Rua dos Maracujas, 277
Vila Mazzei
Casa
R$ 140.000
R$ 664/m² · 211m² constr.
22/12/2025 Compra e venda
Rua dos Maracujas, 497
Vila Mazzei
Casa
R$ 408.455
R$ 1.602/m² · 255m² constr.
12/12/2025 Compra e venda
Rua dos Maracujas, 111
Vila Mazzei
Casa
R$ 200.000
R$ 235/m² · 850m² constr.
15/10/2025 Compra e venda
Rua dos Maracujas, 218
Tucuruvi
Casa
R$ 775.000
R$ 6.352/m² · 122m² constr.
02/10/2025 Compra e venda
Rua dos Maracujas, 111
Vila Mazzei
Casa
R$ 260.000
R$ 306/m² · 850m² constr.
22/09/2025 Compra e venda
Rua dos Maracujas, 497
Vila Mazzei
Casa
R$ 520.194
R$ 2.040/m² · 255m² constr.
11/06/2025 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua dos Maracujas, 154
Vila Mazzei
Casa
R$ 500.000
R$ 2.857/m² · 175m² constr.
26/03/2025 Compra e venda
Rua dos Maracujas, 157
Vila Mazzei
Casa
R$ 450.000
R$ 3.383/m² · 133m² constr.
24/02/2025 Compra e venda
Rua dos Maracujas, 97
Vila Mazzei
Casa
R$ 370.000
R$ 3.083/m² · 120m² constr.
17/01/2025 Compra e venda
Rua dos Maracujas, 101
Vila Mazzei
Casa
R$ 496.000
R$ 2.918/m² · 170m² constr.
17/01/2025 Compra e venda
Rua dos Maracujas, 163
Vila Mazzei
Casa
R$ 600.000
R$ 2.400/m² · 250m² constr.
06/12/2024 Compra e venda
Rua dos Maracujas, 305
Vila Mazzei
Casa
R$ 734.050
R$ 4.861/m² · 151m² constr.
07/11/2024 Compra e venda
Rua dos Maracujas, 464
Vila Mazzei
Casa
R$ 620.000
R$ 4.189/m² · 148m² constr.
16/09/2024 Compra e venda
Rua dos Maracujas, 285
Vila Mazzei
Casa
R$ 645.000
R$ 3.057/m² · 211m² constr.
05/08/2024 Compra e venda
Rua dos Maracujas, 142
Vila Mazzei
Casa
R$ 510.000
R$ 1.694/m² · 301m² constr.
26/07/2024 Compra e venda
Rua dos Maracujas, 53
Vila Mazzei
Apartamento
R$ 362.000
R$ 4.209/m² · 86m² constr.
15/07/2024 Compra e venda
Rua dos Maracujas, 142
Vila Mazzei
Casa
R$ 500.000
R$ 1.661/m² · 301m² constr.
24/04/2024 Compra e venda
Rua dos Maracujas, 238
Vila Mazzei
Casa
R$ 250.000
R$ 1.592/m² · 157m² constr.
27/02/2024 Compra e venda
Rua dos Maracujas, 53
Vila Mazzei
Apartamento
R$ 191.000
R$ 2.221/m² · 86m² constr.
31/01/2024 Compra e venda
Rua dos Maracujas, 399
Vila Mazzei
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.281/m² · 128m² constr.
06/10/2023 Compra e venda
Rua dos Maracujas, 454
Tucuruvi
Casa
R$ 405.000
R$ 2.500/m² · 162m² constr.
25/08/2023 Compra e venda
Rua dos Maracujas, 479
Vila Mazzei
Apartamento
R$ 299.000
R$ 603/m² · 496m² constr.
22/08/2023 Compra e venda
Rua dos Maracujas, 399
Vila Mazzei
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.387/m² · 124m² constr.
28/07/2023 Compra e venda
Rua dos Maracujas, 484
Vila Mazzei
Casa
R$ 274.206
R$ 2.046/m² · 134m² constr.
06/07/2023 Compra e venda
Rua dos Maracujas, 479
Vila Mazzei
Apartamento
R$ 299.000
R$ 603/m² · 496m² constr.
29/06/2023 Compra e venda

Valores medianos em Rua dos Maracujas

Últimos 12 meses
R$ 260.000
5 tx
Valor por m²
R$ 664/m²
5 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 140.000
2 tx
Valor por m²
R$ 664/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua dos Maracujas

Volume de transações em Rua dos Maracujas

5

Média de 5.1 transações/ano (102 total)

Tipos de transação em Rua dos Maracujas

Tipo de imóvel em Rua dos Maracujas

Casa
80
Apartamento
22

Edifícios em Rua dos Maracujas

Nº 399
14 transações
Nº 53
6 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua dos Maracujas

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua dos Maracujas?
Rua dos Maracujas acumula 102 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua dos Maracujas?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (97), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (2), Permuta por escritura pública (1).
Em qual bairro fica a Rua dos Maracujas?
A Rua dos Maracujas fica no bairro Vila Mazzei, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua dos Maracujas?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua dos Maracujas são: Casa (80), Apartamento (22). O tipo predominante, casa, representa 78% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua dos Maracujas?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua dos Maracujas: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 99% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 163 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.