Rua dos Miosotis
São Paulo · Mirandópolis · 99 transações
Rua dos Miosotis, no bairro Mirandópolis, acumula 99 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 352.500 (10 transações), ou R$ 5.116/m². Isso representa 5% acima da média de São Paulo. A rua é a 18ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (74% das transações). A rua conta com 120 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1953 e 2021, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua dos Miosotis
Edifícios com dados IPTU
120
Período de construção
1953–2021
Andares (média)
1.8
Área construída
40–358 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (72)
Residencial horizontal - padrão B (25)
Residencial horizontal - padrão D (12)
Comercial horizontal - padrão B (4)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua dos Miosotis
Metrô
534m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
141m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1292m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
138m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 132 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua dos Miosotis
Transações registradas em Rua dos Miosotis
Transações (99)
Rua dos Miosotis, 353
Mirandópolis
R$ 400.000
R$ 6.557/m² · 61m²
24/12/2025
Compra e venda
Rua dos Miosotis, 353
Mirandópolis
R$ 290.000
R$ 4.833/m² · 60m²
25/11/2025
Compra e venda
Rua dos Miosotis, 205
Saúde
R$ 330.000
R$ 5.690/m² · 58m²
23/10/2025
Compra e venda
Rua dos Miosotis, 268
Mirandópolis
R$ 240.330
R$ 2.403/m² · 100m²
02/10/2025
Compra e venda
Rua dos Miosotis, 63
Mirandópolis
R$ 375.000
R$ 3.472/m² · 108m²
31/07/2025
Compra e venda
Rua dos Miosotis, 248
Mirandópolis
R$ 470.000
R$ 5.341/m² · 88m²
24/06/2025
Compra e venda
Rua dos Miosotis, 205
Saúde
R$ 328.000
R$ 7.628/m² · 43m²
08/04/2025
Compra e venda
Rua dos Miosotis, 380
Mirandópolis
R$ 638.000
R$ 5.963/m² · 107m²
26/03/2025
Compra e venda
Rua dos Miosotis, 353
Mirandópolis
R$ 300.000
R$ 4.839/m² · 62m²
17/03/2025
Compra e venda
Rua dos Miosotis, 248
Mirandópolis
R$ 450.000
R$ 4.891/m² · 92m²
13/03/2025
Compra e venda
Rua dos Miosotis, 75
Mirandópolis
R$ 1.956.248
R$ 8.396/m² · 233m²
10/12/2024
Realização ou integralização de capital
Rua dos Miosotis, 393
Mirandópolis
R$ 520.000
R$ 2.613/m² · 199m²
19/08/2024
Realização ou integralização de capital
Rua dos Miosotis, 379
Mirandópolis
R$ 362.500
R$ 2.466/m² · 147m²
19/08/2024
Realização ou integralização de capital
Rua dos Miosotis, 74
Mirandópolis
R$ 100.000
R$ 1.111/m² · 90m²
02/04/2024
Compra e venda
Rua dos Miosotis, 205
Saúde
R$ 300.000
R$ 5.263/m² · 57m²
19/03/2024
Compra e venda
Rua dos Miosotis, 248
Mirandópolis
R$ 450.000
R$ 5.114/m² · 88m²
05/02/2024
Compra e venda
Rua dos Miosotis, 380
Mirandópolis
R$ 480.000
R$ 4.486/m² · 107m²
31/01/2024
Compra e venda
Rua dos Miosotis, 248
Saúde
R$ 390.000
R$ 7.647/m² · 51m²
04/10/2023
Compra e venda
Rua dos Miosotis, 248
Mirandópolis
R$ 440.000
R$ 4.783/m² · 92m²
30/06/2023
Compra e venda
Rua dos Miosotis, 326
Mirandópolis
R$ 103.000
R$ 945/m² · 109m²
11/05/2023
Compra e venda
Rua dos Miosotis, 205
Saúde
R$ 50.000
R$ 685/m² · 73m²
27/04/2023
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua dos Miosotis, 237
Mirandópolis
R$ 680.000
R$ 6.800/m² · 100m²
31/01/2023
Compra e venda
Rua dos Miosotis, 123
Mirandópolis
R$ 1.140.000
R$ 6.000/m² · 190m²
06/12/2022
Compra e venda
Rua dos Miosotis, 248
Mirandópolis
R$ 535.000
R$ 5.815/m² · 92m²
21/11/2022
Compra e venda
Rua dos Miosotis, 205
Mirandópolis
R$ 242.250
R$ 2.019/m² · 120m²
22/03/2022
Compra e venda
Edifícios em Rua dos Miosotis
Perguntas frequentes sobre Rua dos Miosotis
Qual o valor mediano de imóveis em Rua dos Miosotis?
O valor mediano de transação em Rua dos Miosotis nos últimos 12 meses foi de R$ 352.500, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.116/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua dos Miosotis?
Rua dos Miosotis acumula 99 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua dos Miosotis?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (93), Realização ou integralização de capital (3), Permuta por escritura pública (2).
Em qual bairro fica a Rua dos Miosotis?
A Rua dos Miosotis fica no bairro Mirandópolis, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua dos Miosotis?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua dos Miosotis são: Casa (73), Apartamento (25), Comercial (1). O tipo predominante, casa, representa 74% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua dos Miosotis?
Rua dos Miosotis possui 120 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1953 e 2021. com média de 1.8 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua dos Miosotis?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua dos Miosotis: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 132 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.