Rua dos Parecis
São Paulo · Cambuci · 53 transações
Rua dos Parecis, no bairro Cambuci, acumula 53 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 56ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (57% das transações). A rua conta com 46 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1924 e 2016, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 42.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua dos Parecis
Edifícios com dados IPTU
46
Período de construção
1924–2016
Andares (média)
2.4
Área construída
60–1575 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (27)
Comercial horizontal - padrão B (5)
Comercial vertical - padrão B (4)
Residencial vertical - padrão C (3)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua dos Parecis
Metrô
1005m (média)
42.0% a menos de 1km
Escola
293m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
841m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
151m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 50 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua dos Parecis
Transações registradas em Rua dos Parecis
Transações (53)
Rua dos Parecis, 47
Cambuci
R$ 50.000
R$ 714/m² · 70m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua dos Parecis, 84
Cambuci
R$ 450.000
R$ 2.812/m² · 160m²
10/09/2025
Compra e venda
Rua dos Parecis, 31
Cambuci
R$ 400.000
R$ 3.960/m² · 101m²
05/05/2025
Compra e venda
Rua dos Parecis, 83
Liberdade
R$ 306.514
R$ 2.043/m² · 150m²
10/04/2025
Permuta por escritura pública
Rua dos Parecis, 65
Cambuci
R$ 500.000
R$ 3.333/m² · 150m²
07/02/2025
Compra e venda
Rua dos Parecis, 31
Cambuci
R$ 420.000
R$ 4.158/m² · 101m²
03/09/2024
Compra e venda
Rua dos Parecis, 31
Cambuci
R$ 320.000
R$ 3.200/m² · 100m²
19/07/2024
Compra e venda
Rua dos Parecis, 31
Cambuci
R$ 305.500
R$ 3.025/m² · 101m²
23/08/2023
Compra e venda
Rua dos Parecis, 176
Cambuci
R$ 400.000
R$ 2.500/m² · 160m²
10/08/2023
Compra e venda
Rua dos Parecis, 31
Cambuci
R$ 359.368
R$ 3.558/m² · 101m²
06/12/2022
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua dos Parecis, 131
Cambuci
R$ 335.000
R$ 3.526/m² · 95m²
05/08/2022
Compra e venda
Rua dos Parecis, 31
Cambuci
R$ 420.000
R$ 4.200/m² · 100m²
27/07/2022
Compra e venda
Rua dos Parecis, 104
Cambuci
R$ 525.000
R$ 3.454/m² · 152m²
14/02/2022
Compra e venda
Rua dos Parecis, 120
Cambuci
R$ 181.624
R$ 1.816/m² · 100m²
30/11/2021
Permuta por escritura pública
Rua dos Parecis, 65
Cambuci
R$ 600.000
R$ 4.000/m² · 150m²
29/04/2021
Compra e venda
Rua dos Parecis, 31
Cambuci
R$ 375.000
R$ 3.713/m² · 101m²
20/04/2021
Compra e venda
Rua dos Parecis, 131
Cambuci
R$ 300.000
R$ 3.158/m² · 95m²
04/03/2021
Compra e venda
Rua dos Parecis, 164
Cambuci
R$ 850.000
R$ 3.812/m² · 223m²
12/02/2021
Compra e venda
Rua dos Parecis, 31
Cambuci
R$ 365.000
R$ 3.614/m² · 101m²
21/10/2020
Compra e venda
Rua dos Parecis, 31
Cambuci
R$ 345.000
R$ 3.416/m² · 101m²
06/07/2020
Compra e venda
Rua dos Parecis, 31
Cambuci
R$ 294.325
R$ 2.943/m² · 100m²
21/10/2019
Compra e venda
Rua dos Parecis, 31
Cambuci
R$ 347.500
R$ 3.441/m² · 101m²
25/04/2019
Compra e venda
Rua dos Parecis, 31
Aclimação
R$ 375.000
R$ 3.713/m² · 101m²
17/09/2018
Compra e venda
Rua dos Parecis, 45
Cambuci
R$ 380.000
R$ 3.800/m² · 100m²
12/09/2018
Compra e venda
Rua dos Parecis, 31
Cambuci
R$ 320.000
R$ 3.200/m² · 100m²
11/09/2018
Compra e venda
Edifícios em Rua dos Parecis
Perguntas frequentes sobre Rua dos Parecis
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua dos Parecis?
Rua dos Parecis acumula 53 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua dos Parecis?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (46), Permuta por escritura pública (2), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (2).
Em qual bairro fica a Rua dos Parecis?
A Rua dos Parecis fica no bairro Cambuci, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua dos Parecis?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua dos Parecis são: Apartamento (30), Casa (20), Comercial (2). O tipo predominante, apartamento, representa 57% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua dos Parecis?
Rua dos Parecis possui 46 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1924 e 2016. com média de 2.4 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua dos Parecis?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua dos Parecis: 42% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 50 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.