Rua Doutor Heladio
São Paulo · Vila Esperança · 275 transações
Rua Doutor Heladio, no bairro Vila Esperança, acumula 275 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 25.707 (224 transações), ou R$ 265/m². Isso representa 92% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 13ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (99% das transações). A rua conta com 64 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1959 e 2023, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Doutor Heladio
Edifícios com dados IPTU
64
Período de construção
1959–2023
Andares (média)
1.5
Área construída
34–1851 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (39)
Residencial horizontal - padrão B (14)
Residencial horizontal - padrão A (3)
Residencial horizontal - padrão D (3)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Doutor Heladio
Metrô
652m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
750m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
2326m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
242m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 94 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Doutor Heladio
Transações registradas em Rua Doutor Heladio
Transações (275)
Rua Doutor Heladio, 304
Vila Esperança
R$ 25.707
R$ 40/m² · 640m²
26/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Heladio, 286
Vila Esperança
R$ 20.500
R$ 211/m² · 97m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Heladio, 286
Vila Esperança
R$ 25.446
R$ 262/m² · 97m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Heladio, 286
Vila Esperança
R$ 20.707
R$ 213/m² · 97m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Heladio, 286
Vila Esperança
R$ 25.707
R$ 265/m² · 97m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Heladio, 286
Vila Esperança
R$ 25.446
R$ 262/m² · 97m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Heladio, 286
Vila Esperança
R$ 25.446
R$ 262/m² · 97m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Heladio, 286
Vila Esperança
R$ 25.446
R$ 262/m² · 97m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Heladio, 286
Vila Esperança
R$ 25.446
R$ 262/m² · 97m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Heladio, 286
Vila Esperança
R$ 25.446
R$ 262/m² · 97m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Heladio, 286
Vila Esperança
R$ 25.707
R$ 265/m² · 97m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Heladio, 286
Vila Esperança
R$ 25.707
R$ 265/m² · 97m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Heladio
Vila Esperança
R$ 350.000
R$ 2.414/m² · 145m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Heladio, 286
Vila Esperança
R$ 25.446
R$ 262/m² · 97m²
11/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Heladio, 286
Vila Esperança
R$ 25.446
R$ 262/m² · 97m²
11/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Heladio, 286
Vila Esperança
R$ 25.446
R$ 262/m² · 97m²
11/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Heladio, 286
Vila Esperança
R$ 25.707
R$ 265/m² · 97m²
10/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Heladio, 286
Vila Esperança
R$ 25.707
R$ 265/m² · 97m²
10/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Heladio, 286
Vila Esperança
R$ 25.707
R$ 265/m² · 97m²
10/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Heladio, 286
Vila Esperança
R$ 25.446
R$ 262/m² · 97m²
09/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Heladio, 286
Vila Esperança
R$ 20.500
R$ 211/m² · 97m²
09/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Heladio, 286
Vila Esperança
R$ 25.707
R$ 265/m² · 97m²
09/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Heladio, 286
Vila Esperança
R$ 25.446
R$ 262/m² · 97m²
09/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Heladio, 286
Vila Esperança
R$ 25.707
R$ 265/m² · 97m²
09/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Heladio, 286
Vila Esperança
R$ 25.707
R$ 265/m² · 97m²
09/12/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Doutor Heladio
Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Heladio
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Doutor Heladio?
O valor mediano de transação em Rua Doutor Heladio nos últimos 12 meses foi de R$ 25.707, com base em 224 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 265/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Doutor Heladio?
Rua Doutor Heladio acumula 275 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Doutor Heladio?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 25.707) com os últimos 12 meses (R$ 25.707), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Doutor Heladio?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (268), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (2), Demais atos onerosos translativos (2).
Em qual bairro fica a Rua Doutor Heladio?
A Rua Doutor Heladio fica no bairro Vila Esperança, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Doutor Heladio?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Doutor Heladio são: Casa (271), Terreno (2), Apartamento (1). O tipo predominante, casa, representa 99% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Doutor Heladio?
Rua Doutor Heladio possui 64 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1959 e 2023. com média de 1.5 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Doutor Heladio?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Doutor Heladio: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 94 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.