Rua Doutor Heladio — R$ 25.446 mediana
São Paulo · Vila Esperança · 414 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Doutor Heladio
Metrô
652m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
750m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
2326m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
242m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 94 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Doutor Heladio
Rua Doutor Heladio, no bairro Vila Esperança, acumula 414 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 25.446 (359 transações), ou R$ 262/m². Isso representa 93% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 7ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Doutor Heladio
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (68% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Doutor Heladio
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Doutor Heladio
R$ 262/m²
Últimos 12 meses · 332 transações com área construída
· 92% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 25.446
359 transações
Mapa de transações em Rua Doutor Heladio
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Doutor Heladio
Transações (414)
Rua Doutor Heladio
Vila Esperança
Terreno
R$ 365.000
13/07/2026
Compra e venda
Rua Doutor Heladio, 256
Vila Esperança
Apartamento
R$ 330.000
R$ 5.789/m² · 57m² constr.
10/07/2026
Compra e venda
Rua Doutor Heladio
Vila Esperança
Terreno
R$ 350.000
08/07/2026
Compra e venda
Rua Doutor Heladio, 286
Vila Esperança
Apartamento
R$ 25.446
R$ 262/m² · 97m² constr.
03/07/2026
Compra e venda
Rua Doutor Heladio, 286
Vila Esperança
Apartamento
R$ 25.446
R$ 262/m² · 97m² constr.
02/07/2026
Compra e venda
Rua Doutor Heladio, 286
Vila Esperança
Apartamento
R$ 25.446
R$ 262/m² · 97m² constr.
24/06/2026
Compra e venda
Rua Doutor Heladio
Vila Esperança
Terreno
R$ 375.000
16/06/2026
Compra e venda
Rua Doutor Heladio, 286
Vila Esperança
Apartamento
R$ 20.707
R$ 213/m² · 97m² constr.
03/06/2026
Compra e venda
Rua Doutor Heladio, 286
Vila Esperança
Apartamento
R$ 25.446
R$ 262/m² · 97m² constr.
02/06/2026
Compra e venda
Rua Doutor Heladio, 286
Vila Esperança
Apartamento
R$ 25.446
R$ 262/m² · 97m² constr.
28/05/2026
Compra e venda
Rua Doutor Heladio, 286
Vila Esperança
Apartamento
R$ 25.446
R$ 262/m² · 97m² constr.
28/05/2026
Compra e venda
Rua Doutor Heladio
Vila Esperança
Terreno
R$ 350.000
28/05/2026
Compra e venda
Rua Doutor Heladio
Vila Esperança
Terreno
R$ 350.000
28/05/2026
Compra e venda
Rua Doutor Heladio
Vila Esperança
Terreno
R$ 350.000
28/05/2026
Compra e venda
Rua Doutor Heladio
Vila Esperança
Terreno
R$ 365.000
28/05/2026
Compra e venda
Rua Doutor Heladio
Vila Esperança
Terreno
R$ 537.673
28/05/2026
Compra e venda
Rua Doutor Heladio, 286
Vila Esperança
Apartamento
R$ 25.446
R$ 262/m² · 97m² constr.
22/05/2026
Compra e venda
Rua Doutor Heladio
Vila Esperança
Terreno
R$ 350.000
22/05/2026
Compra e venda
Rua Doutor Heladio
Vila Esperança
Terreno
R$ 350.000
22/05/2026
Compra e venda
Rua Doutor Heladio, 286
Vila Esperança
Apartamento
R$ 20.500
R$ 211/m² · 97m² constr.
19/05/2026
Compra e venda
Rua Doutor Heladio, 286
Vila Esperança
Apartamento
R$ 25.446
R$ 262/m² · 97m² constr.
15/05/2026
Compra e venda
Rua Doutor Heladio
Vila Esperança
Terreno
R$ 365.000
15/05/2026
Compra e venda
Rua Doutor Heladio
Vila Esperança
Terreno
R$ 369.600
15/05/2026
Compra e venda
Rua Doutor Heladio
Vila Esperança
Terreno
R$ 378.000
15/05/2026
Compra e venda
Rua Doutor Heladio, 286
Vila Esperança
Apartamento
R$ 20.500
R$ 211/m² · 97m² constr.
14/05/2026
Compra e venda
Edifícios em Rua Doutor Heladio
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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Heladio
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Doutor Heladio?
O valor mediano de transação em Rua Doutor Heladio nos últimos 12 meses foi de R$ 25.446, com base em 359 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 262/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Doutor Heladio?
Rua Doutor Heladio acumula 414 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Doutor Heladio?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 25.446) com os últimos 12 meses (R$ 25.446), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Doutor Heladio?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (407), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (2), Demais atos onerosos translativos (2).
Em qual bairro fica a Rua Doutor Heladio?
A Rua Doutor Heladio fica no bairro Vila Esperança, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Doutor Heladio?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Doutor Heladio são: Apartamento (282), Casa (102), Terreno (29). O tipo predominante, apartamento, representa 68% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Doutor Heladio?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Doutor Heladio: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 94 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.