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Rua Doutor Heladio, 286

São Paulo · Vila Esperança · Rua Doutor Heladio · 257 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1978
Andares
1
Unidades (IPTU)
2
Área construída
97–125 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (720m)
Escola mais próxima
JOAO MARIA OGNO OSB DOM (787m)
Parque mais próximo
JOSE PIETROBOM ROTTA (196m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Doutor Heladio, 286

Transações registradas em Rua Doutor Heladio, 286

Transações (257)

Rua Doutor Heladio, 286
Vila Esperança
Apartamento
R$ 25.446
R$ 262/m² · 97m² constr.
03/07/2026 Compra e venda
Rua Doutor Heladio, 286
Vila Esperança
Apartamento
R$ 25.446
R$ 262/m² · 97m² constr.
02/07/2026 Compra e venda
Rua Doutor Heladio, 286
Vila Esperança
Apartamento
R$ 25.446
R$ 262/m² · 97m² constr.
24/06/2026 Compra e venda
Rua Doutor Heladio, 286
Vila Esperança
Apartamento
R$ 20.707
R$ 213/m² · 97m² constr.
03/06/2026 Compra e venda
Rua Doutor Heladio, 286
Vila Esperança
Apartamento
R$ 25.446
R$ 262/m² · 97m² constr.
02/06/2026 Compra e venda
Rua Doutor Heladio, 286
Vila Esperança
Apartamento
R$ 25.446
R$ 262/m² · 97m² constr.
28/05/2026 Compra e venda
Rua Doutor Heladio, 286
Vila Esperança
Apartamento
R$ 25.446
R$ 262/m² · 97m² constr.
28/05/2026 Compra e venda
Rua Doutor Heladio, 286
Vila Esperança
Apartamento
R$ 25.446
R$ 262/m² · 97m² constr.
22/05/2026 Compra e venda
Rua Doutor Heladio, 286
Vila Esperança
Apartamento
R$ 20.500
R$ 211/m² · 97m² constr.
19/05/2026 Compra e venda
Rua Doutor Heladio, 286
Vila Esperança
Apartamento
R$ 25.446
R$ 262/m² · 97m² constr.
15/05/2026 Compra e venda
Rua Doutor Heladio, 286
Vila Esperança
Apartamento
R$ 20.500
R$ 211/m² · 97m² constr.
14/05/2026 Compra e venda
Rua Doutor Heladio, 286
Vila Esperança
Apartamento
R$ 20.500
R$ 211/m² · 97m² constr.
12/05/2026 Compra e venda
Rua Doutor Heladio, 286
Vila Esperança
Apartamento
R$ 25.446
R$ 262/m² · 97m² constr.
11/05/2026 Compra e venda
Rua Doutor Heladio, 286
Vila Esperança
Apartamento
R$ 25.446
R$ 262/m² · 97m² constr.
11/05/2026 Compra e venda
Rua Doutor Heladio, 286
Vila Esperança
Apartamento
R$ 25.446
R$ 262/m² · 97m² constr.
08/05/2026 Compra e venda
Rua Doutor Heladio, 286
Vila Esperança
Apartamento
R$ 25.446
R$ 262/m² · 97m² constr.
08/05/2026 Compra e venda
Rua Doutor Heladio, 286
Vila Esperança
Apartamento
R$ 25.446
R$ 262/m² · 97m² constr.
08/05/2026 Compra e venda
Rua Doutor Heladio, 286
Vila Esperança
Apartamento
R$ 25.446
R$ 262/m² · 97m² constr.
05/05/2026 Compra e venda
Rua Doutor Heladio, 286
Vila Esperança
Apartamento
R$ 25.446
R$ 262/m² · 97m² constr.
05/05/2026 Compra e venda
Rua Doutor Heladio, 286
Vila Esperança
Apartamento
R$ 25.707
R$ 265/m² · 97m² constr.
04/05/2026 Compra e venda
Rua Doutor Heladio, 286
Vila Esperança
Apartamento
R$ 25.446
R$ 262/m² · 97m² constr.
28/04/2026 Compra e venda
Rua Doutor Heladio, 286
Vila Esperança
Apartamento
R$ 20.500
R$ 211/m² · 97m² constr.
28/04/2026 Compra e venda
Rua Doutor Heladio, 286
Vila Esperança
Apartamento
R$ 25.446
R$ 262/m² · 97m² constr.
28/04/2026 Compra e venda
Rua Doutor Heladio, 286
Vila Esperança
Apartamento
R$ 20.500
R$ 211/m² · 97m² constr.
27/04/2026 Compra e venda
Rua Doutor Heladio, 286
Vila Esperança
Apartamento
R$ 25.446
R$ 262/m² · 97m² constr.
24/04/2026 Compra e venda

Valores medianos em Rua Doutor Heladio, 286

Últimos 12 meses
R$ 25.446
254 tx
Valor por m²
R$ 262/m²
254 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 25.446
62 tx
Valor por m²
R$ 262/m²
62 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Doutor Heladio, 286

Volume de transações em Rua Doutor Heladio, 286

128

Média de 128.5 transações/ano (257 total)

Tipos de transação em Rua Doutor Heladio, 286

Tipo de imóvel em Rua Doutor Heladio, 286

Apartamento
257

Outros edifícios na Rua Doutor Heladio

Nº 256
16 transações
Nº 400
7 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Doutor Heladio, 286, no bairro Vila Esperança registrou 257 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 25.446 (254 transações), ou R$ 262/m². Isso representa 93% abaixo da média de São Paulo.

Ficha do edifício na Rua Doutor Heladio, 286

Construído em 1978, possui 1 andares. As unidades variam de 97 a 125 m² de área construída (mediana: 111 m²).

Entorno do edifício na Rua Doutor Heladio, 286

O edifício fica a 720m do metrô mais próximo, 787m da escola mais próxima, 196m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Heladio, 286

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 25.446, com base em 254 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 262/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 257 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 25.446) com os últimos 12 meses (R$ 25.446), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (257).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1978.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 1 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 720 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.