Rua Estevao Dias Vergara
São Paulo · Vila Matilde · 108 transações
Rua Estevao Dias Vergara, no bairro Vila Matilde, acumula 108 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 402.500 (10 transações), ou R$ 5.243/m². Isso representa 19% acima da média de São Paulo. A rua é a 65ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (84% das transações). A rua conta com 138 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1970 e 2021, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 99.5% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Estevao Dias Vergara
Edifícios com dados IPTU
138
Período de construção
1970–2021
Andares (média)
1.6
Área construída
59–545 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (91)
Residencial horizontal - padrão B (19)
Residencial horizontal - padrão A (18)
Residencial horizontal - padrão D (7)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Estevao Dias Vergara
Metrô
2263m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
363m (média)
60.3% a menos de 500m
Hospital
2195m (média)
30.4% a menos de 2km
Parque
271m (média)
99.5% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 194 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Estevao Dias Vergara
Transações registradas em Rua Estevao Dias Vergara
Transações (108)
Rua Estevao Dias Vergara, 784
Vila Matilde
R$ 267.000
R$ 3.708/m² · 72m²
30/09/2025
Compra e venda
Rua Estevao Dias Vergara, 784
Vila Matilde
R$ 360.000
R$ 5.000/m² · 72m²
25/09/2025
Compra e venda
Rua Estevao Dias Vergara, 784
Vila Matilde
R$ 410.000
R$ 5.694/m² · 72m²
19/09/2025
Compra e venda
Rua Estevao Dias Vergara, 784
Vila Matilde
R$ 395.000
R$ 5.486/m² · 72m²
19/09/2025
Compra e venda
Rua Estevao Dias Vergara, 784
Vila Matilde
R$ 445.000
R$ 6.181/m² · 72m²
19/09/2025
Compra e venda
Rua Estevao Dias Vergara, 607
Vila Matilde
R$ 40.000
R$ 310/m² · 129m²
15/09/2025
Compra e venda
Rua Estevao Dias Vergara, 784
Vila Matilde
R$ 340.000
R$ 4.722/m² · 72m²
05/09/2025
Compra e venda
Rua Estevao Dias Vergara, 784
Vila Matilde
R$ 455.000
R$ 6.319/m² · 72m²
08/08/2025
Compra e venda
Rua Estevao Dias Vergara, 784
Vila Matilde
R$ 445.000
R$ 6.181/m² · 72m²
29/07/2025
Compra e venda
Rua Estevao Dias Vergara, 1146
Parque do Carmo
R$ 565.000
R$ 3.139/m² · 180m²
27/06/2025
Compra e venda
Rua Estevao Dias Vergara, 750
Vila Matilde
R$ 610.000
R$ 8.472/m² · 72m²
13/01/2025
Compra e venda
Rua Estevao Dias Vergara, 36
Vila Matilde
R$ 100.000
R$ 286/m² · 350m²
10/10/2024
Compra e venda
Rua Estevao Dias Vergara
Vila Matilde
R$ 428.823
19/09/2024
Compra e venda
Rua Estevao Dias Vergara, 364
Vila Matilde
R$ 305.694
R$ 3.218/m² · 95m²
12/07/2024
Adjudicação compulsória
Rua Estevao Dias Vergara, 1045
Vila Matilde
R$ 640.000
R$ 5.818/m² · 110m²
05/07/2024
Compra e venda
Rua Estevao Dias Vergara
Vila Matilde
R$ 428.823
02/07/2024
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Estevao Dias Vergara
Vila Matilde
R$ 428.823
02/07/2024
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Estevao Dias Vergara, 811
Vila Matilde
R$ 750.000
R$ 2.301/m² · 326m²
21/12/2023
Compra e venda
Rua Estevao Dias Vergara, 1108
Vila Matilde
R$ 415.000
R$ 5.253/m² · 79m²
27/10/2023
Compra e venda
Rua Estevao Dias Vergara, 36
Vila Matilde
R$ 0
24/10/2023
Compra e venda
Rua Estevao Dias Vergara, 847
Vila Matilde
R$ 31.000
R$ 168/m² · 185m²
28/08/2023
Compra e venda
Rua Estevao Dias Vergara
Vila Matilde
R$ 450.000
23/08/2023
Compra e venda
Rua Estevao Dias Vergara, 599
Vila Matilde
R$ 360.000
R$ 2.571/m² · 140m²
30/06/2023
Compra e venda
Rua Estevao Dias Vergara, 784
Vila Matilde
R$ 800.000
R$ 11.111/m² · 72m²
13/06/2023
Compra e venda
Rua Estevao Dias Vergara
Vila Matilde
R$ 372.000
14/04/2023
Compra e venda
Edifícios em Rua Estevao Dias Vergara
Perguntas frequentes sobre Rua Estevao Dias Vergara
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Estevao Dias Vergara?
O valor mediano de transação em Rua Estevao Dias Vergara nos últimos 12 meses foi de R$ 402.500, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.243/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Estevao Dias Vergara?
Rua Estevao Dias Vergara acumula 108 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Estevao Dias Vergara?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (100), Permuta por escritura pública (2), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (2).
Em qual bairro fica a Rua Estevao Dias Vergara?
A Rua Estevao Dias Vergara fica no bairro Vila Matilde, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Estevao Dias Vergara?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Estevao Dias Vergara são: Casa (91), Terreno (17). O tipo predominante, casa, representa 84% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Estevao Dias Vergara?
Rua Estevao Dias Vergara possui 138 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1970 e 2021. com média de 1.6 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Estevao Dias Vergara?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Estevao Dias Vergara: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 60% a menos de 500 m de uma escola; 30% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 194 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.