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M2Certo™

Rua Estevao Dias Vergara, 784

São Paulo · Vila Matilde · Rua Estevao Dias Vergara · 14 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1985
Andares
1
Área construída
72 m²
Escola mais próxima
EMEF JOSE QUERINO RIBEIRO (493m)
Parque mais próximo
ROLDAO ALVES VALENTE (261m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Estevao Dias Vergara, 784

Transações registradas em Rua Estevao Dias Vergara, 784

Transações (14)

Rua Estevao Dias Vergara, 784
Vila Matilde
Apartamento
R$ 255.000
R$ 3.542/m² · 72m² constr.
25/06/2026 Compra e venda
Rua Estevao Dias Vergara, 784
Vila Matilde
Apartamento
R$ 370.000
R$ 5.139/m² · 72m² constr.
25/03/2026 Compra e venda
Rua Estevao Dias Vergara, 784
Vila Matilde
Apartamento
R$ 369.000
R$ 5.125/m² · 72m² constr.
26/12/2025 Compra e venda
Rua Estevao Dias Vergara, 784
Vila Matilde
Apartamento
R$ 267.000
R$ 3.708/m² · 72m² constr.
30/09/2025 Compra e venda
Rua Estevao Dias Vergara, 784
Vila Matilde
Apartamento
R$ 360.000
R$ 5.000/m² · 72m² constr.
25/09/2025 Compra e venda
Rua Estevao Dias Vergara, 784
Vila Matilde
Apartamento
R$ 445.000
R$ 6.181/m² · 72m² constr.
19/09/2025 Compra e venda
Rua Estevao Dias Vergara, 784
Vila Matilde
Apartamento
R$ 395.000
R$ 5.486/m² · 72m² constr.
19/09/2025 Compra e venda
Rua Estevao Dias Vergara, 784
Vila Matilde
Apartamento
R$ 410.000
R$ 5.694/m² · 72m² constr.
19/09/2025 Compra e venda
Rua Estevao Dias Vergara, 784
Vila Matilde
Apartamento
R$ 340.000
R$ 4.722/m² · 72m² constr.
05/09/2025 Compra e venda
Rua Estevao Dias Vergara, 784
Vila Matilde
Apartamento
R$ 455.000
R$ 6.319/m² · 72m² constr.
08/08/2025 Compra e venda
Rua Estevao Dias Vergara, 784
Vila Matilde
Apartamento
R$ 445.000
R$ 6.181/m² · 72m² constr.
29/07/2025 Compra e venda
Rua Estevao Dias Vergara, 784
Vila Matilde
Apartamento
R$ 800.000
R$ 11.111/m² · 72m² constr.
13/06/2023 Compra e venda
Rua Estevao Dias Vergara, 784
Vila Matilde
Apartamento
R$ 800.000
R$ 11.111/m² · 72m² constr.
14/12/2020 Compra e venda
Rua Estevao Dias Vergara, 784
Vila Matilde
Apartamento
R$ 600.000
R$ 8.333/m² · 72m² constr.
14/12/2020 Compra e venda

Valores medianos em Rua Estevao Dias Vergara, 784

Últimos 12 meses
R$ 267.000
4 tx
Valor por m²
R$ 3.708/m²
4 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 255.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.542/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Estevao Dias Vergara, 784

Volume de transações em Rua Estevao Dias Vergara, 784

3

Média de 3.5 transações/ano (14 total)

Tipos de transação em Rua Estevao Dias Vergara, 784

Tipo de imóvel em Rua Estevao Dias Vergara, 784

Apartamento
14

Resumo rápido

O edifício na Rua Estevao Dias Vergara, 784, no bairro Vila Matilde registrou 14 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Estevao Dias Vergara, 784

Construído em 1985, possui 1 andares. A área construída é de 72 m².

Entorno do edifício na Rua Estevao Dias Vergara, 784

O edifício fica a 493m da escola mais próxima, 261m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Estevao Dias Vergara, 784

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 14 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (14).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1985.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 1 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.