Rua Felix Guilhem
São Paulo · Lapa · 237 transações
Rua Felix Guilhem, no bairro Lapa, acumula 237 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 296.735 (125 transações), ou R$ 710/m². Isso representa 12% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 62ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é outros (54% das transações). A rua conta com 199 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1934 e 2020, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Felix Guilhem
Edifícios com dados IPTU
199
Período de construção
1934–2020
Andares (média)
1.5
Área construída
30–2152 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (88)
Residencial horizontal - padrão B (48)
Comercial horizontal - padrão B (27)
Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão C (11)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Felix Guilhem
Metrô
303m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
364m (média)
80.1% a menos de 500m
Hospital
943m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
319m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 231 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Felix Guilhem
Transações registradas em Rua Felix Guilhem
Transações (237)
Rua Felix Guilhem, 1079
Lapa
R$ 525.000
R$ 3.697/m² · 142m²
29/12/2025
Compra e venda
Rua Felix Guilhem, 562
Lapa
R$ 264.000
R$ 660/m² · 400m²
24/12/2025
Compra e venda
Rua Felix Guilhem, 562
Lapa
R$ 275.247
R$ 688/m² · 400m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Felix Guilhem, 562
Lapa
R$ 313.132
R$ 783/m² · 400m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Felix Guilhem, 562
Lapa
R$ 325.000
R$ 812/m² · 400m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Felix Guilhem, 574
Lapa
R$ 500.000
R$ 2.762/m² · 181m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Felix Guilhem, 940
Lapa
R$ 264.000
R$ 256/m² · 1030m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Felix Guilhem, 940
Lapa
R$ 264.000
R$ 256/m² · 1030m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua Felix Guilhem, 940
Lapa
R$ 316.350
R$ 307/m² · 1030m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua Felix Guilhem, 940
Lapa
R$ 317.430
R$ 308/m² · 1030m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua Felix Guilhem, 940
Lapa
R$ 230.000
R$ 223/m² · 1030m²
16/12/2025
Compra e venda
Rua Felix Guilhem, 912
Lapa
R$ 120.000
R$ 1.212/m² · 99m²
05/12/2025
Compra e venda
Rua Felix Guilhem, 226
Lapa
R$ 611.000
R$ 1.222/m² · 500m²
24/11/2025
Compra e venda
Rua Felix Guilhem, 940
Lapa
R$ 264.000
R$ 256/m² · 1030m²
17/11/2025
Compra e venda
Rua Felix Guilhem, 940
Lapa
R$ 335.430
R$ 326/m² · 1030m²
14/11/2025
Compra e venda
Rua Felix Guilhem, 940
Lapa
R$ 264.000
R$ 256/m² · 1030m²
14/11/2025
Compra e venda
Rua Felix Guilhem, 940
Lapa
R$ 264.000
R$ 256/m² · 1030m²
14/11/2025
Compra e venda
Rua Felix Guilhem, 940
Lapa
R$ 319.500
R$ 310/m² · 1030m²
14/11/2025
Compra e venda
Rua Felix Guilhem, 940
Lapa
R$ 264.000
R$ 256/m² · 1030m²
12/11/2025
Compra e venda
Rua Felix Guilhem, 940
Lapa
R$ 264.000
R$ 256/m² · 1030m²
11/11/2025
Compra e venda
Rua Felix Guilhem, 940
Lapa
R$ 264.000
R$ 256/m² · 1030m²
06/11/2025
Compra e venda
Rua Felix Guilhem, 940
Lapa
R$ 270.000
R$ 262/m² · 1030m²
05/11/2025
Compra e venda
Rua Felix Guilhem, 940
Lapa
R$ 264.000
R$ 256/m² · 1030m²
04/11/2025
Compra e venda
Rua Felix Guilhem, 940
Lapa
R$ 315.900
R$ 307/m² · 1030m²
31/10/2025
Compra e venda
Rua Felix Guilhem, 562
Lapa
R$ 350.000
R$ 875/m² · 400m²
23/10/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Felix Guilhem
Perguntas frequentes sobre Rua Felix Guilhem
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Felix Guilhem?
O valor mediano de transação em Rua Felix Guilhem nos últimos 12 meses foi de R$ 296.735, com base em 125 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 710/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Felix Guilhem?
Rua Felix Guilhem acumula 237 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Felix Guilhem?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 270.000) com os últimos 12 meses (R$ 296.735), observa-se queda de 9% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Felix Guilhem?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (221), Dação em pagamento por escritura pública (2), Permuta por escritura pública (2).
Em qual bairro fica a Rua Felix Guilhem?
A Rua Felix Guilhem fica no bairro Lapa, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Felix Guilhem?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Felix Guilhem são: Outros (127), Casa (80), Comercial (26). O tipo predominante, outros, representa 54% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Felix Guilhem?
Rua Felix Guilhem possui 199 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1934 e 2020. com média de 1.5 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Felix Guilhem?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Felix Guilhem: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 80% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 231 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.