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Rua Felix Guilhem, 940

São Paulo · Lapa · Rua Felix Guilhem · 33 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1983
Andares
1
Área construída
1030 m²
Metrô mais próximo
Rubi (510m)
Escola mais próxima
GUILHERME KUHLMANN (234m)
Parque mais próximo
RENE BARRETO (335m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Felix Guilhem, 940

Transações registradas em Rua Felix Guilhem, 940

Transações (33)

Rua Felix Guilhem, 940
Lapa
Outros
R$ 264.000
R$ 256/m² · 1030m² constr.
19/12/2025 Compra e venda
Rua Felix Guilhem, 940
Lapa
Outros
R$ 264.000
R$ 256/m² · 1030m² constr.
18/12/2025 Compra e venda
Rua Felix Guilhem, 940
Lapa
Outros
R$ 316.350
R$ 307/m² · 1030m² constr.
18/12/2025 Compra e venda
Rua Felix Guilhem, 940
Lapa
Outros
R$ 317.430
R$ 308/m² · 1030m² constr.
18/12/2025 Compra e venda
Rua Felix Guilhem, 940
Lapa
Outros
R$ 230.000
R$ 223/m² · 1030m² constr.
16/12/2025 Compra e venda
Rua Felix Guilhem, 940
Lapa
Outros
R$ 264.000
R$ 256/m² · 1030m² constr.
17/11/2025 Compra e venda
Rua Felix Guilhem, 940
Lapa
Outros
R$ 335.430
R$ 326/m² · 1030m² constr.
14/11/2025 Compra e venda
Rua Felix Guilhem, 940
Lapa
Outros
R$ 264.000
R$ 256/m² · 1030m² constr.
14/11/2025 Compra e venda
Rua Felix Guilhem, 940
Lapa
Outros
R$ 264.000
R$ 256/m² · 1030m² constr.
14/11/2025 Compra e venda
Rua Felix Guilhem, 940
Lapa
Outros
R$ 319.500
R$ 310/m² · 1030m² constr.
14/11/2025 Compra e venda
Rua Felix Guilhem, 940
Lapa
Outros
R$ 264.000
R$ 256/m² · 1030m² constr.
12/11/2025 Compra e venda
Rua Felix Guilhem, 940
Lapa
Outros
R$ 264.000
R$ 256/m² · 1030m² constr.
11/11/2025 Compra e venda
Rua Felix Guilhem, 940
Lapa
Outros
R$ 264.000
R$ 256/m² · 1030m² constr.
06/11/2025 Compra e venda
Rua Felix Guilhem, 940
Lapa
Outros
R$ 270.000
R$ 262/m² · 1030m² constr.
05/11/2025 Compra e venda
Rua Felix Guilhem, 940
Lapa
Outros
R$ 264.000
R$ 256/m² · 1030m² constr.
04/11/2025 Compra e venda
Rua Felix Guilhem, 940
Lapa
Outros
R$ 315.900
R$ 307/m² · 1030m² constr.
31/10/2025 Compra e venda
Rua Felix Guilhem, 940
Lapa
Outros
R$ 230.000
R$ 223/m² · 1030m² constr.
22/10/2025 Compra e venda
Rua Felix Guilhem, 940
Lapa
Outros
R$ 264.000
R$ 256/m² · 1030m² constr.
22/10/2025 Compra e venda
Rua Felix Guilhem, 940
Lapa
Outros
R$ 319.500
R$ 310/m² · 1030m² constr.
22/10/2025 Compra e venda
Rua Felix Guilhem, 940
Lapa
Outros
R$ 301.750
R$ 293/m² · 1030m² constr.
22/10/2025 Compra e venda
Rua Felix Guilhem, 940
Lapa
Outros
R$ 319.500
R$ 310/m² · 1030m² constr.
22/10/2025 Compra e venda
Rua Felix Guilhem, 940
Lapa
Outros
R$ 254.000
R$ 247/m² · 1030m² constr.
22/10/2025 Compra e venda
Rua Felix Guilhem, 940
Lapa
Outros
R$ 249.900
R$ 243/m² · 1030m² constr.
22/10/2025 Compra e venda
Rua Felix Guilhem, 940
Lapa
Outros
R$ 264.000
R$ 256/m² · 1030m² constr.
22/10/2025 Compra e venda
Rua Felix Guilhem, 940
Lapa
Outros
R$ 284.733
R$ 276/m² · 1030m² constr.
22/10/2025 Compra e venda

Valores medianos em Rua Felix Guilhem, 940

Últimos 12 meses
R$ 264.000
32 tx
Valor por m²
R$ 256/m²
32 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 264.000
32 tx
Valor por m²
R$ 256/m²
32 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Felix Guilhem, 940

Volume de transações em Rua Felix Guilhem, 940

16

Média de 16.5 transações/ano (33 total)

Tipos de transação em Rua Felix Guilhem, 940

Tipo de imóvel em Rua Felix Guilhem, 940

Outros
33

Outros edifícios na Rua Felix Guilhem

Nº 562
75 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Felix Guilhem, 940, no bairro Lapa registrou 33 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 264.000 (32 transações), ou R$ 256/m². Isso representa 25% abaixo da média de São Paulo.

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Perguntas frequentes sobre Rua Felix Guilhem, 940

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 264.000, com base em 32 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 256/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 33 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 264.000) com os últimos 12 meses (R$ 264.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (33).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1983.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 1 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 510 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.