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Rua Felix Guilhem — R$ 292.462 mediana

São Paulo · Lapa · 237 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Felix Guilhem

Metrô
303m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
364m (média)
80.1% a menos de 500m
Hospital
943m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
319m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 231 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Resumo de Rua Felix Guilhem

Rua Felix Guilhem, no bairro Lapa, acumula 237 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 292.462 (124 transações), ou R$ 704/m². Isso representa 16% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 62ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.

Valor mediano por m² em Rua Felix Guilhem
R$ 704/m²
Últimos 12 meses · 124 transações com área construída · 78% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 292.462
124 transações

Mapa de transações em Rua Felix Guilhem

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Felix Guilhem

Transações (237)

Rua Felix Guilhem, 1079
Lapa
Casa
R$ 525.000
R$ 3.697/m² · 142m² constr.
29/12/2025 Compra e venda
Rua Felix Guilhem, 562
Lapa
Outros
R$ 264.000
R$ 660/m² · 400m² constr.
24/12/2025 Compra e venda
Rua Felix Guilhem, 562
Lapa
Outros
R$ 275.247
R$ 688/m² · 400m² constr.
23/12/2025 Compra e venda
Rua Felix Guilhem, 562
Lapa
Outros
R$ 313.132
R$ 783/m² · 400m² constr.
23/12/2025 Compra e venda
Rua Felix Guilhem, 562
Lapa
Outros
R$ 325.000
R$ 812/m² · 400m² constr.
23/12/2025 Compra e venda
Rua Felix Guilhem, 574
Lapa
Casa
R$ 500.000
R$ 2.762/m² · 181m² constr.
23/12/2025 Compra e venda
Rua Felix Guilhem, 940
Lapa
Outros
R$ 264.000
R$ 256/m² · 1030m² constr.
19/12/2025 Compra e venda
Rua Felix Guilhem, 940
Lapa
Outros
R$ 264.000
R$ 256/m² · 1030m² constr.
18/12/2025 Compra e venda
Rua Felix Guilhem, 940
Lapa
Outros
R$ 316.350
R$ 307/m² · 1030m² constr.
18/12/2025 Compra e venda
Rua Felix Guilhem, 940
Lapa
Outros
R$ 317.430
R$ 308/m² · 1030m² constr.
18/12/2025 Compra e venda
Rua Felix Guilhem, 940
Lapa
Outros
R$ 230.000
R$ 223/m² · 1030m² constr.
16/12/2025 Compra e venda
Rua Felix Guilhem, 912
Lapa
Casa
R$ 120.000
R$ 1.212/m² · 99m² constr.
05/12/2025 Compra e venda
Rua Felix Guilhem, 226
Lapa
Comercial
R$ 611.000
R$ 1.222/m² · 500m² constr.
24/11/2025 Compra e venda
Rua Felix Guilhem, 940
Lapa
Outros
R$ 264.000
R$ 256/m² · 1030m² constr.
17/11/2025 Compra e venda
Rua Felix Guilhem, 940
Lapa
Outros
R$ 335.430
R$ 326/m² · 1030m² constr.
14/11/2025 Compra e venda
Rua Felix Guilhem, 940
Lapa
Outros
R$ 264.000
R$ 256/m² · 1030m² constr.
14/11/2025 Compra e venda
Rua Felix Guilhem, 940
Lapa
Outros
R$ 264.000
R$ 256/m² · 1030m² constr.
14/11/2025 Compra e venda
Rua Felix Guilhem, 940
Lapa
Outros
R$ 319.500
R$ 310/m² · 1030m² constr.
14/11/2025 Compra e venda
Rua Felix Guilhem, 940
Lapa
Outros
R$ 264.000
R$ 256/m² · 1030m² constr.
12/11/2025 Compra e venda
Rua Felix Guilhem, 940
Lapa
Outros
R$ 264.000
R$ 256/m² · 1030m² constr.
11/11/2025 Compra e venda
Rua Felix Guilhem, 940
Lapa
Outros
R$ 264.000
R$ 256/m² · 1030m² constr.
06/11/2025 Compra e venda
Rua Felix Guilhem, 940
Lapa
Outros
R$ 270.000
R$ 262/m² · 1030m² constr.
05/11/2025 Compra e venda
Rua Felix Guilhem, 940
Lapa
Outros
R$ 264.000
R$ 256/m² · 1030m² constr.
04/11/2025 Compra e venda
Rua Felix Guilhem, 940
Lapa
Outros
R$ 315.900
R$ 307/m² · 1030m² constr.
31/10/2025 Compra e venda
Rua Felix Guilhem, 562
Lapa
Outros
R$ 350.000
R$ 875/m² · 400m² constr.
23/10/2025 Compra e venda

Valores medianos em Rua Felix Guilhem

Últimos 12 meses
R$ 292.462
124 tx
Valor por m²
R$ 704/m²
124 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 264.000
43 tx
Valor por m²
R$ 293/m²
43 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Felix Guilhem

Volume de transações em Rua Felix Guilhem

10

Média de 10.8 transações/ano (237 total)

Tipos de transação em Rua Felix Guilhem

Tipo de imóvel em Rua Felix Guilhem

Outros
127
Casa
80
Comercial
26
Terreno
4

Edifícios em Rua Felix Guilhem

Nº 562
75 transações
Nº 940
33 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Felix Guilhem

Qual o valor mediano de imóveis em Rua Felix Guilhem?
O valor mediano de transação em Rua Felix Guilhem nos últimos 12 meses foi de R$ 292.462, com base em 124 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 704/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Felix Guilhem?
Rua Felix Guilhem acumula 237 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Felix Guilhem?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 264.000) com os últimos 12 meses (R$ 292.462), observa-se queda de 10% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Felix Guilhem?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (221), Dação em pagamento por escritura pública (2), Permuta por escritura pública (2).
Em qual bairro fica a Rua Felix Guilhem?
A Rua Felix Guilhem fica no bairro Lapa, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Felix Guilhem?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Felix Guilhem são: Outros (127), Casa (80), Comercial (26). O tipo predominante, outros, representa 54% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Felix Guilhem?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Felix Guilhem: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 80% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 231 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.