Rua Florida
São Paulo · Brooklin · 1.666 transações
Rua Florida, no bairro Brooklin, acumula 1.666 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 685.000 (55 transações), ou R$ 7.468/m². Isso representa 103% acima da média de São Paulo. A rua é a 6ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (74% das transações). A rua conta com 159 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1957 e 2022, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 83.6% dos endereços a menos de 1km do metrô e 83.6% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Florida
Edifícios com dados IPTU
159
Período de construção
1957–2022
Andares (média)
3.5
Área construída
20–1673 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (91)
Comercial horizontal - padrão B (16)
Residencial horizontal - padrão B (14)
Residencial horizontal - padrão D (8)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Florida
Metrô
755m (média)
83.6% a menos de 1km
Escola
605m (média)
34.9% a menos de 500m
Hospital
3242m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
385m (média)
83.6% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 269 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Florida
Transações registradas em Rua Florida
Transações (1.666)
Rua Florida, 103
Brooklin
R$ 433.991
R$ 5.358/m² · 81m²
30/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Florida, 103
Brooklin
R$ 650.000
R$ 8.125/m² · 80m²
30/12/2025
Compra e venda
Rua Florida, 1133
Brooklin
R$ 350.000
R$ 1.400/m² · 250m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Florida, 1703
Brooklin
R$ 650.000
R$ 2.453/m² · 265m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Florida, 1790
Brooklin
R$ 230.000
R$ 3.026/m² · 76m²
17/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Florida, 1790
Brooklin
R$ 230.000
R$ 3.026/m² · 76m²
17/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Florida, 1790
Brooklin
R$ 490.000
R$ 6.447/m² · 76m²
17/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Florida, 1776
Brooklin
R$ 1.100.000
R$ 17.742/m² · 62m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Florida, 1790
Brooklin
R$ 950.000
R$ 11.047/m² · 86m²
10/12/2025
Compra e venda
Rua Florida, 320
Brooklin
R$ 4.900.000
R$ 10.020/m² · 489m²
02/12/2025
Compra e venda
Rua Florida, 103
Brooklin
R$ 615.000
R$ 7.785/m² · 79m²
01/12/2025
Compra e venda
Rua Florida, 169
Brooklin
R$ 1.100.000
R$ 4.911/m² · 224m²
28/11/2025
Compra e venda
Rua Florida, 1901
Brooklin
R$ 1.600.000
R$ 9.357/m² · 171m²
24/11/2025
Compra e venda
Rua Florida, 320
Brooklin
R$ 5.350.000
R$ 12.529/m² · 427m²
19/11/2025
Compra e venda
Rua Florida, 320
Brooklin
R$ 3.550.000
R$ 7.260/m² · 489m²
24/10/2025
Compra e venda
Rua Florida, 1901
Brooklin
R$ 2.400.000
R$ 10.480/m² · 229m²
20/10/2025
Compra e venda
Rua Florida, 103
Brooklin
R$ 590.000
R$ 7.468/m² · 79m²
04/09/2025
Compra e venda
Rua Florida, 1133
Brooklin
R$ 1.560.000
R$ 6.240/m² · 250m²
14/08/2025
Compra e venda
Rua Florida, 1901
Brooklin
R$ 332.034
R$ 1.908/m² · 174m²
14/08/2025
Compra e venda
Rua Florida, 1901
Brooklin
R$ 307.894
R$ 1.801/m² · 171m²
14/08/2025
Compra e venda
Rua Florida, 320
Brooklin
R$ 9.000.000
R$ 13.493/m² · 667m²
14/08/2025
Compra e venda
Rua Florida, 1790
Brooklin
R$ 1.435.000
R$ 9.829/m² · 146m²
11/08/2025
Compra e venda
Rua Florida, 1901
Brooklin
R$ 35.000
R$ 1.250/m² · 28m²
11/08/2025
Compra e venda
Rua Florida, 1901
Brooklin
R$ 420.118
R$ 2.457/m² · 171m²
07/08/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Florida, 320
Brooklin
R$ 5.550.000
R$ 12.998/m² · 427m²
01/08/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Florida
Perguntas frequentes sobre Rua Florida
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Florida?
O valor mediano de transação em Rua Florida nos últimos 12 meses foi de R$ 685.000, com base em 55 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 7.468/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Florida?
Rua Florida acumula 1.666 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Florida?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 650.000) com os últimos 12 meses (R$ 685.000), observa-se queda de 5% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Florida?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.380), Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária (104), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (63).
Em qual bairro fica a Rua Florida?
A Rua Florida fica no bairro Brooklin, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Florida?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Florida são: Apartamento (1.235), Garagem (213), Casa (120). O tipo predominante, apartamento, representa 74% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Florida?
Rua Florida possui 159 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1957 e 2022. com média de 3.5 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Florida?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Florida: 84% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 35% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 84% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 269 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.