Rua Fortunato
São Paulo · Santa Cecília · 448 transações
Rua Fortunato, no bairro Santa Cecília, acumula 448 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 372.450 (21 transações), ou R$ 5.916/m². Isso representa 10% acima da média de São Paulo. A rua é a 22ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (64% das transações). A rua conta com 63 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1929 e 2023, padrão predominante Residencial vertical - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Fortunato
Edifícios com dados IPTU
63
Período de construção
1929–2023
Andares (média)
5.1
Área construída
9–2002 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (14)
Comercial horizontal - padrão B (12)
Comercial vertical - padrão B (8)
Residencial horizontal - padrão C (8)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Fortunato
Metrô
307m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
143m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
329m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
360m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 80 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Fortunato
Transações registradas em Rua Fortunato
Transações (448)
Rua Fortunato, 188
Santa Cecília
R$ 230.000
R$ 6.216/m² · 37m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Fortunato, 259
Vila Buarque
R$ 490.000
R$ 1.531/m² · 320m²
17/12/2025
Permuta por escritura pública
Rua Fortunato, 229
Santa Cecília
R$ 80.000
R$ 182/m² · 440m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Fortunato, 229
Santa Cecília
R$ 670.000
R$ 5.630/m² · 119m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Fortunato, 89
Santa Cecília
R$ 475.000
R$ 7.422/m² · 64m²
17/11/2025
Compra e venda
Rua Fortunato, 129
Santa Cecília
R$ 1.015.000
R$ 3.759/m² · 270m²
08/09/2025
Compra e venda
Rua Fortunato, 230
Santa Cecília
R$ 770.000
R$ 6.260/m² · 123m²
28/08/2025
Compra e venda
Rua Fortunato, 188
Santa Cecília
R$ 217.990
R$ 4.638/m² · 47m²
25/08/2025
Compra e venda
Rua Fortunato, 124
Santa Cecília
R$ 800.000
R$ 6.202/m² · 129m²
01/08/2025
Compra e venda
Rua Fortunato, 227
Santa Cecília
R$ 88.715
29/07/2025
Compra e venda
Rua Fortunato, 227
Santa Cecília
R$ 461.285
R$ 3.392/m² · 136m²
29/07/2025
Compra e venda
Rua Fortunato, 252
Santa Cecília
R$ 450.000
R$ 4.327/m² · 104m²
28/07/2025
Compra e venda
Rua Fortunato, 272
Santa Cecília
R$ 552.473
R$ 3.587/m² · 154m²
30/06/2025
Demais sentenças judiciais
Rua Fortunato, 188
Santa Cecília
R$ 339.328
R$ 7.220/m² · 47m²
18/06/2025
Compra e venda
Rua Fortunato, 188
Santa Cecília
R$ 292.667
R$ 6.227/m² · 47m²
18/06/2025
Compra e venda
Rua Fortunato, 188
Santa Cecília
R$ 275.000
R$ 7.432/m² · 37m²
09/06/2025
Compra e venda
Rua Fortunato, 188
Santa Cecília
R$ 283.000
R$ 7.649/m² · 37m²
05/06/2025
Compra e venda
Rua Fortunato, 229
Santa Cecília
R$ 40.000
R$ 336/m² · 119m²
19/05/2025
Compra e venda
Rua Fortunato, 20
Santa Cecília
R$ 1.007.500
R$ 7.810/m² · 129m²
24/04/2025
Compra e venda
Rua Fortunato, 188
Santa Cecília
R$ 372.450
R$ 7.924/m² · 47m²
23/04/2025
Compra e venda
Rua Fortunato, 188
Santa Cecília
R$ 254.179
R$ 5.408/m² · 47m²
28/03/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Fortunato, 252
Santa Cecília
R$ 800.000
R$ 6.107/m² · 131m²
28/02/2025
Compra e venda
Rua Fortunato, 291
Santa Cecília
R$ 250.000
R$ 6.410/m² · 39m²
21/02/2025
Compra e venda
Rua Fortunato, 252
Santa Cecília
R$ 610.000
R$ 5.865/m² · 104m²
14/01/2025
Compra e venda
Rua Fortunato, 126
Santa Cecília
R$ 50.000
R$ 2.778/m² · 18m²
13/01/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Fortunato
Perguntas frequentes sobre Rua Fortunato
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Fortunato?
O valor mediano de transação em Rua Fortunato nos últimos 12 meses foi de R$ 372.450, com base em 21 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.916/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Fortunato?
Rua Fortunato acumula 448 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Fortunato?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (422), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (9), Demais atos onerosos translativos (5).
Em qual bairro fica a Rua Fortunato?
A Rua Fortunato fica no bairro Santa Cecília, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Fortunato?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Fortunato são: Apartamento (286), Terreno (105), Garagem (33). O tipo predominante, apartamento, representa 64% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Fortunato?
Rua Fortunato possui 63 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1929 e 2023. com média de 5.1 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Fortunato?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Fortunato: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 80 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.