Rua Fortunato — R$ 372.450 mediana
São Paulo · Santa Cecília · 448 transações
Perfil construtivo em Rua Fortunato
Edifícios de apartamentos (IPTU)
14
Período de construção
1954–2023
Andares (média)
10.1
Área construída típica (P10–P90)
44–1200 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (13)
Residencial vertical - padrão B (1)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Fortunato
Metrô
307m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
143m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
329m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
360m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 80 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Fortunato
Rua Fortunato, no bairro Santa Cecília, acumula 448 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 372.450 (17 transações), ou R$ 6.216/m². Isso representa 6% acima da média de São Paulo. A rua é a 22ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Fortunato
R$ 6.216/m²
Últimos 12 meses · 16 transações com área construída
· 91% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 372.450
17 transações
Mapa de transações em Rua Fortunato
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Fortunato
Transações (448)
Rua Fortunato, 188
Santa Cecília
Apartamento
R$ 230.000
R$ 6.216/m² · 37m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Rua Fortunato, 259
Vila Buarque
Comercial
R$ 490.000
R$ 1.531/m² · 320m² constr.
17/12/2025
Permuta por escritura pública
Rua Fortunato, 229
Santa Cecília
Garagem
R$ 80.000
R$ 182/m² · 440m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Rua Fortunato, 229
Santa Cecília
Apartamento
R$ 670.000
R$ 5.630/m² · 119m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Rua Fortunato, 89
Santa Cecília
Apartamento
R$ 475.000
R$ 7.422/m² · 64m² constr.
17/11/2025
Compra e venda
Rua Fortunato, 129
Santa Cecília
Comercial
R$ 1.015.000
R$ 3.759/m² · 270m² constr.
08/09/2025
Compra e venda
Rua Fortunato, 230
Santa Cecília
Apartamento
R$ 770.000
R$ 6.260/m² · 123m² constr.
28/08/2025
Compra e venda
Rua Fortunato, 188
Santa Cecília
Apartamento
R$ 217.990
R$ 4.638/m² · 47m² constr.
25/08/2025
Compra e venda
Rua Fortunato, 124
Santa Cecília
Apartamento
R$ 800.000
R$ 6.202/m² · 129m² constr.
01/08/2025
Compra e venda
Rua Fortunato, 227
Santa Cecília
Terreno
R$ 88.715
29/07/2025
Compra e venda
Rua Fortunato, 227
Santa Cecília
Apartamento
R$ 461.285
R$ 3.392/m² · 136m² constr.
29/07/2025
Compra e venda
Rua Fortunato, 252
Santa Cecília
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.327/m² · 104m² constr.
28/07/2025
Compra e venda
Rua Fortunato, 272
Santa Cecília
Comercial
R$ 552.473
R$ 3.587/m² · 154m² constr.
30/06/2025
Demais sentenças judiciais
Rua Fortunato, 188
Santa Cecília
Apartamento
R$ 339.328
R$ 7.220/m² · 47m² constr.
18/06/2025
Compra e venda
Rua Fortunato, 188
Santa Cecília
Apartamento
R$ 292.667
R$ 6.227/m² · 47m² constr.
18/06/2025
Compra e venda
Rua Fortunato, 188
Santa Cecília
Apartamento
R$ 275.000
R$ 7.432/m² · 37m² constr.
09/06/2025
Compra e venda
Rua Fortunato, 188
Santa Cecília
Apartamento
R$ 283.000
R$ 7.649/m² · 37m² constr.
05/06/2025
Compra e venda
Rua Fortunato, 229
Santa Cecília
Apartamento
R$ 40.000
R$ 336/m² · 119m² constr.
19/05/2025
Compra e venda
Rua Fortunato, 20
Santa Cecília
Apartamento
R$ 1.007.500
R$ 7.810/m² · 129m² constr.
24/04/2025
Compra e venda
Rua Fortunato, 188
Santa Cecília
Apartamento
R$ 372.450
R$ 7.924/m² · 47m² constr.
23/04/2025
Compra e venda
Rua Fortunato, 188
Santa Cecília
Apartamento
R$ 254.179
R$ 5.408/m² · 47m² constr.
28/03/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Fortunato, 252
Santa Cecília
Apartamento
R$ 800.000
R$ 6.107/m² · 131m² constr.
28/02/2025
Compra e venda
Rua Fortunato, 291
Santa Cecília
Apartamento
R$ 250.000
R$ 6.410/m² · 39m² constr.
21/02/2025
Compra e venda
Rua Fortunato, 252
Santa Cecília
Apartamento
R$ 610.000
R$ 5.865/m² · 104m² constr.
14/01/2025
Compra e venda
Rua Fortunato, 126
Santa Cecília
Garagem
R$ 50.000
R$ 2.778/m² · 18m² constr.
13/01/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Fortunato
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Perguntas frequentes sobre Rua Fortunato
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Fortunato?
O valor mediano de transação em Rua Fortunato nos últimos 12 meses foi de R$ 372.450, com base em 17 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.216/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Fortunato?
Rua Fortunato acumula 448 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Fortunato?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (422), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (9), Demais atos onerosos translativos (5).
Em qual bairro fica a Rua Fortunato?
A Rua Fortunato fica no bairro Santa Cecília, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Fortunato?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Fortunato são: Apartamento (286), Terreno (105), Garagem (33). O tipo predominante, apartamento, representa 64% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Fortunato?
Rua Fortunato possui 14 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1954 e 2023, com média de 10.1 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Fortunato?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Fortunato: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 80 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.