Rua Francisca Julia
São Paulo · Santana · 620 transações
Rua Francisca Julia, no bairro Santana, acumula 620 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 535.500 (20 transações), ou R$ 3.556/m². Isso representa 59% acima da média de São Paulo. A rua é a 24ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (80% das transações). A rua conta com 79 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1929 e 2020, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 28.6% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Francisca Julia
Edifícios com dados IPTU
79
Período de construção
1929–2020
Andares (média)
6.5
Área construída
18–1100 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (21)
Comercial horizontal - padrão B (15)
Residencial vertical - padrão D (9)
Residencial vertical - padrão E (8)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Francisca Julia
Metrô
1074m (média)
28.6% a menos de 1km
Escola
381m (média)
73.5% a menos de 500m
Hospital
1053m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
99m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 98 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Francisca Julia
Transações registradas em Rua Francisca Julia
Transações (620)
Rua Francisca Julia, 277
Santana
R$ 3.300.000
R$ 8.354/m² · 395m²
30/12/2025
Compra e venda
Rua Francisca Julia, 563
Santana
R$ 60.000
R$ 2.727/m² · 22m²
26/12/2025
Compra e venda
Rua Francisca Julia, 360
Santana
R$ 1.600.000
R$ 3.951/m² · 405m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Francisca Julia, 72
Santana
R$ 139.000
R$ 498/m² · 279m²
11/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Francisca Julia, 618
Santana
R$ 300.000
R$ 2.830/m² · 106m²
14/10/2025
Compra e venda
Rua Francisca Julia, 365
Santana
R$ 2.270.000
R$ 7.229/m² · 314m²
29/08/2025
Compra e venda
Rua Francisca Julia, 618
Santana
R$ 114.276
R$ 1.078/m² · 106m²
06/08/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Francisca Julia, 365
Santana
R$ 2.470.000
R$ 7.866/m² · 314m²
18/07/2025
Compra e venda
Rua Francisca Julia, 644
Santana
R$ 82.000
R$ 3.154/m² · 26m²
14/06/2025
Compra e venda
Rua Francisca Julia, 644
Santana
R$ 82.000
R$ 3.154/m² · 26m²
14/06/2025
Compra e venda
Rua Francisca Julia, 644
Santana
R$ 671.000
R$ 3.338/m² · 201m²
14/06/2025
Compra e venda
Rua Francisca Julia, 618
Santana
R$ 370.000
R$ 3.776/m² · 98m²
06/06/2025
Compra e venda
Rua Francisca Julia, 365
Santana
R$ 1.600.000
R$ 5.096/m² · 314m²
29/05/2025
Compra e venda
Rua Francisca Julia, 320
Santana
R$ 332.237
R$ 1.629/m² · 204m²
23/05/2025
Excesso de meação ou quinhão na partilha (sucessão causa mortis)
Rua Francisca Julia, 277
Santana
R$ 3.760.000
R$ 9.519/m² · 395m²
29/04/2025
Compra e venda
Rua Francisca Julia, 320
Santana
R$ 770.000
R$ 3.775/m² · 204m²
24/04/2025
Compra e venda
Rua Francisca Julia, 495
Vila Ré
R$ 400.000
R$ 3.774/m² · 106m²
03/04/2025
Compra e venda
Rua Francisca Julia, 170
Santana
R$ 1.810.000
R$ 4.151/m² · 436m²
24/03/2025
Compra e venda
Rua Francisca Julia, 394
Santana
R$ 1.000.000
R$ 1.431/m² · 699m²
14/03/2025
Compra e venda
Rua Francisca Julia, 563
Santana
R$ 40.000
R$ 1.818/m² · 22m²
11/03/2025
Compra e venda
Rua Francisca Julia, 618
Santana
R$ 432.000
R$ 4.075/m² · 106m²
21/01/2025
Compra e venda
Rua Francisca Julia, 72
Santana
R$ 770.000
R$ 2.760/m² · 279m²
18/12/2024
Compra e venda
Rua Francisca Julia, 563
Santana
R$ 75.000
R$ 3.409/m² · 22m²
29/11/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Francisca Julia, 563
Santana
R$ 75.000
R$ 3.409/m² · 22m²
29/11/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Francisca Julia, 563
Santana
R$ 1.750.000
R$ 5.193/m² · 337m²
29/11/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Edifícios em Rua Francisca Julia
Perguntas frequentes sobre Rua Francisca Julia
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Francisca Julia?
O valor mediano de transação em Rua Francisca Julia nos últimos 12 meses foi de R$ 535.500, com base em 20 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.556/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Francisca Julia?
Rua Francisca Julia acumula 620 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Francisca Julia?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (557), Permuta por escritura pública (14), Dação em pagamento por escritura pública (10).
Em qual bairro fica a Rua Francisca Julia?
A Rua Francisca Julia fica no bairro Santana, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Francisca Julia?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Francisca Julia são: Apartamento (497), Garagem (66), Casa (32). O tipo predominante, apartamento, representa 80% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Francisca Julia?
Rua Francisca Julia possui 79 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1929 e 2020. com média de 6.5 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Francisca Julia?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Francisca Julia: 29% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 74% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 98 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.