Rua Francisca Julia — R$ 1.600.000 mediana
São Paulo · Santana · 620 transações
Perfil construtivo em Rua Francisca Julia
Edifícios de apartamentos (IPTU)
21
Período de construção
1961–2012
Andares (média)
16.8
Área construída típica (P10–P90)
102–588 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão E (8)
Residencial vertical - padrão D (7)
Residencial vertical - padrão C (4)
Residencial vertical - padrão B (2)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Francisca Julia
Metrô
1074m (média)
28.6% a menos de 1km
Escola
381m (média)
73.5% a menos de 500m
Hospital
1053m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
99m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 98 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Francisca Julia
Rua Francisca Julia, no bairro Santana, acumula 620 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 1.600.000 (10 transações), ou R$ 3.951/m². Isso representa 357% acima da média de São Paulo. A rua é a 25ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Francisca Julia
R$ 3.951/m²
Últimos 12 meses · 10 transações com área construída
· 21% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 1.600.000
10 transações
Mapa de transações em Rua Francisca Julia
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Francisca Julia
Transações (620)
Rua Francisca Julia, 277
Santana
Apartamento
R$ 3.300.000
R$ 8.354/m² · 395m² constr.
30/12/2025
Compra e venda
Rua Francisca Julia, 563
Santana
Garagem
R$ 60.000
R$ 2.727/m² · 22m² constr.
26/12/2025
Compra e venda
Rua Francisca Julia, 360
Santana
Apartamento
R$ 1.600.000
R$ 3.951/m² · 405m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Francisca Julia, 72
Santana
Apartamento
R$ 139.000
R$ 498/m² · 279m² constr.
11/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Francisca Julia, 618
Santana
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.830/m² · 106m² constr.
14/10/2025
Compra e venda
Rua Francisca Julia, 365
Santana
Apartamento
R$ 2.270.000
R$ 7.229/m² · 314m² constr.
29/08/2025
Compra e venda
Rua Francisca Julia, 618
Santana
Apartamento
R$ 114.276
R$ 1.078/m² · 106m² constr.
06/08/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Francisca Julia, 365
Santana
Apartamento
R$ 2.470.000
R$ 7.866/m² · 314m² constr.
18/07/2025
Compra e venda
Rua Francisca Julia, 644
Santana
Garagem
R$ 82.000
R$ 3.154/m² · 26m² constr.
14/06/2025
Compra e venda
Rua Francisca Julia, 644
Santana
Garagem
R$ 82.000
R$ 3.154/m² · 26m² constr.
14/06/2025
Compra e venda
Rua Francisca Julia, 644
Santana
Apartamento
R$ 671.000
R$ 3.338/m² · 201m² constr.
14/06/2025
Compra e venda
Rua Francisca Julia, 618
Santana
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.776/m² · 98m² constr.
06/06/2025
Compra e venda
Rua Francisca Julia, 365
Santana
Apartamento
R$ 1.600.000
R$ 5.096/m² · 314m² constr.
29/05/2025
Compra e venda
Rua Francisca Julia, 320
Santana
Apartamento
R$ 332.237
R$ 1.629/m² · 204m² constr.
23/05/2025
Excesso de meação ou quinhão na partilha (sucessão causa mortis)
Rua Francisca Julia, 277
Santana
Apartamento
R$ 3.760.000
R$ 9.519/m² · 395m² constr.
29/04/2025
Compra e venda
Rua Francisca Julia, 320
Santana
Apartamento
R$ 770.000
R$ 3.775/m² · 204m² constr.
24/04/2025
Compra e venda
Rua Francisca Julia, 495
Vila Ré
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.774/m² · 106m² constr.
03/04/2025
Compra e venda
Rua Francisca Julia, 170
Santana
Apartamento
R$ 1.810.000
R$ 4.151/m² · 436m² constr.
24/03/2025
Compra e venda
Rua Francisca Julia, 394
Santana
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 1.431/m² · 699m² constr.
14/03/2025
Compra e venda
Rua Francisca Julia, 563
Santana
Garagem
R$ 40.000
R$ 1.818/m² · 22m² constr.
11/03/2025
Compra e venda
Rua Francisca Julia, 618
Santana
Apartamento
R$ 432.000
R$ 4.075/m² · 106m² constr.
21/01/2025
Compra e venda
Rua Francisca Julia, 72
Santana
Apartamento
R$ 770.000
R$ 2.760/m² · 279m² constr.
18/12/2024
Compra e venda
Rua Francisca Julia, 563
Santana
Garagem
R$ 75.000
R$ 3.409/m² · 22m² constr.
29/11/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Francisca Julia, 563
Santana
Garagem
R$ 75.000
R$ 3.409/m² · 22m² constr.
29/11/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Francisca Julia, 563
Santana
Apartamento
R$ 1.750.000
R$ 5.193/m² · 337m² constr.
29/11/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Edifícios em Rua Francisca Julia
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Francisca Julia
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Francisca Julia?
O valor mediano de transação em Rua Francisca Julia nos últimos 12 meses foi de R$ 1.600.000, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.951/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Francisca Julia?
Rua Francisca Julia acumula 620 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Francisca Julia?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (557), Permuta por escritura pública (14), Dação em pagamento por escritura pública (10).
Em qual bairro fica a Rua Francisca Julia?
A Rua Francisca Julia fica no bairro Santana, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Francisca Julia?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Francisca Julia são: Apartamento (497), Garagem (66), Casa (32). O tipo predominante, apartamento, representa 80% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Francisca Julia?
Rua Francisca Julia possui 21 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1961 e 2012, com média de 16.8 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão E.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Francisca Julia?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Francisca Julia: 29% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 74% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 98 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.