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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Francisco de Arruda

São Paulo · Cidade Dutra · 9 transações

Rua Francisco de Arruda, no bairro Cidade Dutra, acumula 9 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 549ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é terreno (33% das transações). A rua conta com 13 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1967 e 2015, padrão predominante Residencial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.

Perfil construtivo em Rua Francisco de Arruda

Edifícios com dados IPTU
13
Período de construção
1967–2015
Andares (média)
1.3
Área construída
60–3181 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão B (5) Comercial horizontal - padrão B (2) Barracão/Telheiro/Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão B (1) Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão D (1)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).

Infraestrutura e proximidade em Rua Francisco de Arruda

Metrô
794m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
369m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1301m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
113m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 30 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Mapa de transações em Rua Francisco de Arruda

Transações registradas em Rua Francisco de Arruda

Transações (9)

Volume de transações em Rua Francisco de Arruda

2

Média de 2.2 transações/ano (9 total)

Tipos de transação em Rua Francisco de Arruda

Tipo de imóvel em Rua Francisco de Arruda

Terreno
3
Casa
2
Comercial
2
Outros
2

Valores medianos em Rua Francisco de Arruda

Últimos 12 meses
R$ 900.000
3 tx
Valor por m²
R$ 9.222/m²
2 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 900.000
3 tx
Valor por m²
R$ 9.222/m²
2 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Francisco de Arruda

Outras ruas em Cidade Dutra

Avenida Interlagos
5.528 transações
Avenida Senador Teotonio Vilela
2.190 transações
Praca Almirante Pena Botto
335 transações
Rua Geraldo de Mendonca Mello
302 transações
Rua Cambuci do Vale
289 transações
Rua Archote do Peru
285 transações
Avenida Sumare
283 transações
Rua Viriato Leao de Moura
211 transações
Rua Mamoneira
206 transações
Rua Sao Caetano do Sul
172 transações

Perguntas frequentes sobre Rua Francisco de Arruda

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Francisco de Arruda?
Rua Francisco de Arruda acumula 9 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Francisco de Arruda?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (9).
Em qual bairro fica a Rua Francisco de Arruda?
A Rua Francisco de Arruda fica no bairro Cidade Dutra, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Francisco de Arruda?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Francisco de Arruda são: Terreno (3), Casa (2), Comercial (2). O tipo predominante, terreno, representa 33% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Francisco de Arruda?
Rua Francisco de Arruda possui 13 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1967 e 2015. com média de 1.3 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Francisco de Arruda?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Francisco de Arruda: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 30 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.