Rua Francisco Zicardi
São Paulo · Água Rasa · 89 transações
Rua Francisco Zicardi, no bairro Água Rasa, acumula 89 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 8ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (61% das transações). A rua conta com 116 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1964 e 2017, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 66.9% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Francisco Zicardi
Edifícios com dados IPTU
116
Período de construção
1964–2017
Andares (média)
2.1
Área construída
44–2900 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (75)
Residencial horizontal - padrão B (17)
Comercial horizontal - padrão B (6)
Comercial horizontal - padrão C (5)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Francisco Zicardi
Metrô
963m (média)
66.9% a menos de 1km
Escola
207m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1746m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
75m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 121 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Francisco Zicardi
Transações registradas em Rua Francisco Zicardi
Transações (89)
Rua Francisco Zicardi, 82
Água Rasa
R$ 365.636
R$ 1.792/m² · 204m²
20/01/2025
Excesso na integralização de capital
Rua Francisco Zicardi, 82
Água Rasa
R$ 300.000
R$ 1.471/m² · 204m²
05/11/2024
Compra e venda
Rua Francisco Zicardi, 44
Água Rasa
R$ 1.370.000
R$ 5.310/m² · 258m²
23/07/2024
Compra e venda
Rua Francisco Zicardi, 268
Água Rasa
R$ 700.000
R$ 4.730/m² · 148m²
22/03/2024
Compra e venda
Rua Francisco Zicardi, 236
Tatuapé
R$ 1.250.000
R$ 2.682/m² · 466m²
14/03/2024
Compra e venda
Rua Francisco Zicardi, 44
Água Rasa
R$ 1.000.000
R$ 3.876/m² · 258m²
12/12/2023
Permuta por escritura pública
Rua Francisco Zicardi, 44
Água Rasa
R$ 745.151
R$ 2.888/m² · 258m²
12/12/2023
Compra e venda
Rua Francisco Zicardi, 233
Água Rasa
R$ 1.800.000
R$ 6.000/m² · 300m²
01/09/2022
Compra e venda
Rua Francisco Zicardi, 271
Água Rasa
R$ 530.000
R$ 12.045/m² · 44m²
31/08/2022
Compra e venda
Rua Francisco Zicardi, 104
Água Rasa
R$ 1.750.000
R$ 8.454/m² · 207m²
20/05/2022
Compra e venda
Rua Francisco Zicardi, 44
Água Rasa
R$ 700.000
R$ 2.713/m² · 258m²
16/03/2022
Compra e venda
Rua Francisco Zicardi, 359
Água Rasa
R$ 500.000
R$ 3.846/m² · 130m²
07/03/2022
Compra e venda
Rua Francisco Zicardi, 260
Água Rasa
R$ 800.000
R$ 3.265/m² · 245m²
29/12/2021
Compra e venda
Rua Francisco Zicardi, 44
Água Rasa
R$ 1.350.000
R$ 5.233/m² · 258m²
08/10/2021
Compra e venda
Rua Francisco Zicardi, 44
Água Rasa
R$ 760.000
R$ 2.946/m² · 258m²
09/09/2021
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Francisco Zicardi, 281
Água Rasa
R$ 630.000
R$ 3.264/m² · 193m²
06/04/2021
Compra e venda
Rua Francisco Zicardi, 44
Água Rasa
R$ 708.750
R$ 2.747/m² · 258m²
04/01/2021
Compra e venda
Rua Francisco Zicardi, 44
Água Rasa
R$ 777.333
R$ 3.013/m² · 258m²
23/11/2020
Compra e venda
Rua Francisco Zicardi, 44
Água Rasa
R$ 1.090.000
R$ 4.225/m² · 258m²
09/07/2020
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Francisco Zicardi, 44
Água Rasa
R$ 1.100.000
R$ 4.264/m² · 258m²
09/07/2020
Compra e venda
Rua Francisco Zicardi, 233
Água Rasa
R$ 1.000.000
R$ 3.333/m² · 300m²
09/12/2019
Permuta por escritura pública
Rua Francisco Zicardi, 44
Água Rasa
R$ 432.400
R$ 1.368/m² · 316m²
03/10/2019
Compra e venda
Rua Francisco Zicardi, 44
Água Rasa
R$ 485.000
R$ 1.535/m² · 316m²
03/10/2019
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Francisco Zicardi, 254
Água Rasa
R$ 355.000
R$ 3.287/m² · 108m²
22/08/2019
Compra e venda
Rua Francisco Zicardi, 44
Água Rasa
R$ 1.000.000
R$ 3.876/m² · 258m²
14/06/2019
Compra e venda
Edifícios em Rua Francisco Zicardi
Perguntas frequentes sobre Rua Francisco Zicardi
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Francisco Zicardi?
Rua Francisco Zicardi acumula 89 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Francisco Zicardi?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (71), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (7), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (3).
Em qual bairro fica a Rua Francisco Zicardi?
A Rua Francisco Zicardi fica no bairro Água Rasa, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Francisco Zicardi?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Francisco Zicardi são: Apartamento (54), Casa (28), Comercial (7). O tipo predominante, apartamento, representa 61% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Francisco Zicardi?
Rua Francisco Zicardi possui 116 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1964 e 2017. com média de 2.1 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Francisco Zicardi?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Francisco Zicardi: 67% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 121 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.