Rua Francisco Zicardi, 44
São Paulo · Água Rasa · Rua Francisco Zicardi · 55 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2004
Andares
18
Unidades (IPTU)
32
Área construída
258–405 m²
Metrô mais próximo
Verde (1169m)
Escola mais próxima
BLANCA ZWICKER SIMOES PROFESSORA (148m)
Parque mais próximo
JOAO GIABARDO (79m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Francisco Zicardi, 44
Transações registradas em Rua Francisco Zicardi, 44
Transações (55)
Rua Francisco Zicardi, 44
Água Rasa
Apartamento
R$ 1.700.000
R$ 6.589/m² · 258m² constr.
24/03/2026
Compra e venda
Rua Francisco Zicardi, 44
Água Rasa
Apartamento
R$ 1.370.000
R$ 5.310/m² · 258m² constr.
23/07/2024
Compra e venda
Rua Francisco Zicardi, 44
Água Rasa
Apartamento
R$ 745.151
R$ 2.888/m² · 258m² constr.
12/12/2023
Compra e venda
Rua Francisco Zicardi, 44
Água Rasa
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 3.876/m² · 258m² constr.
12/12/2023
Permuta por escritura pública
Rua Francisco Zicardi, 44
Água Rasa
Apartamento
R$ 700.000
R$ 2.713/m² · 258m² constr.
16/03/2022
Compra e venda
Rua Francisco Zicardi, 44
Água Rasa
Apartamento
R$ 1.350.000
R$ 5.233/m² · 258m² constr.
08/10/2021
Compra e venda
Rua Francisco Zicardi, 44
Água Rasa
Apartamento
R$ 760.000
R$ 2.946/m² · 258m² constr.
09/09/2021
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Francisco Zicardi, 44
Água Rasa
Apartamento
R$ 708.750
R$ 2.747/m² · 258m² constr.
04/01/2021
Compra e venda
Rua Francisco Zicardi, 44
Água Rasa
Apartamento
R$ 777.333
R$ 3.013/m² · 258m² constr.
23/11/2020
Compra e venda
Rua Francisco Zicardi, 44
Água Rasa
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 4.264/m² · 258m² constr.
09/07/2020
Compra e venda
Rua Francisco Zicardi, 44
Água Rasa
Apartamento
R$ 1.090.000
R$ 4.225/m² · 258m² constr.
09/07/2020
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Francisco Zicardi, 44
Água Rasa
Apartamento
R$ 485.000
R$ 1.535/m² · 316m² constr.
03/10/2019
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Francisco Zicardi, 44
Água Rasa
Apartamento
R$ 432.400
R$ 1.368/m² · 316m² constr.
03/10/2019
Compra e venda
Rua Francisco Zicardi, 44
Água Rasa
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 3.876/m² · 258m² constr.
14/06/2019
Compra e venda
Rua Francisco Zicardi, 44
Água Rasa
Apartamento
R$ 329.340
R$ 1.277/m² · 258m² constr.
27/12/2018
Compra e venda
Rua Francisco Zicardi, 44
Água Rasa
Apartamento
R$ 463.498
R$ 1.797/m² · 258m² constr.
29/11/2017
Compra e venda
Rua Francisco Zicardi, 44
Água Rasa
Apartamento
R$ 342.000
R$ 1.326/m² · 258m² constr.
23/08/2016
Compra e venda
Rua Francisco Zicardi, 44
Água Rasa
Apartamento
R$ 277.270
R$ 1.075/m² · 258m² constr.
12/07/2016
Compra e venda
Rua Francisco Zicardi, 44
Água Rasa
Apartamento
R$ 190.000
R$ 736/m² · 258m² constr.
21/06/2016
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Francisco Zicardi, 44
Água Rasa
Apartamento
R$ 190.000
R$ 736/m² · 258m² constr.
21/06/2016
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Francisco Zicardi, 44
Água Rasa
Apartamento
R$ 865.000
R$ 3.353/m² · 258m² constr.
30/11/2015
Compra e venda
Rua Francisco Zicardi, 44
Água Rasa
Apartamento
R$ 367.200
R$ 1.423/m² · 258m² constr.
27/03/2015
Compra e venda
Rua Francisco Zicardi, 44
Água Rasa
Apartamento
R$ 760.000
R$ 2.946/m² · 258m² constr.
26/01/2015
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Francisco Zicardi, 44
Água Rasa
Apartamento
R$ 400.000
R$ 1.550/m² · 258m² constr.
22/09/2014
Compra e venda
Rua Francisco Zicardi, 44
Água Rasa
Apartamento
R$ 720.000
R$ 2.791/m² · 258m² constr.
28/03/2014
Compra e venda
Resumo rápido
O edifício na Rua Francisco Zicardi, 44, no bairro Água Rasa registrou 55 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.
Ficha do edifício na Rua Francisco Zicardi, 44
Construído em 2004, possui 18 andares. As unidades variam de 258 a 405 m² de área construída (mediana: 258 m²).
Entorno do edifício na Rua Francisco Zicardi, 44
O edifício fica a 1169m do metrô mais próximo, 148m da escola mais próxima, 79m do parque mais próximo, 1923m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Rua Francisco Zicardi, 44
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 55 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (42), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (7), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2004.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 18 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1169 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.