Rua Freitas Guimaraes
São Paulo · Cidade Líder · 38 transações
Rua Freitas Guimaraes, no bairro Cidade Líder, acumula 38 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 32ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (76% das transações). A rua conta com 81 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1967 e 2024, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Freitas Guimaraes
Edifícios com dados IPTU
81
Período de construção
1967–2024
Andares (média)
1.5
Área construída
25–928 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (33)
Residencial horizontal - padrão A (28)
Residencial horizontal - padrão B (14)
Barracão/Telheiro/Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão B (2)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Freitas Guimaraes
Metrô
1706m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
216m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1295m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
182m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 102 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Freitas Guimaraes
Transações registradas em Rua Freitas Guimaraes
Transações (38)
Rua Freitas Guimaraes, 432
Cidade Líder
R$ 736.502
R$ 6.138/m² · 120m²
26/11/2025
Adjudicação compulsória
Rua Freitas Guimaraes, 321
Cidade Líder
R$ 500.000
R$ 5.000/m² · 100m²
11/09/2025
Compra e venda
Rua Freitas Guimaraes, 18
Cidade Líder
R$ 350.000
R$ 2.258/m² · 155m²
17/06/2025
Compra e venda
Rua Freitas Guimaraes, 183
Cidade Líder
R$ 0
26/02/2025
Compra e venda
Rua Freitas Guimaraes, 370
Cidade Líder
R$ 170.000
R$ 406/m² · 419m²
02/12/2024
Compra e venda
Rua Freitas Guimaraes, 450
Cidade Líder
R$ 389.000
R$ 1.575/m² · 247m²
11/08/2022
Compra e venda
Rua Freitas Guimaraes, 141
Cidade Líder
R$ 335.000
R$ 2.094/m² · 160m²
15/07/2022
Compra e venda
Rua Freitas Guimaraes, 321
Cidade Líder
R$ 257.993
R$ 2.529/m² · 102m²
26/04/2022
Compra e venda
Rua Freitas Guimaraes, 159
Cidade Líder
R$ 0
03/09/2021
Compra e venda
Rua Freitas Guimaraes, 266
Cidade Líder
R$ 150.000
R$ 3.000/m² · 50m²
18/08/2021
Compra e venda
Rua Freitas Guimaraes, 195
Cidade Líder
R$ 202.000
R$ 3.367/m² · 60m²
16/06/2021
Compra e venda
Rua Freitas Guimaraes, 450
Cidade Líder
R$ 598.000
R$ 2.421/m² · 247m²
02/06/2021
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Freitas Guimaraes, 86
Cidade Líder
R$ 300.000
R$ 3.191/m² · 94m²
29/10/2020
Compra e venda
Rua Freitas Guimaraes, 147
Itaquera
R$ 150.000
R$ 993/m² · 151m²
11/09/2020
Compra e venda
Rua Freitas Guimaraes, 69
Cidade Líder
R$ 268.000
R$ 1.340/m² · 200m²
26/04/2019
Compra e venda
Rua Freitas Guimaraes, 250
Cidade Líder
R$ 1.050.000
R$ 1.520/m² · 691m²
03/10/2016
Compra e venda
Rua Freitas Guimaraes, 450
Cidade Líder
R$ 0
14/12/2015
Compra e venda
Rua Freitas Guimaraes, 250
Cidade Líder
R$ 500.000
R$ 724/m² · 691m²
08/12/2015
Compra e venda
Rua Freitas Guimaraes, 250
Cidade Líder
R$ 500.000
R$ 724/m² · 691m²
13/11/2015
Compra e venda
Rua Freitas Guimaraes, 450
Cidade Líder
R$ 60.000
R$ 243/m² · 247m²
24/09/2015
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Freitas Guimaraes, 160
Cidade Líder
R$ 350.000
R$ 3.889/m² · 90m²
11/09/2015
Compra e venda
Rua Freitas Guimaraes, 203
Cidade Líder
R$ 40.000
R$ 541/m² · 74m²
04/02/2014
Compra e venda
Rua Freitas Guimaraes, 18
Cidade Líder
R$ 84.500
R$ 545/m² · 155m²
22/01/2013
Compra e venda
Rua Freitas Guimaraes, 56
Cidade Líder
R$ 160.583
R$ 1.825/m² · 88m²
12/12/2012
Compra e venda
Rua Freitas Guimaraes, 343
Cidade Líder
R$ 170.000
R$ 1.954/m² · 87m²
12/09/2012
Compra e venda
Edifícios em Rua Freitas Guimaraes
Perguntas frequentes sobre Rua Freitas Guimaraes
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Freitas Guimaraes?
Rua Freitas Guimaraes acumula 38 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Freitas Guimaraes?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (33), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (3), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (1).
Em qual bairro fica a Rua Freitas Guimaraes?
A Rua Freitas Guimaraes fica no bairro Cidade Líder, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Freitas Guimaraes?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Freitas Guimaraes são: Casa (29), Outros (7), Terreno (2). O tipo predominante, casa, representa 76% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Freitas Guimaraes?
Rua Freitas Guimaraes possui 81 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1967 e 2024. com média de 1.5 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Freitas Guimaraes?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Freitas Guimaraes: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 102 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.