Rua Freitas Guimaraes — R$ 125.000 mediana
São Paulo · Cidade Líder · 43 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Freitas Guimaraes
Metrô
1706m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
216m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1295m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
182m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 102 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Freitas Guimaraes
Rua Freitas Guimaraes, no bairro Cidade Líder, acumula 43 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. A rua é a 31ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Freitas Guimaraes
O tipo de imóvel mais transacionado é casa (79% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Freitas Guimaraes
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Freitas Guimaraes
R$ 298/m²
Últimos 12 meses · 5 transações com área construída
· 91% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 125.000
5 transações
Mapa de transações em Rua Freitas Guimaraes
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Freitas Guimaraes
Transações (43)
Rua Freitas Guimaraes, 370
Cidade Líder
Casa
R$ 265.000
R$ 632/m² · 419m² constr.
14/07/2026
Compra e venda
Rua Freitas Guimaraes, 370
Cidade Líder
Casa
R$ 110.000
R$ 263/m² · 419m² constr.
31/03/2026
Compra e venda
Rua Freitas Guimaraes, 370
Cidade Líder
Casa
R$ 110.000
R$ 263/m² · 419m² constr.
31/03/2026
Compra e venda
Rua Freitas Guimaraes, 370
Cidade Líder
Casa
R$ 125.000
R$ 298/m² · 419m² constr.
05/03/2026
Compra e venda
Rua Freitas Guimaraes, 321
Cidade Líder
Casa
R$ 320.000
R$ 3.200/m² · 100m² constr.
13/01/2026
Compra e venda
Rua Freitas Guimaraes, 432
Cidade Líder
Outros
R$ 736.502
R$ 6.138/m² · 120m² constr.
26/11/2025
Adjudicação compulsória
Rua Freitas Guimaraes, 321
Cidade Líder
Casa
R$ 500.000
R$ 5.000/m² · 100m² constr.
11/09/2025
Compra e venda
Rua Freitas Guimaraes, 18
Cidade Líder
Casa
R$ 350.000
R$ 2.258/m² · 155m² constr.
17/06/2025
Compra e venda
Rua Freitas Guimaraes, 183
Cidade Líder
Casa
R$ 0
26/02/2025
Compra e venda
Rua Freitas Guimaraes, 370
Cidade Líder
Casa
R$ 170.000
R$ 406/m² · 419m² constr.
02/12/2024
Compra e venda
Rua Freitas Guimaraes, 450
Cidade Líder
Casa
R$ 389.000
R$ 1.575/m² · 247m² constr.
11/08/2022
Compra e venda
Rua Freitas Guimaraes, 141
Cidade Líder
Casa
R$ 335.000
R$ 2.094/m² · 160m² constr.
15/07/2022
Compra e venda
Rua Freitas Guimaraes, 321
Cidade Líder
Casa
R$ 257.993
R$ 2.529/m² · 102m² constr.
26/04/2022
Compra e venda
Rua Freitas Guimaraes, 159
Cidade Líder
Casa
R$ 0
03/09/2021
Compra e venda
Rua Freitas Guimaraes, 266
Cidade Líder
Casa
R$ 150.000
R$ 3.000/m² · 50m² constr.
18/08/2021
Compra e venda
Rua Freitas Guimaraes, 195
Cidade Líder
Casa
R$ 202.000
R$ 3.367/m² · 60m² constr.
16/06/2021
Compra e venda
Rua Freitas Guimaraes, 450
Cidade Líder
Casa
R$ 598.000
R$ 2.421/m² · 247m² constr.
02/06/2021
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Freitas Guimaraes, 86
Cidade Líder
Casa
R$ 300.000
R$ 3.191/m² · 94m² constr.
29/10/2020
Compra e venda
Rua Freitas Guimaraes, 147
Itaquera
Casa
R$ 150.000
R$ 993/m² · 151m² constr.
11/09/2020
Compra e venda
Rua Freitas Guimaraes, 69
Cidade Líder
Casa
R$ 268.000
R$ 1.340/m² · 200m² constr.
26/04/2019
Compra e venda
Rua Freitas Guimaraes, 250
Cidade Líder
Outros
R$ 1.050.000
R$ 1.520/m² · 691m² constr.
03/10/2016
Compra e venda
Rua Freitas Guimaraes, 450
Cidade Líder
Casa
R$ 0
14/12/2015
Compra e venda
Rua Freitas Guimaraes, 250
Cidade Líder
Outros
R$ 500.000
R$ 724/m² · 691m² constr.
08/12/2015
Compra e venda
Rua Freitas Guimaraes, 250
Cidade Líder
Outros
R$ 500.000
R$ 724/m² · 691m² constr.
13/11/2015
Compra e venda
Rua Freitas Guimaraes, 450
Cidade Líder
Casa
R$ 60.000
R$ 243/m² · 247m² constr.
24/09/2015
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Edifícios em Rua Freitas Guimaraes
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Perguntas frequentes sobre Rua Freitas Guimaraes
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Freitas Guimaraes?
Rua Freitas Guimaraes acumula 43 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Freitas Guimaraes?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (38), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (3), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (1).
Em qual bairro fica a Rua Freitas Guimaraes?
A Rua Freitas Guimaraes fica no bairro Cidade Líder, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Freitas Guimaraes?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Freitas Guimaraes são: Casa (34), Outros (7), Terreno (2). O tipo predominante, casa, representa 79% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Freitas Guimaraes?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Freitas Guimaraes: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 102 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.