Rua Funchal
São Paulo · Vila Olímpia · 1.158 transações
Rua Funchal, no bairro Vila Olímpia, acumula 1.158 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 1.712.883 (95 transações), ou R$ 14.739/m². Isso representa 408% acima da média de São Paulo. A rua é a 7ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (47% das transações). A rua conta com 26 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1975 e 2024, padrão predominante Comercial vertical - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Funchal
Edifícios com dados IPTU
26
Período de construção
1975–2024
Andares (média)
11.5
Área construída
17–25701 m²
Padrão construtivo predominante
Comercial vertical - padrão C (12)
Comercial horizontal - padrão B (2)
Comercial horizontal - padrão C (2)
Comercial vertical - padrão D (2)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Funchal
Metrô
334m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
813m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
2198m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
256m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 32 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Funchal
Transações registradas em Rua Funchal
Transações (1.158)
Rua Funchal, 513
Vila Olímpia
R$ 2.013.455
R$ 7.958/m² · 253m²
30/12/2025
Demais atos onerosos translativos
Rua Funchal, 263
Vila Olímpia
R$ 1.732.523
R$ 6.664/m² · 260m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Funchal, 65
Vila Olímpia
R$ 2.200.000
R$ 21.154/m² · 104m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Funchal, 641
Vila Olímpia
R$ 850.000
19/12/2025
Compra e venda
Rua Funchal, 641
Vila Olímpia
R$ 1.094.460
18/12/2025
Compra e venda
Rua Funchal, 111
Jardim Paulista
R$ 75.984
R$ 1.134/m² · 67m²
17/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Funchal, 65
Vila Olímpia
R$ 1.759.476
R$ 16.918/m² · 104m²
16/12/2025
Compra e venda
Rua Funchal, 65
Vila Olímpia
R$ 1.759.476
R$ 16.918/m² · 104m²
16/12/2025
Compra e venda
Rua Funchal, 65
Vila Olímpia
R$ 2.750.000
R$ 21.154/m² · 130m²
15/12/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Funchal, 65
Vila Olímpia
R$ 2.014.850
R$ 15.499/m² · 130m²
15/12/2025
Compra e venda
Rua Funchal, 65
Vila Olímpia
R$ 2.750.000
R$ 21.154/m² · 130m²
15/12/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Funchal, 65
Vila Olímpia
R$ 2.014.850
R$ 15.499/m² · 130m²
15/12/2025
Compra e venda
Rua Funchal, 573
Vila Olímpia
R$ 800.000
R$ 5.556/m² · 144m²
25/11/2025
Compra e venda
Rua Funchal, 641
Vila Olímpia
R$ 2.668.999
21/11/2025
Compra e venda
Rua Funchal, 641
Vila Olímpia
R$ 2.145.000
18/11/2025
Compra e venda
Rua Funchal, 65
Vila Olímpia
R$ 2.500.000
R$ 24.038/m² · 104m²
14/11/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Funchal, 65
Vila Olímpia
R$ 2.037.047
R$ 19.587/m² · 104m²
14/11/2025
Compra e venda
Rua Funchal, 65
Vila Olímpia
R$ 873.333
R$ 8.397/m² · 104m²
13/11/2025
Usufruto
Rua Funchal, 641
Vila Olímpia
R$ 926.700
06/11/2025
Compra e venda
Rua Funchal, 641
Vila Olímpia
R$ 880.000
04/11/2025
Compra e venda
Rua Funchal, 641
Vila Olímpia
R$ 800.000
03/11/2025
Compra e venda
Rua Funchal, 641
Vila Olímpia
R$ 2.198.947
31/10/2025
Compra e venda
Rua Funchal, 449
Vila Olímpia
R$ 991.450
R$ 6.355/m² · 156m²
31/10/2025
Compra e venda
Rua Funchal, 65
Vila Olímpia
R$ 3
R$ 0/m² · 104m²
31/10/2025
Compra e venda
Rua Funchal, 65
Vila Olímpia
R$ 1.727.283
R$ 16.608/m² · 104m²
31/10/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Funchal
Perguntas frequentes sobre Rua Funchal
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Funchal?
O valor mediano de transação em Rua Funchal nos últimos 12 meses foi de R$ 1.712.883, com base em 95 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 14.739/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Funchal?
Rua Funchal acumula 1.158 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Funchal?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 1.319.550) com os últimos 12 meses (R$ 1.712.883), observa-se queda de 23% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Funchal?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (883), Demais atos onerosos translativos (109), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (53).
Em qual bairro fica a Rua Funchal?
A Rua Funchal fica no bairro Vila Olímpia, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Funchal?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Funchal são: Apartamento (545), Comercial (408), Garagem (103). O tipo predominante, apartamento, representa 47% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Funchal?
Rua Funchal possui 26 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1975 e 2024. com média de 11.5 andares. O padrão construtivo mais comum é Comercial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Funchal?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Funchal: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 32 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.