Rua George Chahestian
São Paulo · Mandaqui · 240 transações
Rua George Chahestian, no bairro Mandaqui, acumula 240 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 292.000 (11 transações). Isso representa 13% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 9ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (89% das transações). A rua conta com 57 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1982 e 2023, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua George Chahestian
Edifícios com dados IPTU
57
Período de construção
1982–2023
Andares (média)
2.3
Área construída
34–438 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (49)
Residencial horizontal - padrão D (3)
Residencial horizontal - padrão B (2)
Residencial vertical - padrão B (1)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua George Chahestian
Metrô
1895m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
164m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1910m (média)
96.7% a menos de 2km
Parque
65m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 60 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua George Chahestian
Transações registradas em Rua George Chahestian
Transações (240)
Rua George Chahestian, 11
Mandaqui
R$ 250.000
R$ 3.846/m² · 65m²
05/12/2025
Compra e venda
Rua George Chahestian, 11
Mandaqui
R$ 305.000
R$ 4.919/m² · 62m²
26/11/2025
Compra e venda
Rua George Chahestian, 11
Mandaqui
R$ 320.000
R$ 4.923/m² · 65m²
31/10/2025
Compra e venda
Rua George Chahestian, 11
Mandaqui
R$ 310.000
R$ 4.769/m² · 65m²
30/10/2025
Compra e venda
Rua George Chahestian, 11
Mandaqui
R$ 318.000
R$ 4.892/m² · 65m²
23/10/2025
Compra e venda
Rua George Chahestian, 11
Mandaqui
R$ 295.000
R$ 4.758/m² · 62m²
08/10/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua George Chahestian
Mandaqui
R$ 50.000
02/10/2025
Realização ou integralização de capital
Rua George Chahestian
Mandaqui
R$ 50.000
02/10/2025
Realização ou integralização de capital
Rua George Chahestian, 11
Mandaqui
R$ 271.660
R$ 4.382/m² · 62m²
25/07/2025
Compra e venda
Rua George Chahestian, 66
Mandaqui
R$ 150.000
R$ 833/m² · 180m²
25/04/2025
Compra e venda
Rua George Chahestian, 11
Mandaqui
R$ 292.000
R$ 4.710/m² · 62m²
16/04/2025
Compra e venda
Rua George Chahestian, 11
Mandaqui
R$ 300.000
R$ 4.615/m² · 65m²
28/02/2025
Compra e venda
Rua George Chahestian, 11
Mandaqui
R$ 365.000
R$ 5.214/m² · 70m²
26/02/2025
Compra e venda
Rua George Chahestian, 11
Mandaqui
R$ 290.000
R$ 4.677/m² · 62m²
06/02/2025
Compra e venda
Rua George Chahestian, 11
Mandaqui
R$ 320.000
R$ 4.923/m² · 65m²
20/01/2025
Compra e venda
Rua George Chahestian, 11
Imirim
R$ 320.000
R$ 5.161/m² · 62m²
20/12/2024
Compra e venda
Rua George Chahestian, 11
Mandaqui
R$ 305.000
R$ 4.919/m² · 62m²
05/12/2024
Compra e venda
Rua George Chahestian, 11
Mandaqui
R$ 280.000
R$ 4.308/m² · 65m²
01/11/2024
Compra e venda
Rua George Chahestian, 11
Mandaqui
R$ 270.000
R$ 4.154/m² · 65m²
23/10/2024
Compra e venda
Rua George Chahestian, 239
Mandaqui
R$ 250.000
R$ 5.814/m² · 43m²
02/09/2024
Compra e venda
Rua George Chahestian, 11
Mandaqui
R$ 250.000
R$ 4.032/m² · 62m²
30/08/2024
Compra e venda
Rua George Chahestian, 11
Mandaqui
R$ 305.000
R$ 4.357/m² · 70m²
01/08/2024
Compra e venda
Rua George Chahestian, 11
Mandaqui
R$ 264.000
R$ 4.258/m² · 62m²
12/07/2024
Compra e venda
Rua George Chahestian, 11
Mandaqui
R$ 330.000
R$ 4.714/m² · 70m²
10/07/2024
Compra e venda
Rua George Chahestian, 11
Mandaqui
R$ 320.000
R$ 4.571/m² · 70m²
28/06/2024
Compra e venda
Edifícios em Rua George Chahestian
Perguntas frequentes sobre Rua George Chahestian
Qual o valor mediano de imóveis em Rua George Chahestian?
O valor mediano de transação em Rua George Chahestian nos últimos 12 meses foi de R$ 292.000, com base em 11 transações registradas via ITBI.
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua George Chahestian?
Rua George Chahestian acumula 240 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua George Chahestian?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (216), Dação em pagamento por escritura pública (6), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (6).
Em qual bairro fica a Rua George Chahestian?
A Rua George Chahestian fica no bairro Mandaqui, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua George Chahestian?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua George Chahestian são: Apartamento (214), Casa (22), Terreno (4). O tipo predominante, apartamento, representa 89% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua George Chahestian?
Rua George Chahestian possui 57 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1982 e 2023. com média de 2.3 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua George Chahestian?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua George Chahestian: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 97% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 60 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.