Rua Hamilton Prado
São Paulo · Vila Formosa · 170 transações
Rua Hamilton Prado, no bairro Vila Formosa, acumula 170 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 33ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (61% das transações). A rua conta com 123 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1967 e 2022, padrão predominante Residencial horizontal - padrão A. Em termos de infraestrutura, 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Hamilton Prado
Edifícios com dados IPTU
123
Período de construção
1967–2022
Andares (média)
1.5
Área construída
30–840 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão A (40)
Residencial horizontal - padrão C (38)
Residencial horizontal - padrão B (17)
Comercial horizontal - padrão A (7)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Hamilton Prado
Metrô
1344m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
232m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
2724m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
134m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 166 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Hamilton Prado
Transações registradas em Rua Hamilton Prado
Transações (170)
Rua Hamilton Prado, 197
Vila Formosa
R$ 220.000
R$ 2.716/m² · 81m²
30/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Hamilton Prado, 480
Vila Formosa
R$ 215.000
R$ 2.150/m² · 100m²
01/12/2025
Compra e venda
Rua Hamilton Prado, 480
Vila Formosa
R$ 300.000
R$ 3.000/m² · 100m²
14/11/2025
Compra e venda
Rua Hamilton Prado, 480
Vila Formosa
R$ 320.000
R$ 3.200/m² · 100m²
22/07/2025
Compra e venda
Rua Hamilton Prado, 112
Vila Formosa
R$ 350.000
R$ 2.482/m² · 141m²
13/05/2025
Compra e venda
Rua Hamilton Prado, 519
Vila Formosa
R$ 365.000
R$ 4.562/m² · 80m²
25/04/2025
Compra e venda
Rua Hamilton Prado, 601
Vila Formosa
R$ 83.072
R$ 2.077/m² · 40m²
30/12/2024
Permuta por escritura pública
Rua Hamilton Prado, 601
Vila Formosa
R$ 107.148
R$ 2.061/m² · 52m²
30/12/2024
Permuta por escritura pública
Rua Hamilton Prado, 601
Vila Formosa
R$ 105.318
R$ 2.065/m² · 51m²
30/12/2024
Permuta por escritura pública
Rua Hamilton Prado, 601
Vila Formosa
R$ 105.318
R$ 2.065/m² · 51m²
30/12/2024
Permuta por escritura pública
Rua Hamilton Prado, 601
Vila Formosa
R$ 107.148
R$ 2.061/m² · 52m²
30/12/2024
Permuta por escritura pública
Rua Hamilton Prado, 601
Vila Formosa
R$ 105.518
R$ 2.069/m² · 51m²
30/12/2024
Permuta por escritura pública
Rua Hamilton Prado, 601
Vila Formosa
R$ 105.518
R$ 2.069/m² · 51m²
30/12/2024
Permuta por escritura pública
Rua Hamilton Prado, 601
Vila Formosa
R$ 105.518
R$ 2.069/m² · 51m²
30/12/2024
Permuta por escritura pública
Rua Hamilton Prado, 601
Vila Formosa
R$ 105.670
R$ 2.072/m² · 51m²
30/12/2024
Permuta por escritura pública
Rua Hamilton Prado, 601
Vila Formosa
R$ 85.780
R$ 2.144/m² · 40m²
30/12/2024
Permuta por escritura pública
Rua Hamilton Prado, 480
Vila Formosa
R$ 149.400
R$ 1.494/m² · 100m²
05/11/2024
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Hamilton Prado, 480
Vila Formosa
R$ 141.553
R$ 1.416/m² · 100m²
05/11/2024
Compra e venda
Rua Hamilton Prado, 393
Tatuapé
R$ 240.000
R$ 5.455/m² · 44m²
30/08/2024
Compra e venda
Rua Hamilton Prado, 480
Vila Formosa
R$ 250.000
R$ 2.500/m² · 100m²
30/07/2024
Compra e venda
Rua Hamilton Prado, 480
Vila Formosa
R$ 290.000
R$ 2.900/m² · 100m²
01/07/2024
Compra e venda
Rua Hamilton Prado, 393
Tatuapé
R$ 200.000
R$ 4.545/m² · 44m²
13/06/2024
Compra e venda
Rua Hamilton Prado, 480
Vila Formosa
R$ 300.000
R$ 3.000/m² · 100m²
25/04/2024
Compra e venda
Rua Hamilton Prado, 393
Tatuapé
R$ 225.000
R$ 5.114/m² · 44m²
18/01/2024
Compra e venda
Rua Hamilton Prado, 480
Vila Formosa
R$ 265.000
R$ 2.650/m² · 100m²
16/12/2023
Compra e venda
Edifícios em Rua Hamilton Prado
Perguntas frequentes sobre Rua Hamilton Prado
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Hamilton Prado?
Rua Hamilton Prado acumula 170 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Hamilton Prado?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (145), Permuta por escritura pública (13), Dação em pagamento por escritura pública (3).
Em qual bairro fica a Rua Hamilton Prado?
A Rua Hamilton Prado fica no bairro Vila Formosa, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Hamilton Prado?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Hamilton Prado são: Apartamento (104), Casa (52), Comercial (7). O tipo predominante, apartamento, representa 61% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Hamilton Prado?
Rua Hamilton Prado possui 123 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1967 e 2022. com média de 1.5 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão A.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Hamilton Prado?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Hamilton Prado: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 166 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.