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Rua Hamilton Prado — R$ 320.000 mediana

São Paulo · Vila Formosa · 170 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Hamilton Prado

Metrô
1344m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
232m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
2724m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
134m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 166 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Resumo de Rua Hamilton Prado

Rua Hamilton Prado, no bairro Vila Formosa, acumula 170 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 33ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.

Valor mediano por m² em Rua Hamilton Prado
R$ 3.000/m²
Últimos 12 meses · 5 transações com área construída · 8% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 320.000
5 transações

Mapa de transações em Rua Hamilton Prado

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Hamilton Prado

Transações (170)

Rua Hamilton Prado, 197
Vila Formosa
Casa
R$ 220.000
R$ 2.716/m² · 81m² constr.
30/12/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Hamilton Prado, 480
Vila Formosa
Apartamento
R$ 215.000
R$ 2.150/m² · 100m² constr.
01/12/2025 Compra e venda
Rua Hamilton Prado, 480
Vila Formosa
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.000/m² · 100m² constr.
14/11/2025 Compra e venda
Rua Hamilton Prado, 480
Vila Formosa
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.200/m² · 100m² constr.
22/07/2025 Compra e venda
Rua Hamilton Prado, 112
Vila Formosa
Casa
R$ 350.000
R$ 2.482/m² · 141m² constr.
13/05/2025 Compra e venda
Rua Hamilton Prado, 519
Vila Formosa
Casa
R$ 365.000
R$ 4.562/m² · 80m² constr.
25/04/2025 Compra e venda
Rua Hamilton Prado, 601
Vila Formosa
Apartamento
R$ 83.072
R$ 2.077/m² · 40m² constr.
30/12/2024 Permuta por escritura pública
Rua Hamilton Prado, 601
Vila Formosa
Apartamento
R$ 107.148
R$ 2.061/m² · 52m² constr.
30/12/2024 Permuta por escritura pública
Rua Hamilton Prado, 601
Vila Formosa
Apartamento
R$ 105.318
R$ 2.065/m² · 51m² constr.
30/12/2024 Permuta por escritura pública
Rua Hamilton Prado, 601
Vila Formosa
Apartamento
R$ 105.318
R$ 2.065/m² · 51m² constr.
30/12/2024 Permuta por escritura pública
Rua Hamilton Prado, 601
Vila Formosa
Apartamento
R$ 107.148
R$ 2.061/m² · 52m² constr.
30/12/2024 Permuta por escritura pública
Rua Hamilton Prado, 601
Vila Formosa
Apartamento
R$ 105.518
R$ 2.069/m² · 51m² constr.
30/12/2024 Permuta por escritura pública
Rua Hamilton Prado, 601
Vila Formosa
Apartamento
R$ 105.518
R$ 2.069/m² · 51m² constr.
30/12/2024 Permuta por escritura pública
Rua Hamilton Prado, 601
Vila Formosa
Apartamento
R$ 105.518
R$ 2.069/m² · 51m² constr.
30/12/2024 Permuta por escritura pública
Rua Hamilton Prado, 601
Vila Formosa
Apartamento
R$ 105.670
R$ 2.072/m² · 51m² constr.
30/12/2024 Permuta por escritura pública
Rua Hamilton Prado, 601
Vila Formosa
Apartamento
R$ 85.780
R$ 2.144/m² · 40m² constr.
30/12/2024 Permuta por escritura pública
Rua Hamilton Prado, 480
Vila Formosa
Apartamento
R$ 149.400
R$ 1.494/m² · 100m² constr.
05/11/2024 Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Hamilton Prado, 480
Vila Formosa
Apartamento
R$ 141.553
R$ 1.416/m² · 100m² constr.
05/11/2024 Compra e venda
Rua Hamilton Prado, 393
Tatuapé
Apartamento
R$ 240.000
R$ 5.455/m² · 44m² constr.
30/08/2024 Compra e venda
Rua Hamilton Prado, 480
Vila Formosa
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.500/m² · 100m² constr.
30/07/2024 Compra e venda
Rua Hamilton Prado, 480
Vila Formosa
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.900/m² · 100m² constr.
01/07/2024 Compra e venda
Rua Hamilton Prado, 393
Tatuapé
Apartamento
R$ 200.000
R$ 4.545/m² · 44m² constr.
13/06/2024 Compra e venda
Rua Hamilton Prado, 480
Vila Formosa
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.000/m² · 100m² constr.
25/04/2024 Compra e venda
Rua Hamilton Prado, 393
Tatuapé
Apartamento
R$ 225.000
R$ 5.114/m² · 44m² constr.
18/01/2024 Compra e venda
Rua Hamilton Prado, 480
Vila Formosa
Apartamento
R$ 265.000
R$ 2.650/m² · 100m² constr.
16/12/2023 Compra e venda

Valores medianos em Rua Hamilton Prado

Últimos 12 meses
R$ 320.000
5 tx
Valor por m²
R$ 3.000/m²
5 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 215.000
2 tx
Valor por m²
R$ 2.150/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Hamilton Prado

Volume de transações em Rua Hamilton Prado

8

Média de 8.1 transações/ano (170 total)

Tipos de transação em Rua Hamilton Prado

Tipo de imóvel em Rua Hamilton Prado

Apartamento
118
Casa
38
Comercial
7
Terreno
4
Outros
3

Edifícios em Rua Hamilton Prado

Nº 480
89 transações
Nº 601
11 transações
Nº 61
9 transações
Nº 393
8 transações

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Hamilton Prado

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Hamilton Prado?
Rua Hamilton Prado acumula 170 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Hamilton Prado?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (145), Permuta por escritura pública (13), Dação em pagamento por escritura pública (3).
Em qual bairro fica a Rua Hamilton Prado?
A Rua Hamilton Prado fica no bairro Vila Formosa, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Hamilton Prado?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Hamilton Prado são: Apartamento (118), Casa (38), Comercial (7). O tipo predominante, apartamento, representa 69% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Hamilton Prado?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Hamilton Prado: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 166 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.