Rua Harmonia
São Paulo · Vila Madalena · 1.708 transações
Rua Harmonia, no bairro Vila Madalena, acumula 1.708 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 599.085 (112 transações), ou R$ 6.581/m². Isso representa 78% acima da média de São Paulo. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (52% das transações). A rua conta com 153 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1949 e 2024, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 83.5% dos endereços a menos de 1km do metrô e 83.5% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Harmonia
Edifícios com dados IPTU
153
Período de construção
1949–2024
Andares (média)
4.0
Área construída
9–1714 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (47)
Comercial horizontal - padrão B (40)
Residencial vertical - padrão C (14)
Comercial horizontal - padrão C (13)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Harmonia
Metrô
1155m (média)
83.5% a menos de 1km
Escola
478m (média)
62.8% a menos de 500m
Hospital
2145m (média)
38.1% a menos de 2km
Parque
322m (média)
83.5% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 231 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Harmonia
Transações registradas em Rua Harmonia
Transações (1.708)
Rua Harmonia
Sumarezinho
R$ 564.000
23/12/2025
Compra e venda
Rua Harmonia
Sumarezinho
R$ 368.406
22/12/2025
Compra e venda
Rua Harmonia, 755
Vila Madalena
R$ 760.000
R$ 6.847/m² · 111m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Harmonia, 1040
Sumarezinho
R$ 1.302.305
R$ 10.502/m² · 124m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua Harmonia, 1085
Vila Madalena
R$ 422.685
R$ 8.454/m² · 50m²
18/12/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Harmonia
Sumarezinho
R$ 518.000
18/12/2025
Compra e venda
Rua Harmonia
Sumarezinho
R$ 3.025.000
18/12/2025
Compra e venda
Rua Harmonia
Sumarezinho
R$ 283.950
17/12/2025
Compra e venda
Rua Harmonia, 662
Vila Madalena
R$ 650.000
R$ 6.989/m² · 93m²
16/12/2025
Compra e venda
Rua Harmonia, 722
Vila Madalena
R$ 82.500
R$ 419/m² · 197m²
16/12/2025
Compra e venda
Rua Harmonia, 722
Vila Madalena
R$ 82.500
R$ 419/m² · 197m²
16/12/2025
Compra e venda
Rua Harmonia
Sumarezinho
R$ 2.353.818
12/12/2025
Compra e venda
Rua Harmonia, 765
Vila Madalena
R$ 1.050.000
R$ 5.330/m² · 197m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Harmonia, 722
Vila Madalena
R$ 1.200.000
R$ 6.091/m² · 197m²
10/12/2025
Compra e venda
Rua Harmonia
Sumarezinho
R$ 500.000
10/12/2025
Compra e venda
Rua Harmonia, 1085
Vila Madalena
R$ 3.586.742
R$ 7.519/m² · 477m²
10/12/2025
Compra e venda
Rua Harmonia
Sumarezinho
R$ 3.205.446
10/12/2025
Compra e venda
Rua Harmonia
Sumarezinho
R$ 3.110.250
09/12/2025
Compra e venda
Rua Harmonia
Sumarezinho
R$ 3.123.450
05/12/2025
Compra e venda
Rua Harmonia
Sumarezinho
R$ 3.817.185
03/12/2025
Compra e venda
Rua Harmonia
Sumarezinho
R$ 3.878.680
03/12/2025
Compra e venda
Rua Harmonia
Sumarezinho
R$ 410.650
03/12/2025
Compra e venda
Rua Harmonia, 1085
Vila Madalena
R$ 5.900.000
R$ 12.369/m² · 477m²
02/12/2025
Compra e venda
Rua Harmonia, 1216
Sumarezinho
R$ 241.192
R$ 1.340/m² · 180m²
14/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Harmonia, 1237
Sumarezinho
R$ 289.068
R$ 7.607/m² · 38m²
13/11/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Harmonia
Perguntas frequentes sobre Rua Harmonia
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Harmonia?
O valor mediano de transação em Rua Harmonia nos últimos 12 meses foi de R$ 599.085, com base em 112 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.581/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Harmonia?
Rua Harmonia acumula 1.708 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Harmonia?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 518.000) com os últimos 12 meses (R$ 599.085), observa-se queda de 14% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Harmonia?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.469), Dação em pagamento por escritura pública (111), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (39).
Em qual bairro fica a Rua Harmonia?
A Rua Harmonia fica no bairro Vila Madalena, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Harmonia?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Harmonia são: Apartamento (887), Terreno (299), Garagem (241). O tipo predominante, apartamento, representa 52% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Harmonia?
Rua Harmonia possui 153 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1949 e 2024. com média de 4.0 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Harmonia?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Harmonia: 84% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 63% a menos de 500 m de uma escola; 38% a menos de 2 km de um hospital; 84% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 231 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.