Rua Henrique Jacobs
São Paulo · Artur Alvim · 119 transações
Rua Henrique Jacobs, no bairro Artur Alvim, acumula 119 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 264.000 (32 transações), ou R$ 1.718/m². Isso representa 22% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (85% das transações). A rua conta com 114 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1967 e 2024, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Henrique Jacobs
Edifícios com dados IPTU
114
Período de construção
1967–2024
Andares (média)
1.8
Área construída
38–749 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (57)
Residencial horizontal - padrão B (30)
Residencial horizontal - padrão A (7)
Comercial horizontal - padrão B (4)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Henrique Jacobs
Metrô
841m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
233m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
989m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
143m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 132 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Henrique Jacobs
Transações registradas em Rua Henrique Jacobs
Transações (119)
Rua Henrique Jacobs, 96
Artur Alvim
R$ 328.000
R$ 2.050/m² · 160m²
07/11/2025
Compra e venda
Rua Henrique Jacobs, 86
Artur Alvim
R$ 264.000
R$ 3.882/m² · 68m²
28/10/2025
Compra e venda
Rua Henrique Jacobs, 280
Vila Matilde
R$ 650.000
R$ 3.846/m² · 169m²
01/10/2025
Compra e venda
Rua Henrique Jacobs, 86
Artur Alvim
R$ 320.000
R$ 3.855/m² · 83m²
05/09/2025
Compra e venda
Rua Henrique Jacobs, 412
Artur Alvim
R$ 260.000
R$ 3.250/m² · 80m²
04/09/2025
Compra e venda
Rua Henrique Jacobs, 288
Vila Matilde
R$ 700.000
R$ 4.142/m² · 169m²
01/08/2025
Compra e venda
Rua Henrique Jacobs, 96
Artur Alvim
R$ 259.696
R$ 1.623/m² · 160m²
31/07/2025
Compra e venda
Rua Henrique Jacobs, 96
Artur Alvim
R$ 284.780
R$ 1.780/m² · 160m²
30/07/2025
Compra e venda
Rua Henrique Jacobs, 96
Artur Alvim
R$ 328.000
R$ 2.050/m² · 160m²
29/07/2025
Compra e venda
Rua Henrique Jacobs, 96
Artur Alvim
R$ 240.000
R$ 1.500/m² · 160m²
18/07/2025
Compra e venda
Rua Henrique Jacobs, 96
Artur Alvim
R$ 251.209
R$ 1.570/m² · 160m²
16/07/2025
Compra e venda
Rua Henrique Jacobs, 96
Artur Alvim
R$ 240.889
R$ 1.506/m² · 160m²
16/07/2025
Compra e venda
Rua Henrique Jacobs, 96
Artur Alvim
R$ 327.500
R$ 2.047/m² · 160m²
03/07/2025
Compra e venda
Rua Henrique Jacobs, 96
Artur Alvim
R$ 262.438
R$ 1.640/m² · 160m²
02/07/2025
Compra e venda
Rua Henrique Jacobs, 132
Artur Alvim
R$ 236.471
R$ 5.374/m² · 44m²
19/06/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Henrique Jacobs, 96
Artur Alvim
R$ 259.000
R$ 1.619/m² · 160m²
16/06/2025
Compra e venda
Rua Henrique Jacobs, 96
Artur Alvim
R$ 259.001
R$ 1.619/m² · 160m²
16/06/2025
Compra e venda
Rua Henrique Jacobs, 96
Artur Alvim
R$ 264.000
R$ 1.650/m² · 160m²
16/06/2025
Compra e venda
Rua Henrique Jacobs, 96
Artur Alvim
R$ 264.000
R$ 1.650/m² · 160m²
13/06/2025
Compra e venda
Rua Henrique Jacobs, 86
Artur Alvim
R$ 289.000
R$ 3.482/m² · 83m²
13/06/2025
Compra e venda
Rua Henrique Jacobs, 291
Artur Alvim
R$ 500.000
R$ 1.359/m² · 368m²
03/06/2025
Compra e venda
Rua Henrique Jacobs, 96
Artur Alvim
R$ 263.904
R$ 1.649/m² · 160m²
30/05/2025
Compra e venda
Rua Henrique Jacobs, 96
Artur Alvim
R$ 260.000
R$ 1.625/m² · 160m²
30/05/2025
Compra e venda
Rua Henrique Jacobs, 96
Artur Alvim
R$ 248.500
R$ 1.553/m² · 160m²
30/05/2025
Compra e venda
Rua Henrique Jacobs, 96
Artur Alvim
R$ 251.394
R$ 1.571/m² · 160m²
28/05/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Henrique Jacobs
Perguntas frequentes sobre Rua Henrique Jacobs
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Henrique Jacobs?
O valor mediano de transação em Rua Henrique Jacobs nos últimos 12 meses foi de R$ 264.000, com base em 32 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 1.718/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Henrique Jacobs?
Rua Henrique Jacobs acumula 119 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Henrique Jacobs?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (114), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (2), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (1).
Em qual bairro fica a Rua Henrique Jacobs?
A Rua Henrique Jacobs fica no bairro Artur Alvim, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Henrique Jacobs?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Henrique Jacobs são: Casa (101), Apartamento (14), Outros (2). O tipo predominante, casa, representa 85% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Henrique Jacobs?
Rua Henrique Jacobs possui 114 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1967 e 2024. com média de 1.8 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Henrique Jacobs?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Henrique Jacobs: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 132 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.