Rua Henrique Jacobs — R$ 328.000 mediana
São Paulo · Artur Alvim · 135 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Henrique Jacobs
Metrô
841m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
233m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
989m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
143m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 132 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Henrique Jacobs
Rua Henrique Jacobs, no bairro Artur Alvim, acumula 135 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 328.000 (14 transações), ou R$ 3.882/m². Isso representa 6% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Henrique Jacobs
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (62% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Henrique Jacobs
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Henrique Jacobs
R$ 3.882/m²
Últimos 12 meses · 14 transações com área construída
· 13% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 328.000
14 transações
Mapa de transações em Rua Henrique Jacobs
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Henrique Jacobs
Transações (135)
Rua Henrique Jacobs, 297
Artur Alvim
Casa
R$ 595.000
R$ 7.727/m² · 77m² constr.
02/07/2026
Compra e venda
Rua Henrique Jacobs, 96
Artur Alvim
Apartamento
R$ 334.000
R$ 2.088/m² · 160m² constr.
26/06/2026
Compra e venda
Rua Henrique Jacobs, 96
Artur Alvim
Apartamento
R$ 370.000
R$ 2.312/m² · 160m² constr.
26/06/2026
Compra e venda
Rua Henrique Jacobs, 291
Artur Alvim
Casa
R$ 625.000
R$ 8.117/m² · 77m² constr.
16/06/2026
Compra e venda
Rua Henrique Jacobs, 86
Artur Alvim
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.765/m² · 85m² constr.
12/05/2026
Compra e venda
Rua Henrique Jacobs, 96
Artur Alvim
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.188/m² · 160m² constr.
06/05/2026
Compra e venda
Rua Henrique Jacobs, 86
Artur Alvim
Apartamento
R$ 320.000
R$ 4.571/m² · 70m² constr.
17/04/2026
Compra e venda
Rua Henrique Jacobs, 398
Artur Alvim
Casa
R$ 650.000
R$ 4.362/m² · 149m² constr.
15/04/2026
Compra e venda
Rua Henrique Jacobs, 86
Artur Alvim
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.902/m² · 82m² constr.
14/04/2026
Compra e venda
Rua Henrique Jacobs, 86
Artur Alvim
Apartamento
R$ 275.000
R$ 4.044/m² · 68m² constr.
06/04/2026
Compra e venda
Rua Henrique Jacobs, 86
Artur Alvim
Apartamento
R$ 100.000
R$ 855/m² · 117m² constr.
28/03/2026
Adjudicação compulsória
Rua Henrique Jacobs, 86
Artur Alvim
Apartamento
R$ 310.000
R$ 4.559/m² · 68m² constr.
23/03/2026
Compra e venda
Rua Henrique Jacobs, 412
Artur Alvim
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.551/m² · 98m² constr.
13/03/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Henrique Jacobs, 412
Artur Alvim
Apartamento
R$ 207.000
R$ 3.764/m² · 55m² constr.
13/02/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Henrique Jacobs, 412
Artur Alvim
Apartamento
R$ 245.000
R$ 3.828/m² · 64m² constr.
13/02/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Henrique Jacobs, 412
Artur Alvim
Apartamento
R$ 376.000
R$ 3.837/m² · 98m² constr.
13/02/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Henrique Jacobs, 96
Artur Alvim
Apartamento
R$ 328.000
R$ 2.050/m² · 160m² constr.
07/11/2025
Compra e venda
Rua Henrique Jacobs, 86
Artur Alvim
Apartamento
R$ 264.000
R$ 3.882/m² · 68m² constr.
28/10/2025
Compra e venda
Rua Henrique Jacobs, 280
Vila Matilde
Casa
R$ 650.000
R$ 3.846/m² · 169m² constr.
01/10/2025
Compra e venda
Rua Henrique Jacobs, 86
Artur Alvim
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.855/m² · 83m² constr.
05/09/2025
Compra e venda
Rua Henrique Jacobs, 412
Artur Alvim
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.250/m² · 80m² constr.
04/09/2025
Compra e venda
Rua Henrique Jacobs, 288
Vila Matilde
Casa
R$ 700.000
R$ 4.142/m² · 169m² constr.
01/08/2025
Compra e venda
Rua Henrique Jacobs, 96
Artur Alvim
Apartamento
R$ 259.696
R$ 1.623/m² · 160m² constr.
31/07/2025
Compra e venda
Rua Henrique Jacobs, 96
Artur Alvim
Apartamento
R$ 284.780
R$ 1.780/m² · 160m² constr.
30/07/2025
Compra e venda
Rua Henrique Jacobs, 96
Artur Alvim
Apartamento
R$ 328.000
R$ 2.050/m² · 160m² constr.
29/07/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Henrique Jacobs
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Perguntas frequentes sobre Rua Henrique Jacobs
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Henrique Jacobs?
O valor mediano de transação em Rua Henrique Jacobs nos últimos 12 meses foi de R$ 328.000, com base em 14 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.882/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Henrique Jacobs?
Rua Henrique Jacobs acumula 135 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Henrique Jacobs?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 334.000) com os últimos 12 meses (R$ 328.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Henrique Jacobs?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (125), Dação em pagamento por escritura pública (4), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (2).
Em qual bairro fica a Rua Henrique Jacobs?
A Rua Henrique Jacobs fica no bairro Artur Alvim, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Henrique Jacobs?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Henrique Jacobs são: Apartamento (84), Casa (47), Outros (2). O tipo predominante, apartamento, representa 62% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Henrique Jacobs?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Henrique Jacobs: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 132 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.