Rua Ilha Bela
São Paulo · Pedreira · 55 transações
Rua Ilha Bela, no bairro Pedreira, acumula 55 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 13ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (98% das transações). A rua conta com 101 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1950 e 2020, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 83.6% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Ilha Bela
Edifícios com dados IPTU
101
Período de construção
1950–2020
Andares (média)
1.4
Área construída
30–991 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (63)
Residencial horizontal - padrão B (20)
Residencial horizontal - padrão A (13)
Templo/Clube/Ginásio ou Estádio esportivo/Museu/Hipódromo/Cinema/Teatro/Aeroporto/Estações/etc. - padrão C (2)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Ilha Bela
Metrô
1927m (média)
4.7% a menos de 1km
Escola
401m (média)
83.6% a menos de 500m
Hospital
1548m (média)
83.6% a menos de 2km
Parque
316m (média)
83.6% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 171 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Ilha Bela
Transações registradas em Rua Ilha Bela
Transações (55)
Rua Ilha Bela, 465
Pedreira
R$ 420.000
R$ 3.684/m² · 114m²
11/12/2025
Compra e venda
Rua Ilha Bela, 465
Pedreira
R$ 512.099
R$ 4.492/m² · 114m²
23/04/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Ilha Bela, 545
Pedreira
R$ 245.000
R$ 4.712/m² · 52m²
30/01/2025
Compra e venda
Rua Ilha Bela, 131
Pedreira
R$ 420.000
R$ 3.818/m² · 110m²
10/01/2025
Compra e venda
Rua Ilha Bela, 160
Pedreira
R$ 655.000
R$ 3.922/m² · 167m²
22/08/2024
Compra e venda
Rua Ilha Bela, 99
Pedreira
R$ 280.000
R$ 2.800/m² · 100m²
16/01/2024
Compra e venda
Rua Ilha Bela, 138
Pedreira
R$ 270.000
R$ 2.967/m² · 91m²
16/03/2023
Compra e venda
Rua Ilha Bela, 99
Pedreira
R$ 250.000
R$ 2.500/m² · 100m²
21/09/2022
Compra e venda
Rua Ilha Bela, 290
Pedreira
R$ 180.000
R$ 1.651/m² · 109m²
20/09/2022
Compra e venda
Rua Ilha Bela, 112
Pedreira
R$ 510.000
R$ 3.835/m² · 133m²
22/03/2022
Compra e venda
Rua Ilha Bela, 99
Pedreira
R$ 240.000
R$ 2.400/m² · 100m²
11/02/2022
Compra e venda
Rua Ilha Bela, 99
Pedreira
R$ 220.000
R$ 2.200/m² · 100m²
06/05/2021
Compra e venda
Rua Ilha Bela, 99
Pedreira
R$ 228.000
R$ 2.280/m² · 100m²
26/04/2021
Compra e venda
Rua Ilha Bela, 99
Pedreira
R$ 220.000
R$ 2.200/m² · 100m²
12/04/2021
Compra e venda
Rua Ilha Bela, 21
Pedreira
R$ 480.000
R$ 1.240/m² · 387m²
26/03/2021
Compra e venda
Rua Ilha Bela, 359
Pedreira
R$ 160.000
R$ 3.200/m² · 50m²
19/02/2021
Compra e venda
Rua Ilha Bela, 143
Pedreira
R$ 360.000
R$ 2.647/m² · 136m²
30/06/2020
Compra e venda
Rua Ilha Bela, 116
Pedreira
R$ 520.000
R$ 6.500/m² · 80m²
26/04/2019
Compra e venda
Rua Ilha Bela, 25
Jaraguá
R$ 85.000
R$ 574/m² · 148m²
20/12/2018
Compra e venda
Rua Ilha Bela, 467
Pedreira
R$ 460.000
R$ 4.035/m² · 114m²
22/01/2018
Compra e venda
Rua Ilha Bela, 99
Pedreira
R$ 420.000
R$ 4.200/m² · 100m²
14/08/2017
Compra e venda
Rua Ilha Bela, 225
Pedreira
R$ 28.000
R$ 241/m² · 116m²
21/03/2017
Compra e venda
Rua Ilha Bela, 417
Pedreira
R$ 321.000
R$ 4.012/m² · 80m²
23/11/2016
Compra e venda
Rua Ilha Bela, 166
Pedreira
R$ 330.000
R$ 471/m² · 700m²
24/07/2015
Compra e venda
Rua Ilha Bela, 29
Pedreira
R$ 55.000
R$ 753/m² · 73m²
26/06/2015
Compra e venda
Edifícios em Rua Ilha Bela
Perguntas frequentes sobre Rua Ilha Bela
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Ilha Bela?
Rua Ilha Bela acumula 55 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Ilha Bela?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (43), Dação em pagamento por escritura pública (11), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (1).
Em qual bairro fica a Rua Ilha Bela?
A Rua Ilha Bela fica no bairro Pedreira, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Ilha Bela?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Ilha Bela são: Casa (54), Terreno (1). O tipo predominante, casa, representa 98% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Ilha Bela?
Rua Ilha Bela possui 101 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1950 e 2020. com média de 1.4 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Ilha Bela?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Ilha Bela: 5% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 84% a menos de 500 m de uma escola; 84% a menos de 2 km de um hospital; 84% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 171 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.